Nelly Collibeaux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2012 et ses 125 m² habitable au cœur de la ville d'Épron. Profitant d'une situation idéale, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel paisible et la proximité des commodités et des infrastructures urbaines.

Composée de six pièces spacieuses et lumineuses, cette maison promet des moments de convivialité et de confort pour ses futurs occupants. Le bien comprend quatre chambres accueillantes, réparties avec soin afin d'offrir un espace privilégié à chaque membre de la famille. La pièce de vie s'étend sur environ 48 M2 , cuisine ouverte et poêle à granulés offrent confort .

Vie de plain pied possible avec la suite parentale sur le rez de chaussée.

A l'étage, sont présentes 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Point fort, la terrasse à l'étage d'environ 16 M2.

La surface généreuse du terrain, s'étendant sur 525m², abrite un magnifique jardin paysager, idéal pour les moments de détente en plein air et pour enchanter les yeux de ses spectateurs au fil des saisons. Un balcon et une terrasse bien exposés viennent compléter les espaces extérieurs, faisant de cette propriété une véritable invitation à l'épanouissement et à la sérénité.

La maison bénéficie également d'un grand garage pratique, garantissant un stationnement sûr pour votre véhicule et offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour réaliser vos projets de bricolage.

5 places de parking sont également présentes.

Proposée à 479 900€, cette maison représente un investissement sûr pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, confortable et plein de charme.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Infos plus :

Terrain clos avec portail.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe C et Ges en B.

Chauffage électrique.

Coût […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré - Maison contemporaine 2012 - Épron

4 chambres - Terrain 525 m² - Balcon 16 m² - Garage - Jusqu'à 5 stationnements

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2012, qui séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Derrière son portail, vous découvrirez un véritable cocon de tranquillité : un terrain clos de 525 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité au quotidien.

Une pièce de vie qui invite au partage

Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.

La pièce de vie de 48 m², particulièrement lumineuse, constitue le cœur de la maison. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille.

Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour recevoir et partager.

Une véritable vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un atout particulièrement recherché :

Une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien

Un étage pensé pour toute la famille

À l'étage, chacun dispose de son propre espace :

3 chambres lumineuses

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un superbe balcon de 16 m², véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours

La maison offre ainsi 4 chambres, avec une organisation idéale pour une famille.

Un extérieur intimiste et fonctionnel

Le jardin clos et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie.

La propriété dispose également de :

Jardin préservé des regards

Exposition agréable

Grand garage

Jusqu'à 5 places de stationnement

Un ensemble particulièrement rare aux portes de Caen.

Un emplacement privilégié

La situation permet de profiter pleinement de la vie quotidienne tout en restant proche du littoral […] Voir l’annonce immobilière >>