Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant 98 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous permet d'emménager en toute sérénité, sans aucun travaux à prévoir.

Cette villa est située dans un quartier résidentiel de FONTENAY LE COMTE , sous préfecture du Sud-vendée

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse (47 m2) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Coté pratique vous aurez une terrasse accessible depuis la pièce de vie idéale pour vos moments de détente. Un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison.

Prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques. Une maison récente, économique et confortable, idéale pour une famille ou un premier achat.

les points forts de cette villa:

Maison de 2023 sous garantie décennale

Plain-pied

98 m² habitables

3 chambres

Garage attenant de 27 m²

Terrasse

Aucun travaux à prévoir

Prix : 223500 euros FAI

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023

DPE : Classe B, 93KW // GES : A 2 Kg/ CO2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année 2021,2022, 2023: entre 580 et 840 par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Maison récente 2023 – Plain-pied – 98 m² – Garage – Garantie décennale – Fontenay-le-Comte Et si vous posiez vos valises dans une maison récente, sans travaux, pensée pour le confort du quotidien ? Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 98 m² habitables coche toutes les cases : moderne, lumineuse, fonctionnelle… et encore couverte par la garantie décennale pour une sérénité totale. Dès les premiers pas, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments simples et précieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur l’espace repas, tandis que le salon, chaleureux et convivial, vous invite à la détente avec un accès direct à la terrasse… idéale pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil Le quotidien y est fluide et pratique : un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter cet espace de vie avec un vrai confort au quotidien. Côté nuit, place au calme et à l’intimité… Trois chambres s’adaptent à tous vos projets : espace enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace dédié au repos. Pensée pour aujourd’hui… et pour demain, cette maison offre des prestations actuelles : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… le tout dans un cadre récent et sans travaux. Un emplacement qui change tout ! Ici, vous pouvez (presque) tout faire à pied : ✔ écoles (primaire et collège) ✔ maison de santé, pharmacie ✔ commerces de proximité ✔ centre aquatique Océanide à seulement 6 minutes Les + qui font la différence : ✔ Maison récente (2023) ✔ Garantie décennale ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Plain-pied (confort au quotidien) ✔ Bonne performance énergétique Cette maison n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Découvrez ce bien grâce à une visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité des commodités et de l'hôpital, maison avec étage comprenant au rez-de-chaussé, une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, wc. Trois chambres dont une avec balcon et une salle de bains compléte l'étage de ce bien. Possibilité de créer un wc à l'étage.

Garage et atelier de bricolage. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier comprenant une maison principale sur trois niveaux et un appartement indépendant loué.

Nombreuses pièces de vie, plusieurs grandes chambres (dont 1 suite parentale), bureaux, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, grenier entièrement aménagé, cave, remises et terrasse en bois.

Jardin au calme avec vue sur la place Viette et l'église Notre Dame.

Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.

Très belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour lumineux et une cuisine. Garage, cave, une cour intérieure, véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie et une serre.

A l'étage, trois belles chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain.

DPE:D […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ? Elégante maison contemporaine rénovée avec piscine

Venez découvrir cette charmante maison rénovée au style contemporain, offrant environ 137 m2 habitables, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe suite parentale spacieuse et élégante comprenant :

un dressing,

une salle d'eau privative,

un WC privatif,

ainsi qu'un dégagement avec espace lingerie.

A l'étage, la maison propose :

une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec petite arrière-cuisine,

un salon chaleureux et lumineux, deux belles chambres de 14 m2 et 15 m2,

une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un dégagement,

et une très jolie véranda chauffée idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 500 m2 comprenant une agréable piscine de 3 x 7 mètres avec traitement au sel et chauffée, entourée d'une magnifique terrasse en bois propice à la détente et aux moments conviviaux.

Un grand garage de 32 m2 complète ce bien.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Comte ! Idéalement située à deux pas des commodités du Porteau et à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d’une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un second salon pouvant faire office d’espace détente, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les annexes viennent compléter ce bien avec une buanderie, une chaufferie et 2 garages.

La maison bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’un agréable parc commun.

Atout supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

85, proche Fontenay le Comte, sur les collines de Faymoreau, cette maison fin XIXè, séduit par son de style cottage Edifiée sur trois niveaux, le rez de chaussée; ouvre sur une entrée chaleureuse vers un salon séjour traversant sur parquet , équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée , une véranda sur le jardin, un WC. Les étages conduits par un élégant escalier de bois blond proposent au 1er, 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et WC. Au second, se répartissent, un bureau (ou chambre) une chambre et une salle d'eau complète avec pilotage de chauffage individuel. En sous-sol, une chaufferie, une cave et deux celliers complètent les espaces de rangement. Le jardin clos, de 2814m² riche d'essences variées et de fruitiers offrent de délicieux moments autour de la piscine sécurisée, ou dans ses espaces intimistes. Un garage, un carport double et deux petites dépendances s'ajoutent à cet ensemble équilibré et attractif. A 20 mn de Fontenay le Comte, 30 mn de Niort, (gare LGV) 1 h des plages et du Puy du Fou. ou de La Rochelle. Chauffage central au fioul, avec gestionnaire, Travaux d'isolation récents avec double vitrage. toiture ardoise récente. TAE Maison familiale de caractère rénovée avec soin et ses notes contemporaines ,prête à être investie. DPE : D/ GES:D Estimation annuelle des coûts du logement ; entre 3030 et 4160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>