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Vente Maison à Erbrée

7 pcs
4 ch
128㎡

269 990 € (2 109 €/m²)

Vente Maison à Erbrée

7 pcs
4 ch
128㎡

269 990 € (2 109 €/m²)

Maison Erbrée

À découvrir sans tarder : cette superbe maison familiale parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché d’Erbrée, à quelques minutes de Vitré.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée :

• Belle cuisine aménagée et équipée

• Spacieux salon / salle à manger lumineux

• 1 chambre

• Salle de bains avec dressing

• Bureau

• Véranda d’environ 15 m² offrant une agréable vue sur le jardin

À l’étage :

• 3 chambres confortables

• Salle de bains

• Bureau idéal pour le télétravail

Les plus :

? Sous-sol total entièrement carrelé

? Jardin paysagé remarquable, parfaitement entretenu

? Aucun travaux à prévoir

? Nombreux espaces de rangement

? Maison lumineuse et fonctionnelle

? Secteur calme et agréable

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités, écoles et voies express Rennes / Paris

Une maison coup de cœur à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 990 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ronan VETTIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823 548 292

Réf. 204881 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 990 € (2 109 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 3,84% à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    1300 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 372 €
Par mois
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