Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À FERRALS-LES-CORBIÈRES, découvrez cette magnifique MAISON de PLAIN-PIED construite en 2025, offrant une SUPERFICIE HABITABLE de 119,42 m², implantée sur un TERRAIN de 330 m². Cette maison sur trois faces est mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduits par sa VASTE PIÈCE de VIE LUMINEUSE d’environ 53,5 m², située à l’arrière de la maison, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une agréable TERRASSE et l’extérieur. La CUISINE, MODERNE, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un îlot et bénéficie de PRESTATIONS HAUT DE GAMME, idéales pour les moments de convivialité. La PARTIE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES, dont une belle SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d’EAU PRIVATIVE comprenant une douche à l’italienne, un lave-mains et des WC. Une SECONDE SALLE d'EAU, située entre les deux autres chambres, est également équipée d’une douche à l’italienne, d’un lave-mains et de WC. La maison dispose également d’un GARAGE ainsi que d’une BUANDERIE attenante. PRESTATIONS de QUALITÉ : - climatisation gainable programmable pièce par pièce - double vitrage / volets roulants électriques - fibre optique - construction récente répondant aux normes actuelles - aucun travaux à prévoir Maison bénéficiant d’un EXCELLENT CLASSEMENT ÉNÉRGÉTIQUE DPE A / A, synonyme de faible consommation électrique et de confort moderne. Située dans un LOTISSEMENT CALME et AGRÉABLE, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, PROCHE des axes ROUTIERS, d’une ZONE COMMERCIALE accessible en quelques minutes ainsi que de l’AUTOROUTE, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Grâce à cet accès rapide, NARBONNE est accessible en SEULEMENT 10 MINUTES, puis les PLAGES méditerranéennes à environ 15 minutes supplémentaires. Cette maison aux prestations soignées n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison NEUVE de 2025,95 m² hab sur un terrain de 414 m² avec Piscine, Garage, à Ferrals-les-Corbières. Bienvenue dans cette maison sous garantie décennale, idéalement située à Ferrals-les-Corbières, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2025, cette propriété allie design contemporain et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 414 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal. Les 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Tandis que le salon lumineux et la salle à manger de 42 m² hab offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine tout équipée / aménagée. Vous disposez de la climatisation Gainable réversible sur toute la Villa, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une cuisine haut de gamme, de deux places de stationnement privées, d'un Garage de 16,50 m² avec porte sectionnelle motorisée, de la garantie décennale, etc. La piscine de 6 x 3 en dur sera terminée pour la vente ainsi que le carrelage entourant la maison (il restera à réaliser l'installation de la pompe piscine). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ferrals-les-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Escudero vous propose : Maison de charme dans les Corbières – Prestations haut de gamme et grand terrain Située au cOEur des Corbières, cette belle maison alliée authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. Elle se compose d’un grand espace de vie lumineux (living spacieux), de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur l’extérieur. La façade en pierre ancienne a été entièrement rénovée, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec deux entrées indépendantes, idéal pour accueillir ou envisager un projet complémentaire. Une vaste terrasse d’environ 200 m² et une piscine chauffée viennent compléter cet espace de vie extérieur. Côté équipements, la maison est particulièrement bien dotée : Installation photovoltaïque de 11,3 kW avec batteries de stockage de 8,8 kW Prise pour véhicule hybride / électrique Volets roulants domotiques et caméras Porte de garage isolée Gouttières installées Citerne 3000l enterrée avec système automatique de pompe. Une remise est également présente offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. cette maison peut recevoir un camping car. Cette propriété rare combine le charme de l’ancien et des équipements modernes pour un confort optimal et des économies d’énergie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 3 faces – 3 chambres – Garage – Lotissement calme – Ferrals-les-Corbières Située au cOEur d’un lotissement paisible de la commune de Ferrals-les-Corbières, cette maison 3 faces construite dans les années 70 offre un beau potentiel après rénovation partielle. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Des travaux ont déjà été réalisés, permettant d’améliorer le confort général du bien. Vous apprécierez la présence d’un système de climatisation, assurant un confort thermique en toute saison. Un garage complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Implantée sur une parcelle agréable, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON de VILLAGE de CARACTÈRE – FERRALS-les-Corbières Située dans une IMPASSE calme de Ferrals-les-Corbières, cette maison bénéficie d’un CADRE PAISIBLE : en montant depuis l’impasse vers la route en haut du village, vous découvrez un chemin de promenade offrant une vue dégagée sur le COUCHER du SOLEIL. À seulement 30 minutes des PLAGES et proche des axes routiers et autoroutiers, cette maison de village sur TROIS NIVEAUX de 185 m², RÉNOVÉE en 2014, allie AUTHENTICITÉ et CONFORT MODERNE. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Entrée lumineuse, pouvant servir de bureau -Chambre -Salon et séjour avec cheminée à bois chauffant la pièce principale, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée -Cuisine séparée aménagée avec cellier, ouvrant sur le jardin PREMIER ÉTAGE : -Dans un sas, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC séparé, et chambre -À l’opposé, un autre sas spacieux dessert un sas de couchage et une autre chambre DERNIER ÉTAGE : -Grande pièce modulable : bureau, chambre ou bibliothèque La maison est CONSTRUITE sur un ROCHER, dont une partie est VISIBLE dans le séjour pour un CHARME UNIQUE, et un poêle godin peut être remis en service. Garage, parking privé, sous-sol de 41 m², électricité aux normes et diagnostics à jour. Terrain arboré de 370 m². Idéale pour ceux qui recherchent charme, volumes, calme et proximité des plages. Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village rénovée avec Jardin et Garage à Ferrals-les-Corbières Mêlant charme et modernité, cette maison offre 138 m² habitables avec salon, salle à manger, cuisine, cinq chambres dont deux possédant leur salle d'eau privative, une salle de bain, et trois WC. Grande terrasse couverte avec vue dégagée. Sous-sol aménagé avec garage carrelé et isolé d’environ 80 m², idéal atelier, stockage, activité artisanale ou encore futur projet locatif. Jardin privatif arboré de 50 m² accessible par la ruelle arrière. Lumineuse grâce à sa double exposition et située dans un environnement paisible à proximité des commodités du village : école, épicerie, boulangerie, tabac-presse, restaurants, bibliothèque, cinéma et poste. Parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou projet professionnel. Visite coup de cOEur assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de village avec grand garage – Ferrals-les-Corbières Située au cOEur de Ferrals-les-Corbières, cette maison de village offre de beaux volumes, un grand garage et une cour agréable. Elle dispose de cinq chambres dont une avec douche au dernier niveau, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d’un accès direct à la cour depuis l’espace de vie. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le niveau principal. Une pièce polyvalente peut accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand garage avec cave à vin, du double vitrage et de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une bibliothèque avec cheminée et le garage. Le premier étage accueille le salon, la cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres, la salle d’eau et les WC. Le deuxième étage propose une chambre avec douche ainsi qu’une pièce polyvalente. Proche des commerces, écoles et services, dans un environnement calme. Prix : 158 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>