''56410 - ERDEVEN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 35,0 m² - MOBIL-HOME DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUX -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli logement de vacances ou votre résidence principale
PROPRIÉTAIRE DE VOTRE PARCELLE ET DE VOTRE MOBIL-HOME – À QUELQUES MINUTES DE LA MER
Une véritable opportunité pour accéder à la propriété d'un pied-à-terre en bord de mer ! Vous devenez propriétaire de votre bien en totalité
Dans un camping haut de gamme, bénéficiant de très belles prestations et d'un environnement agréable, découvrez ce mobil-home en excellent état, parfaitement entretenu et très bien équipé, vendu avec sa parcelle dont vous êtes propriétaire.
Il se compose de :
• 2 chambres confortables
• Une belle pièce de vie lumineuse
• Une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central
• Une salle de bain
• WC indépendant
• Une grande véranda fermée d'environ 20m2
• Mobil-home très bien équipé, prêt à être occupé
Vous bénéficiez également des belles prestations du camping : piscine, sauna, terrain de sport, restaurant et espaces communs de qualité, dans un environnement agréable et convivial.
UN VÉRITABLE PIED-À-TERRE POUR PROFITER DE LA BRETAGNE
Ici, vous n'achetez pas uniquement un mobil-home : vous devenez propriétaire de votre parcelle et de votre résidence de loisirs.
Une solution idéale pour disposer d'une résidence secondaire, profiter d'un pied-à-terre proche de la mer, passer vos week-ends et vacances en famille ou tout simplement accéder à la propriété dans un cadre privilégié
Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par cette nouvelle expérience
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Stéphanie PARDESSUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°103489399.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 227743 - 11/11/2026
L’essentiel
Parcelle et mobil-home en propriété :
Vous devenez propriétaire des deux, pour un pied-à-terre de loisirs.
À quelques minutes de la mer :
Une situation propice aux séjours et week-ends en Bretagne.
Deux chambres sur 35 m² :
Le mobil-home de plain-pied comprend aussi une pièce de vie lumineuse.
Véranda fermée d’environ 20 m² :
Un espace supplémentaire pour profiter du logement.
Équipements et loisirs sur place :
Le camping propose piscine, sauna, terrain de sport et restaurant.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
95 400 €
(2 726 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)
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Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un vestiaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Le dernier niveau accueille une pièce d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux, espace sport ou télétravail.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
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À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un grand garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison.
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Un bien idéal pour une famille, en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des plages d’Erdeven.
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A visiter sans tarder, contactez nous pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>
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Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
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