Située dans un environnement calme et verdoyant a 1km des commerces et écoles d'Evran,

Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, une buanderie et un garage équipé d'une porte électrique.

L'extérieur est un véritable atout : terrain arboré et paysager, deux terrasses et un carport.

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iad France - Gaël De Beugny vous propose: Charmante Maison de Caractère à Évran dans une cadre paisible et agréable proche de la rance.

La maison se compose d'une part d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine séparée et un wc

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres don une de 40 m² et une salle de bains.

D'autre part un studio de 34 m² avec pièce de vie, salle d'eau avec wc ainsi que la pièce technique.

Côté extérieur, un jardin arboré totalement clôturé vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Un grand hangar de 100 m² est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Évran est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

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A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE 4 CH AVEC DEPENDANCES - EVRAN

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres aux beaux volumes, idéalement située dans un secteur calme d’Evran. Offrant 114 m2 habitables, elle bénéficie d’un agréable jardin, d’une dépendance et d’un garage avec atelier de 35 m2, le tout sur une parcelle d’environ 728 m2.

Au Rez-de-chaussée : Cuisine, salon avec cheminée insert, chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant qui offre une vie de plain pied.

A l' Étage : Palier distribuant 3 chambres lumineuses, salle de bains, WC

A l'extérieur: Dépendance offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet perso…), Garage + atelier de 35 m2, Jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou accueillir les enfants

Cette maison allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - Aux portes de Dinan et à 20min de St Malo - Beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. À l'étage : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche Axe SAINT-MALO - RENNES. Beaux volumes, Lumineuse. Idéal pour grande famille.

Réf: 389V2298M

DPE D - Consommation énergétique 186 Kwh/m² par an.

GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yveline Neveu vous propose: Propriété de caractère – Longère composée de deux maisons communicantes et dépendances sur un terrain 1,8 hectare.- puits-

Au cOEur d’un environnement rural préservé, cette propriété de caractère chargée d’histoire s’inscrit dans la tradition des fermes manoirs bretons.

Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reconnu pour son la richesse de son patrimoine architectural, elle offre un cadre verdoyant et authentique.

Sa tour carrée, outre son aspect décoratif et symbolique avait au XVIème siècle également vocation utilitaire en reliant entre eux les différents niveaux des logements sans empiéter sur les surfaces habitables.

Son escalier d’origine a été préservé.

La propriété se compose de deux maisons communicantes, permettant une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une résidence familiale , un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.

La longère comprend deux maisons disposant pour chacune :

•3 chambres

• 2 salle d’eau

•2 WC indépendant

•Un séjour avec espace cuisine.

•Entrées et terrasses indépendantes sans vis-à-vis.

Soit un total de 214 m2 habitable avec 6 chambres, parfaitement adapté à une exploitation en gîtes ou location saisonnière.

Les volumes annexes constituent un atout majeur : environ 291m2 de surfaces utiles supplémentaires.

Dépendances en pierre comme:

Garage/atelier

Celliers et Greniers avec fort potentiel d’aménagement.

ancienne écurie

soues

Implantée sur environ 18 000 m² de terrain arboré et clos, la propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets soit locations touristiques, agricoles ou aux propriétaires d’animaux.

Cette demeure s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et familiale, qu’à des profils souhaitant une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial alliant charme, histoire et potentiel économique.

Un bien où le passé dialogue […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE -Idéalement située sur la commune d'Evran et toutes ses commodités à pied, cette jolie maison indépendante, rénovée entièrement et joliment décorée, comprend au rez-de-chaussée ;

Un grand salon avec sa cheminée d'époque et poêle à bois, cuisine/salle à manger aménagée et équipée,. Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur parquet , une salle de bain familiale avec douche et wc.

Au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale, aussi sur parquet avec son dressing et sa salle d'eau.

Attenant la maison, la possibilité (avec autorisation) de créer plus d'espace, ou créer un bureau/annexe, une dépendance en pierres sur deux niveaux. Abri de jardin /atelier, cour devant, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yveline Neveu vous propose: À seulement 2 km du bourg d’Évran, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison familiale T5 pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant et préservé.

Les pièces à vivre s’ouvrent sur une véranda lumineuse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison dispose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative.

À l’étage, un vaste palier de 27 m² au sol offre de multiples possibilités : quatrième chambre, espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos envies et vos besoins.

Le sous-sol complète l’ensemble avec une buanderie et plusieurs espaces pouvant servir de stockage, d’atelier ou de salle de loisirs.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

jardin clos, terrasse propice aux repas en plein air, cour goudronnée, dépendance en pierre et terre faisant office de garage ou d’atelier, et carport.

Les atouts qui font la différence :

- Propriété entièrement clôturée et fermée

- Puits.

- Assainissement conforme

- Environnement paisible, tout en restant proche des commodités

Une maison fonctionnelle, confortable et évolutive, parfaite pour une famille en quête de calme et de qualité de vie.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>