Dans le bourg d'Erdeven, à pied des commerces et à 3 km de l'océan, c'est une maison de plain-pied avec trois chambres, à rénover, sur un terrain de 757 m². Au-dessus, un grenier exploitable sur toute sa surface.
On passe la porte et toute la vie se déroule au même niveau. Le séjour d'abord, puis la cuisine, et les trois chambres. Aucun escalier à monter pour aller se coucher : une organisation qui reste pratique aujourd'hui comme dans vingt ans, pour une famille comme pour une retraite. Dans le bourg, cette configuration-là se cherche longtemps.
Le séjour et la cuisine forment le coeur de la maison, au même niveau que les chambres : on passe de l'un à l'autre sans détour. La maison offre 102 m² habitables, et avec le grenier, la surface à vivre peut évoluer selon le projet.
La maison est à rénover, et il faut le dire simplement : il y a un chantier à prévoir. C'est aussi ce qui permet de repenser les volumes selon ses besoins, d'ouvrir ici, de redistribuer là, avant de s'installer.
Puis on lève les yeux. Le grenier n'est pas un comble perdu : il est exploitable sur toute sa surface et rien n'y est figé. On peut y imaginer deux chambres supplémentaires, un grand plateau ouvert ou un atelier. L'aménagement reste à décider par le prochain propriétaire.
Dehors, les 757 m² de terrain donnent de la place autour de la maison, pour en faire ce qu'on veut, au même rythme que le chantier intérieur.
Côté situation, on vit le bourg à pied. Boulangerie, supérette, boucherie et pharmacie se trouvent autour du bien. Le centre-bourg, avec ses écoles et son marché, est à environ 500 mètres. Les enfants vont à l'école à pied, et le marché se fait en marchant.
L'océan est à 3 km, et la plage de sable fin de Kerminihy à environ 4 km. Pour les trajets plus longs, la gare d'Auray et son TGV Bretagne Sud vers Paris sont à environ 12 km.
Une maison de plain-pied au coeur d'Erdeven, avec un grenier entier à inventer et le temps de la faire à son image.
Dossier sur demande. Un projet accompagné par maï.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
Réf. VM71674-EXPFRANCE - 05/11/2026
