MAISON DE PLAIN-PIED ERCE EN LAMEE

A 10min de BAIN-DE-BRETAGNE et de l'axe RENNES/NATES

Nichée en campagne, cette élégante maison neuve de 145 m² offre une vue panoramique et dégagée sur les champs environnants.

Conçue avec un soin tout particulier, cette demeure de PLAIN-PIED séduit par ses volumes généreux, sa lumière abondante et ses prestations de haute qualité.

Le grand salon-séjour, baigné de clarté naturelle, invite à des moments de vie chaleureux et conviviaux, tandis que la cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec sa salle d'eau privative, offrent un confort optimal.

Un vaste garage carrelé et un grenier accessible complètent harmonieusement cet ensemble.

Alliant architecture contemporaine et atmosphère apaisante, cette propriété rare incarne le parfait équilibre entre modernité et quiétude de la campagne.

Une maison d'exception, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Réf : 1531CJ

CLASSE CLIMAT : A (37 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE : A (1 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous présente cette grande maison de 2009, indépendante, édifiée en campagne de la commue dynamique de ERCE-EN-LAMEE.

Son rez-de-chaussée offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine A/E, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, wc et garage.

A l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc séparés.

Terrain de plus de 800m², avec cour/stationnement et jardin.

Chauffage bois et elec (au sol), volets et porte garage électriques, panneaux photovoltaïques, ...

REF ORPI 1171

Annonce présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’espace et de nature ?

Cette maison de 3 chambres vous offre un environnement verdoyant, idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Cette maison individuelle dispose d’une entrée desservant d'un salon-séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, une salle de bain, une chambre, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace cave et un coin de rangement.

À l’étage : un palier deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un espace de rangement, une salle de bains et wc

Implantée sur un grand terrain , elle dispose de plusieurs hangars (ancien atelier de menuiserie) qui conviendront parfaitement à un artisan, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXLUSIVITE ORPI - VENTE SOUS FORME INTERACTIVE (système d'enchères en ligne - explications ci-dessous + par téléphone)

Votre agent local ORPI vous présente sur la commune dynamique de ERCE-en-LAMEE cette très grande maison aux évolutions multiples.

Projet de grande maison familiale? Projet professionnel? Ou projet de création de logements? Plusieurs destinations possibles!

Ce bien met à disposition au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une pièce polyvalente (avec placard et petit local de rangement), wc, une buanderie et une vaste pièce avec poutres apparentes de plus de 30m².

A l'étage (2 escaliers déjà en place) : 3 chambres, une salle de bains, wc et 2 beaux greniers aménageables.

Maison très lumineuse, indépendante, et pourvue d'un garage.

Terrain de près de 550m².

REF ORPI 1 177

CE BIEN EST PRESENTE SOUS FORME DE VENTE ''INTERACTIVE'' (principe d'enchères en ligne après visite)

> Vente au plus offrant + dossier sérieux.

> Ensuite, la procédure de vente/achat reste la même que pour une vente classique (rédaction et signature de compromis, financement, signature d'acte notarié...)

PRIX AFFICHE = PRIX DE DEPART (soit 109 395€ fai) > Les offres suivantes seront un multiple de 2 500€.

VISITES : VENDREDI 12 JUIN 2026 - MATIN ------- MERCREDI 17 JUIN 2026 - MATIN

RECEPTION DES OFFRES : Après la fin de visites. En ligne, sur un site dédié via ORPI à une date donnée (explications de la procédure - simple - par téléphone ou lors de la visite)

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SPECIAL INVESTISSEUR : Sur terrain de 713 m² maison de lotissement de 2005 bien entretenue, ACTUELLEMENT LOUEE 730 EUROS/MOIS d'une surface de 99 m², offrant au RDC : spacieux salon-salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur cuisine aménagée/équipée, espace bureautique, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains ( baignoire, douche, double vasque), wc. Garage attenant avec grenier de stockage. Jardin clos et terrasse. Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 2,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché d'Ercé en Lamée (35620), à 3 minutes du bourg, à 10 minutes de Bain de Bretagne (35470) et de la 2X2 voies ralliant les portes de Rennes (35000) en 25 minutes et de Nantes (44000) en 45 minutes.

Cette maison lumineuse de 2008 offre une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour avec insert ouvert sur une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau.

L'étage offre quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale fonctionnelle.

L' extérieur bénéficie d'une terrasse, d'un garage attenant, d'un carport et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 732 m2.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et douceur […] Voir l’annonce immobilière >>