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Vente Maison à Évran

4 pcs

74㎡

Terr 1 047㎡

128 000 € ^{(1 730 €/m²)}

Vente Maison à Évran

4 pcs

74㎡

Terr 1 047㎡

128 000 € ^{(1 730 €/m²)}

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Maison Évran

Exclusivité ! À proximité immédiate du centre-ville d’Évran, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante (74m²), implantée sur une belle parcelle de 1 047 m², offrant un agréable cadre de vie.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC et accès direct au jardin.

À l’étage, deux pièces sont actuellement utilisées comme chambres.

Le sous-sol, aujourd’hui aménagé en salon par les propriétaires actuels, offre de nombreuses possibilités selon les besoins : pièce de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.

La maison dispose de plusieurs huisseries en double vitrage et bénéficie d’un assainissement conforme.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse surplombant le vaste terrain entouré de haies, idéal pour les amoureux de nature, de jardin, tout en restant proche des commodités.

Évran est une commune dynamique et attractive, disposant de nombreux commerces et services, ainsi que d’un environnement particulièrement agréable avec son port et ses promenades le long du canal d’Ille-et-Rance.

Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo et à seulement 10 minutes de Dinan, cité d’art et d’histoire, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, aussi bien pour une première acquisition que pour une résidence secondaire.

Classe énergie : E Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 770€ et 2 440€ / Prix : 128 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, EI, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD ou. Plus d’informations sur notre site

Réf. AT3-2069 - 02/09/2026

DPE

303 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
128 000 € ^{(1 730 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
74 m²
Surface terrain :
1047 m²
Pièces :
4
Salle d'eau :
1
Exposition :
SudEst
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin

Agence Thom

4 rue saint Germain

53420 Chailland

SIREN: 522282714

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Trouvez la bonne maison à Évran

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Vente maison 4 pièces

Évran 22

209 000 € ^{(2 459 €/m²)}

Sur ce terrain de 297M2 borné et viabilisé au calme d'une impasse dans le bourg de la Vicomté, venez construire votre maison de plain pied idéal pour une famille.

Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un beau séjour de 42M2, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé et garage de 20M2. Prestations de qualité pour cette maison entièrement finie avec pompe à chaleur, parquets, wc suspendu, douche à l'italienne, meuble vasques, carrelage , faience et peinture. Nombreux autres choix de prestations selon vos souhaits et votre budget.

Tarif hors frais de notaire

Tarif hors frais de notaire pour le terrain

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos parteniares fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser la vente.

Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l'Aublette et vous accueille du lundi au samedi de 9H […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

225 704 € ^{(2 624 €/m²)}

Construisez cette agréable maison neuve, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous apprécierez également le cellier pratique, le WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux.

Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien.

Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Chaque modèle que nous proposons est modulable selon vos envies.

Elle vous est proposée sur l'éco quartier d''Evran sur ce terrain de 356M2 borné et viabilisé

Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l'Aublette et vous accueille du lundi au samedi de 9H à 18H.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités.

Maisons Demeurance en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas mandaté […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

86㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

233 000 € ^{(2 709 €/m²)}

Imaginez votre maison TRECOBOIS sur ce magnifique terrain situé dans une petite résidence à l'entrée du bourg d'Evran. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités de la commune : écoles, collège, bibliothèque, pôle santé, supermarché, commerces de proximité, cafés et restaurants, marché hebdomadaire le samedi. Le Canal d'Ille-et-Rance et la base nautique de Bétineuc ajoutent au charme de l'endroit, tout comme le dynamisme des associations locales. Et tout cela à seulement 15 minutes de Dinan et 10 minutes de l'axe Saint-Malo-Rennes. Votre maison TRECOBAT GREEN, d'une superficie de 86 m2, comprendra une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m2, 3 chambres et 1 salle de bain. Conçue pour répondre aux exigences de la réglementation RE2020, elle sera bas carbone, avec un confort thermique été comme hiver et une consommation énergétique réduite grâce à l'option panneaux photovoltaïques. Profitez également de la maison connectée via l'appli NestorbyTrecobat. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN, à l'Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

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86㎡

Vente maison

Évran 22

220 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

100㎡

Terr 278㎡

Vente maison 8 pièces

Évran 22

468 000 € ^{(2 229 €/m²)}

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - Aux portes de Dinan et à 20min de St Malo - Beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. À l'étage : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche Axe SAINT-MALO - RENNES. Beaux volumes, Lumineuse. Idéal pour grande famille.

Réf: 389V2298M

DPE D - Consommation énergétique 186 Kwh/m² par an.

GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

210㎡

Vente maison 2 pièces

Évran 22

95 730 € ^{(1 496 €/m²)}

Maison à Vendre à Évran (22630).

Cette maison d'une superficie habitable de 64 m² et d'un terrain de 679 m². Le bien comprend une pièce, des sanitaires et un grenier à rénover et une dépendance attenante offrant un espace pour un projet résidentiel ou une éventuellement une location.

Une dépendance.

Assainissement à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 95 730 euros.

Évran est une commune dynamique, proposant divers commerces, services et équipements. Les habitants peuvent profiter d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles. La ville se situe à proximité des axes routiers, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

64㎡

Terr 679㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

LA VIE EVRANNAISE EN EXCLUSIVITE !

EVRAN (22630) est une commune qui offre toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pôle santé...). Elle se situe au bord de LA RANCE et à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400).

Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, est située au coeur du village.

Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : il y a une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième : vous disposerez de deux chambres.

Le bien ne possède pas de terrain et il est raccordé à l'assainissement collectif.

Venez vivre paisiblement dans cette commune riche en associations et offrant de belles balades au bord du canal.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

65㎡

Vente maison 3 pièces

Évran 22

223 000 € ^{(3 186 €/m²)}

IDEAL PRIMO-ACCÉDANT LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Saint-Malo, Avranches et Coutances . Le terrain de 580 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à EVRAN lotissement proche du bourg . Nous vous proposons cette très jolie petite maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force des […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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70㎡

Vente maison 5 pièces

Évran 22

290 000 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison de campagne de charme 169 m² – Cadre bucolique avec dépendance de 34m².

Titre d'annonce : Maison de campagne de 169 m² sur terrain arboré – Proximité immédiate du Canal d'Ille-et-Rance – Évran

Points forts :

• Dépendance autonome de 34 m² avec cuisinette et salle d'eau en excellent état laissant libre cours à vos projets (location saisonnière, gîte, Airbnb, chambre d'hôtes ou atelier indépendant).

• Jardin d'hiver (Kiosque en verre) de 9m² et hangar de 104 m².

• Cadre naturel privilégié, au calme absolu, à deux pas des berges du Canal d'Ille-et-Rance.

• DPE classé C : confort thermique optimisé grâce au poêle à bois labellisé Flamme Verte.

• Extérieurs aménagés, clôturés et prêts à accueillir vos animaux ou vos projets extérieurs. Grand terrain clôturé rigide hauteur 1m80, arboré d'arbres fruitiers et aménagé en plusieurs espaces.

• A moins de 12 minutes en voiture de Dinan, 30 minutes de Saint-Malo, 30 minutes du nord de Rennes.

Descriptif Web

Amoureux de la nature, de la tranquillité et des beaux espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne de 169 m² habitables, idéalement située sur la commune d'Évran, dans un environnement verdoyant et préservé à deux pas du canal d'Ille-et-Rance.

Dès l'entrée, vous découvrirez une demeure chaleureuse aux beaux volumes, espaces intérieurs généreux pour toute la famille. Le séjour accueille un poêle à bois performant labellisé Flamme Verte. Il y à en total 3 chambres transformable en 4 chambres.

À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix. Entièrement clos et découpé en plusieurs espaces modulables (anciennement exploité pour de la garde canine), il s'adapte parfaitement aux amoureux des animaux, aux projets de jardinage ou aux envies de sérénité. Vous pourrez également profiter d'arbres fruitiers généreux.

Bénéficiez de l'expérience Sublimons : une visite virtuelle ainsi que des photos de qualité.

Contactez moi pour organiser votre visite!

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

169㎡

Vente Maison à Évran

128 000 € ^{(1 730 €/m²)}

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Actus immo

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