SAINTES Proche – Propriété d'exception à fort potentiel

Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et possibilités, idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Située sur la commune de Fenioux, à quelques minutes de Saint-Savinien et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie d'un cadre boisé et légèrement vallonné.

Un ensemble immobilier complet :

Une maison principale lumineuse et fonctionnelle, composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc.

Deux logements indépendants, identiques et aménagés, chacun proposant :

Une pièce de vie avec coin cuisine

Une grande chambre

Une salle d'eau et des wc

Ces espaces, jusqu'ici réservés à l'accueil de famille et amis, n'ont jamais été loués. L'un d'eux communique directement avec la maison principale, permettant d'agrandir facilement la capacité d'accueil.

Des dépendances à réhabiliter et un terrain d'environ 14 500 m² complètent ce bien, offrant un potentiel rare pour développer des projets personnalisés (gîtes, ateliers, espaces verts, etc.).

Un cadre de vie unique :

L'impression d'habiter un petit village à soi, entouré de nature et de sérénité.

Proximité des commodités et axes routiers, tout en profitant d'un environnement préservé.

Idéal pour :

Une grande famille

Un projet d'accueil touristique ou professionnel

Une résidence secondaire avec revenus locatifs potentiels

Visitez sans tarder cette propriété aux multiples atouts.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.938825

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340933279404 - 27/04/2026