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Vente Maison à Erbrée

5 pcs
3 ch
82㎡

217 310 € (2 650 €/m²)

Vente Maison à Erbrée

5 pcs
3 ch
82㎡

217 310 € (2 650 €/m²)

Maison Erbrée

A vendre, charmante maison bien entretenue située dans la commune d'Erbrée.

A proximité de VItré et de l'axe Paris / Rennes.

Venez découvrir cette maison sur sous sol des années 80 comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée insert bois et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec un accès au terrain, un dégagement donnant sur deux chambres dont une avec rangements , une salle d'eau et un wc.

Au sous sol vous trouverez : une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et wc privatif, une cave, une pièce de stockage et un garage fermé avec porte motorisée.

Terrain clos et paysagé avec abri de jardin.

Libre de choisir votre système de chauffe entre le bois, les granulés ou l'électrique.

Pas de gros travaux à prévoir.

(4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10124 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    217 310 € (2 650 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 208 000 €

    Dont 4,48% à la charge de l'acquéreur (soit 9 310 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    629 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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* Champs obligatoires

Diard Immobilier - Vitré

23 bis rue de la borderie

35500 Vitré

SIREN: 379086085

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 104 €
Par mois
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