Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Erdeven avec TRECOBAT, qui vous propose un projet de construction sur un terrain plat et bien exposé de 415 m². Situé dans un environnement calme et stratégique à quelques encablures de la plage et des sites mégalithiques, ce terrain viabilisé bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'un accès rapide aux commodités et aux axes routiers. Idéal pour une maison à ossature bois, enduite ou bardée, il accueille un modèle de 101,39 m² habitables à combles aménagés, d'une architecture à toiture deux pentes en ardoise. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une belle pièce de vie, une chambre de plain-pied et une salle d'eau au rez-de-chaussée, complétées par un cellier pratique. L'étage distribue le reste de l'espace nuit pour totaliser trois chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Ce cadre de vie paisible et chargé d'histoire conjugue harmonieusement nature et proximité urbaine pour concrétiser votre future construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 11773 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 258746 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERDEVEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 370 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez ce projet MAISONS PEP'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, elle saura […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre future maison PEP'S vous charmera avec sa cuisine ouverte sur son séjour/salon, un cellier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés, garage attenant. […] Voir l’annonce immobilière >>

''56410 - ERDEVEN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 35,0 m² - MOBIL-HOME DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUX -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli logement de vacances ou votre résidence principale

PROPRIÉTAIRE DE VOTRE PARCELLE ET DE VOTRE MOBIL-HOME – À QUELQUES MINUTES DE LA MER

Une véritable opportunité pour accéder à la propriété d'un pied-à-terre en bord de mer ! Vous devenez propriétaire de votre bien en totalité

Dans un camping haut de gamme, bénéficiant de très belles prestations et d'un environnement agréable, découvrez ce mobil-home en excellent état, parfaitement entretenu et très bien équipé, vendu avec sa parcelle dont vous êtes propriétaire.

Il se compose de :

• 2 chambres confortables

• Une belle pièce de vie lumineuse

• Une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central

• Une salle de bain

• WC indépendant

• Une grande véranda fermée d'environ 20m2

• Mobil-home très bien équipé, prêt à être occupé

Vous bénéficiez également des belles prestations du camping : piscine, sauna, terrain de sport, restaurant et espaces communs de qualité, dans un environnement agréable et convivial.

UN VÉRITABLE PIED-À-TERRE POUR PROFITER DE LA BRETAGNE

Ici, vous n'achetez pas uniquement un mobil-home : vous devenez propriétaire de votre parcelle et de votre résidence de loisirs.

Une solution idéale pour disposer d'une résidence secondaire, profiter d'un pied-à-terre proche de la mer, passer vos week-ends et vacances en famille ou tout simplement accéder à la propriété dans un cadre privilégié

Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par cette nouvelle expérience

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

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Maison de plain-pied à rénover avec 3 chambres, dans le bourg d'Erdeven, à pied des commerces et à 3 km de l'océan. 102 m² habitables, 4 pièces, un terrain de 757 m² et un grenier exploitable sur toute sa surface.

Au rez-de-chaussée, toute la vie tient au même niveau : le séjour, la cuisine et les trois chambres. Aucun escalier à monter pour aller se coucher, une configuration qui reste pratique aujourd'hui comme dans vingt ans.

Au-dessus, le grenier n'est pas un comble perdu : il est exploitable sur toute sa surface et rien n'y est figé. Deux chambres supplémentaires, un grand plateau ouvert ou un atelier : l'aménagement reste à décider par le prochain propriétaire.

Projet accopagné par maï

Alexandre Doutreleau

La maison est à rénover. Il y a un chantier à prévoir, qui permet aussi de repenser les volumes selon ses besoins.

Le terrain fait 757 m².

Côté situation, le centre-bourg, avec ses écoles et son marché, est à environ 500 m. Boulangerie, supérette, boucherie et pharmacie se trouvent autour du bien. L'océan est à 3 km, la plage de sable fin de Kerminihy à environ 4 km. La gare d'Auray (TGV Bretagne Sud vers Paris) est à environ 12 km.

En bref

· Maison de plain-pied à rénover

· Surface habitable : 102 m²

· 4 pièces dont 3 chambres

· Grenier exploitable sur toute sa surface

· Terrain : 757 m²

· Centre-bourg à environ 500 m, commerces autour du bien

· Océan à 3 km

· Classe énergie G

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un hameau typique en pierres, à deux pas d'un site prestigieux historique, proche du bourg, des plages faisant partie des plus belles du Morbihan, accès rapide à la gare TGV.

Découvrez cette véritable pépite qui séduira les amoureux d'authenticité et de projet de rénovation.

Implantée sur un terrain de 660 m², jardin devant et derrière la maison.

Au rez-de chaussée un salon traversant avec cheminée et escalier d'époque, un séjour, une grande cuisine, un cellier/ chaufferie, un wc.

A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec wc, un cabinet de toilettes.

Au 2éme étage un grand grenier aménageable.

Prix net vendeur : 500 000 euros

Prix FAI : 525 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur.

CONTACT

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de 87 m² offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec une terrasse de 16 m² exposée Sud prolongée par un jardin privatif.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 29 m² et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant, permettant de profiter d’un véritable espace nuit de plain-pied.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau indépendant et une salle de bains complètent l’ensemble.

La maison dispose d’un garage simple d’environ 18 m² ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. Chauffage individuel et production d’eau chaude par pompe à chaleur air/eau, VMC hygroréglable, volets roulants électriques sur les baies concernées et prestations contemporaines.

Implantée au cœur d’Erdeven, elle permet de profiter facilement des commerces, services et du marché du centre-bourg.

PRIX : 370 000 € TTC.

TVA : 20 %.

Stationnement : 1 garage simple + 2 places extérieures privatives.

Livraison : 4e trimestre 2026.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).

Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

Prestations et équipements contemporains.

Construction conforme à la RT 2012.

PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>