EXCLUSIVITE TRECOBOIS DINAN

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, sur ce terrain situé dans une petite résidence, en entrée du Bourg d'Evran.

Vous apprécierez le cadre verdoyant du quartier, associé à la proximité immédiate des commodités offertes par la commune : Ecoles, collège, pôle santé, commerces de proximité, supermarché, cafés et restaurants, marché hebdomadaire le samedi, ...).

Ajoutez à ce cadre idyllique, le charme du Canal d'Ille-et-Rance tout proche, la plage et les divertissements de la base nautique de Bétineuc, et le dynamisme des associations locales.

Le tout situé à 15 minutes de la Ville de Dinan et à 10 minutes seulement de l'axe Saint-Malo/Rennes.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan

Maison étage // 96 m2 // 4 ChambresOptez pour cette maison écologique aux formes traditionnelles, comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 36 m2, 1 chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres sont complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Pratique : Le cellier-buanderie de 5 m2 !Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent Béatrice ONEN, votre Conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Agence Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41000 euros), les frais de notaire estimés 4667 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TRECOBOIS DINAN

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, sur ce terrain situé dans une petite résidence, en entrée du Bourg d'Evran.

Vous apprécierez le cadre verdoyant du quartier, associé à la proximité immédiate des commodités offertes par la commune : Ecoles, collège, pôle santé, commerces de proximité, supermarché, cafés et restaurants, marché hebdomadaire le samedi, ...).

Ajoutez à ce cadre idyllique, le charme du Canal d'Ille-et-Rance tout proche, la plage et les divertissements de la base nautique de Bétineuc, et le dynamisme des associations locales.

Le tout situé à 15 minutes de la Ville de Dinan et à 10 minutes seulement de l'axe Saint-Malo/Rennes.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan

Cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 81m² vous offre un cadre de vie idéal, avec ses trois chambres confortables, soit un total de quatre pièces, avec un espace de vie agréable et fonctionnel.

La maison est couverte d'une toiture en ardoises, ajoutant une valeur traditionnelle à l'ensemble de la propriété.

La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, offrant une sensation d'espace et de luminosité.

Son mode constructif en ossature bois, couplée à un système domotique dernière génération, vous garantit confort et économie d'énergie en été comme en hiver. Et notre option de 6 panneaux photovoltaïques vous assurera une importante autonomie énergétique.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Béatrice ONEN - Agence de Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41000 euros), les frais de notaire estimés 4667 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne d'Evran, à proximité immédiate de l'axe Rennes?Saint-Malo, cette belle longère en pierres et terre bénéficie d'un environnement champêtre, calme et verdoyant.

La propriété comprend une partie habitation déjà rénovée d'environ 169 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

La rénovation a été réalisée dans le respect des méthodes traditionnelles, avec des enduits à la chaux et l'utilisation du bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande cuisine avec cheminée ;

Un vaste séjour-salon avec cheminée ;

Une grande buanderie et plusieurs espaces de rangement/celliers.

Le premier étage, réparti en deux parties, comprend :

Cinq chambres ;

Deux salles d'eau, dont une avec WC ;

Un WC indépendant ;

Plusieurs greniers.

Au deuxième étage :

Une chambre supplémentaire ;

Un vaste grenier aménageable.

Face à la longère et à l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : garages, ateliers, espace de création artistique, activité artisanale ou projet lié aux animaux.

Le terrain paysagé de 6 150 m2, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, permet d'accueillir des animaux, de créer un potager ou encore de planter un verger.

Quelques travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins.

Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Évran : un terrain de 312m² dans un lotissement privilégié est désormais disponible. Ce terrain offre une chance inouïe de développer un projet dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Évran, charmante localité bretonne, bénéficie d'un positionnement géographique stratégique. En effet, elle se trouve à proximité de plusieurs villes d'importance. Dinan, cité médiévale et touristique, est à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide à son riche patrimoine historique et culturel. Saint-Malo, ville portuaire réputée pour sa vieille ville fortifiée et ses plages, est également à portée de main. Enfin, Rennes, capitale de la Bretagne, est facilement accessible, permettant de profiter de son dynamisme économique et de sa vie culturelle intense.

Ce terrain est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans une ville en plein essor, tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains majeurs. Que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial, ce terrain offre un potentiel énorme.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de la ville d'Évran. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En vente, une maison de type étage, d'une superficie de 80m², un bien immobilier qui allie charme et caractère. Elle se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noblement utilisé pour sa durabilité et son esthétisme.

Cette demeure offre un agencement optimal avec quatre pièces au total, dont trois chambres. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et confortable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et une utilisation optimale de l'espace.

La maison se distingue par son architecture soignée, ses finitions de qualité et son design intérieur épuré. Le tout dans un environnement calme et agréable, propice à la détente et au bien-être.

C'est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Century 21 Agence de Bretagne À Vendre sur la commune d' Évran

En plein cœur du centre-ville d'Évran, découvrez cette vaste maison de ville offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

Développant environ 159m² habitables, cette propriété se compose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou d'envisager une division en plusieurs logements.

La maison dispose également de deux salles de bains, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative, un véritable atout en centre-ville, idéale pour vos moments de détente ou pour aménager un espace extérieur convivial.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.

Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien rare sur le secteur.

Fort potentiel (résidence principale ou investissement locatif)

Une opportunité à saisir pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO A 3 MIN DE LA RANCE ET A 10 KM DE DINAN et proche de tous commerces et services.

Situé dans un hameau, CHARME ET CALME pour cet ENSEMBLE en pierres à rafraichir. Implantée sur plus de 3500 m2 de terrain entièrement clos.

168 m² habitables environ, offrant en rez-de-chaussée : Double entrée possible, pièce de vie avec cheminé/insert, cuisine et WC.

A l'étage : Un dégagement couloir desservant une belle chambre, une salle de bains avec WC et une grande pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou créer d'autres chambres.

Une dépendance attenante à la maison de 34 m² au sol par niveaux (sur 2 niveaux), dans laquelle vous retrouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une pièce chaufferie et buanderie. Et grenier au-dessus.

Vous y retrouverez également plusieurs dépendances : Hangar de plus de 104 m², une serre de 8.80 m² et un cellier en appentis.

LES PLUS : Commerces à 3 Kms, proximité des bords de Rance, environnement calme et verdoyant, puits, dépendance pour du stockage et/ou activité artisanale.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3 710 et 5 070 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 290 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau au calme, à proximité du centre-bourg et des commodités, desservi par les transports scolaires, découvrez cette longère construite en pierres, terre en parfait état intérieur. Décoration soignée pour cette maison d’environ 97 m² se composant au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée sud avec insert cheminée, une buanderie avec WC ; à l’étage : un palier, 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, un WC. Garage pour stationnement, et de nombreux annexes : carport pour stockage, abri bois et abri de jardin.

Le tout sur un terrain arboré de 457 m² avec arbres fruitiers.

On aime le halage non loin et la vie de hameau au calme, sans être isolé...

Posez vos valises immédiatement !

Classe énergie : D

Classe climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les prix moyens des énergies, indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), se situent entre : 1 340 et 1 870 euros par an.

Selon le décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 260 000 € honoraires d’agence inclus*

*Dont honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 247 700 €

L’Agence Rance Immo vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A EVRAN, à proximité de tous commerces,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de baint équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et […] Voir l’annonce immobilière >>