Votre rêve est de rénover une dépendance en pierre, tout imaginer, tout créer de A à Z, le tout dans un cadre verdoyant avec vue sur des champs, sans aucun vis à vis ? Et si j'avais ce que vous recherchez ?

Située dans un petit hameau de 2 maisons, cette dépendance a de nombreux atouts pour vous séduire. Un CU opérationnel positif a été délivré permettant ainsi de la transformer en habitation.

Vous avez le contenant à vous de laisser libre cours à votre imagination pour en créer le contenu !

La viabilisation et l'assainissement seront à prévoir.

Des hangars sont présents sur la parcelle, à vous de voir ce que vous en ferez. La parcelle fait environ 4500m2 avec une vue dégagée.

Et ce n'est pas tout, si vous le souhaitez vous avez la possibilité d'acquérir une maison d'habitation avec dépendances qui se trouve à proximité. La maison fait 81m2 avec une longère de 130m2 à renover également, le tout sur une parcelle de 1400m2 environ. Idéal pour un projet de famille ou encore un projet professionnel ! (dernière photo)

Un intérêt pour ce beau projet ? Appelez-moi !

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ERBREE. Dans environnement agréable et tranquille, belle maison familiale traditionnelle d'environ 150 m2 Hab., très bien entretenue, sur terrain clos et arboré de 3686 m2. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rdc, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet pour rangement, voiture, cave, chaufferie. Verger, potager et dépendance d'env. 50 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Vitré,

Venez découvrir cette maison située en pleine campagne, idéalement implantée entre Vitré et Laval, à proximité immédiate de l'échangeur de la voie rapide.

Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation (travaux à prévoir : prévoir un système d'assainissement, changement de mode de chauffage, réfection de la toiture, aménagement intérieur).

Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les combles, d'une superficie d'environ 70 m2, sont aménageables et permettent d'envisager un bel espace de vie supplémentaire.

Vous apprécierez également ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

La propriété comprend également trois parcelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC HABITATION - A VENDRE en campagne à Erbrée une maison de 1984 comprenant une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. A l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un grenier aménageable. Un débarras. Garage avec fosse pour vidange et porte électrique. Une dépendance annexe en pierres d'environ 30m2. Assainissement non conforme. Le tout sur un terrain de 1150 m2. Classe énergie : E - Prix : 220 000 euros HAI - Réf.3097 […] Voir l’annonce immobilière >>

ERBRÉE (35500) - 5 place de la Longueraie - Maison T4 de 78 m² environ sur un terrain de 191 m², construite en 1994.

Pavillon lumineux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant avec une cuisine ouverte donnant accès au jardin exposé Ouest et un garage, un WC.

A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, un cellier, deux placards et une salle de bains.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme et pavillonnaire.

Prix net vendeur : 123.200,00€* - Ref : 0528.004

DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.900€ et 2.620 € - Etiquette Climatique B : 10 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Visites sur rendez-vous le 21 Mai 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.

5 PLACE DE LA LONGUERAIE

35500 ERBRÉE

Située à seulement 10 minutes de VITRE et 35 minutes de RENNES, la commune de ERBRÉE est appréciée pour sa qualité de vie. La commune propose école, commerces de proximité et services essentiels. VITRÉ à proximité immédiate complète l'offre avec gare, zones commerciales, collèges, lycées et nombreux équipements.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

À Erbrée, profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec école sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Vitré pour les commerces, les services et la gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 20 minutes, et à proximité de la RN157.

Découvrez cette maison à étage, conçue pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie harmonieux, chaleureux et fonctionnel. Avec son agencement bien pensé, elle combine confort, intimité et convivialité pour répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses :

-Une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir des invités, offrant une praticité optimale.

-À l’étage, trois autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les amis ou un bureau personnel, garantissant confort et intimité à chacun.

Salon/séjour lumineux :

-Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est conçu pour favoriser les moments de partage et de détente. Ouvert sur une cuisine moderne, il crée une atmosphère accueillante et conviviale.

Cuisine moderne et fonctionnelle :

-Une cuisine ouverte, équipée pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des rangements astucieux et un agencement facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à vos proches.

Garage pratique :

-Un espace indispensable pour stationner votre véhicule, ranger vos outils ou créer un coin atelier. Ce garage ajoute une dimension fonctionnelle à la maison.

Alliez confort et praticité avec cette maison qui répondra à vos besoins présents et futurs. Un lieu de vie chaleureux où chaque membre de la famille se sentira chez soi.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Erbrée rime avec vitalité et convivialité, cette commune cultive une qualité de vie très appréciée des nouveaux habitants. Vous bénéficierez de: - Commerces, petits producteurs, école, services de santé et de transport, associations . - la ville de Vitré à seulement 8 minutes en voiture, gare et tous commerces et activités vous y attendent. - Un accès rapide à la 4 voiture Rennes/ Laval situe Laval à 20 minutes et Rennes 30 minutes. Nous vous proposons de construire ce modèle de maison choisit parmi nos inspirations. Cette construction de plain pied offre des espaces où chacun y trouvera son espace, sa liberté. On y trouve une belle entrée isolée de la pièce de vie avec placard et WC. Un garage et cellier. Une belle pièce de vie de 54m², spacieuse, lumineuse largement ouverte vers le jardin. Une belle suite parentale ouverte vers le jardin, dressing, salle d'eau privative. Puis l'espace nuit des enfants propose 3 chambres, 1 salle de bain et WC. Nos constructions respectueuses de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Primo-accédants ?

Votre projet de construction sur une parcelle de 359m2 exposée Sud/Est à ERBREE aux portes de Vitré.

Maison de plain pied aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un grand cellier isolé, 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendant.

Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins.

Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries.

Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles depuis 1987 dispose d'un bureau d'étude pour les projets sur mesure.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons DEMEURANCE en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain Visuels non contractuels.

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>