Coup de cœur assuré Maison contemporaine Épron, aux portes de Caen

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2012 séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle.

Derrière son portail, vous découvrez un cadre de vie rare : un terrain clos de 525 m², sans vis-à-vis, où règnent intimité et sérénité.

Dès lentrée, la magie opère.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière (48 m²), invite immédiatement à la convivialité. Le poêle à granulés apporte une touche cosy irrésistible, parfaite pour les soirées dhiver.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour partager.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort de vie au quotidien particulièrement apprécié.

À létage, chacun trouve sa place :

Trois chambres lumineuses

Une salle de bains

Un WC indépendant

Et surtout un grand balcon de 16 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours

Côté extérieur, difficile de ne pas être séduit :

Jardin sans vis-à-vis

Exposition idéale

Grand garage

Et un atout rare : jusquà 5 places de stationnement

Ici, tout a été pensé pour une vie simple et agréable :

commerces à pied, transports à proximité, écoles et universités accessibles rapidement, et les plages normandes à seulement 10 minutes.

Une maison où lon se projette immédiatement.

Un lieu où lon se sent bien, tout simplement.

Contact :

Ludovic FINEL

RSAC : 908 923 204 CAEN

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle et charmante maison individuelle spacieuse de185m2 et implantée sur un terrain de 489m2.

Très beaux volumes, idéal pour une famille.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un coin wc,

un séjour/salon (36m2) + une salle à manger ( 13 m2)

une grande cuisine équipée (20m2) ,

un garage avec porte motorisée de 23m2 et une buanderie de 5m2 .

Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bains et WC, son dressing et ses penderies, 3 chambres dont 2 avec penderies, une seconde salle de bains avec WC.

Au 2 -ème étage : un dégagement et 2 pièces supplémentaires sous combles avec aménagement réalisé en 2025.

La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables : chaudière à induction de 2019, fenêtres PVC changées en 2008, cuisine équipée installée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Epron.

Elle offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 254 m2 sur un terrain d'environ 6500m2. Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un séjour lumineux de 49 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est aménagée et équipée.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des radiateurs. Un foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. La maison est en bon état général, construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage.

Bien unique sur le marché, très lumineux, pièces spacieuses, vie de plain pied et dispose d'un sous-sol.

DPE C !!

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé. Ainsi qu'un magnifique terrain bien arboré.

- Performance énergétique : DPE : C (170), GES : A (5).

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 250 et 4 440 euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD, située sur la commune d'Epron proche toutes commodités. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains, WC A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres parquetées et un bureau.

Vous profiterez également d'un beau jardin clos et ensoleillé ainsi qu'un garage.

Classe énergétique : F, logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune aux portes de Caen, proche tram et CHU. Maison d'environ 130m2 située en impasse et au calme, comprenant : belle entrée, séjour double s'ouvrant sur terrasse, exposée plein sud, cuisine, chambre et salle de douche en rez-de-chaussée. Etage: 4 chambres, salle de bain. Sous-sol complet, le tout sur un terrain d'environ 680m2, parfaitement clos. Classe énergie E. Honoraires charge acquéreur 5.2%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN

(5.28 % […] Voir l’annonce immobilière >>