Votre Vente maison à Épron avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Épron

6 pcs
4 ch
125㎡

479 900 € (3 839 €/m²)

Vente Maison à Épron

6 pcs
4 ch
125㎡

479 900 € (3 839 €/m²)

Maison Épron

Coup de cœur assuré Maison contemporaine Épron, aux portes de Caen

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2012 séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle.

Derrière son portail, vous découvrez un cadre de vie rare : un terrain clos de 525 m², sans vis-à-vis, où règnent intimité et sérénité.

Dès lentrée, la magie opère.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière (48 m²), invite immédiatement à la convivialité. Le poêle à granulés apporte une touche cosy irrésistible, parfaite pour les soirées dhiver.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour partager.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort de vie au quotidien particulièrement apprécié.

À létage, chacun trouve sa place :

Trois chambres lumineuses

Une salle de bains

Un WC indépendant

Et surtout un grand balcon de 16 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours

Côté extérieur, difficile de ne pas être séduit :

Jardin sans vis-à-vis

Exposition idéale

Grand garage

Et un atout rare : jusquà 5 places de stationnement

Ici, tout a été pensé pour une vie simple et agréable :

commerces à pied, transports à proximité, écoles et universités accessibles rapidement, et les plages normandes à seulement 10 minutes.

Une maison où lon se projette immédiatement.

Un lieu où lon se sent bien, tout simplement.

Contact :

Ludovic FINEL

RSAC : 908 923 204 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf. 115940DHI3033 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    479 900 € (3 839 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    525 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Interphone - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Dr House Immo

* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 479 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 438 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Épron

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Épron

Informations locales Épron

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Épron