iad France - Virginie Bardel vous propose: MAISON DE 92 M² AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL

Dans un hameau calme en campagne, à seulement 20 mn des plages, je vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 2126 m² et ses nombreuses annexes qui forment un ensemble idéal pour un projet de rénovation.

LA MAISON :

L'entrée se fait par une véranda suivie d'un sas d'entrée.

Le séjour donne directement sur la terrasse et le grand jardin.

La cuisine fait partie de la pièce de vie mais de façon bien distincte et elle est mitoyenne à une véranda qui sert d'arrière cuisine.

Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce logement.

DÉPENDANCES ET STATIONNEMENTS :

- local de 2 pièces avec cour et entrée indépendante du reste de la propriété.

- chai avec grenier

- garage et écurie

- au fond du terrain : second garage, grand hangar et appentis

- plusieurs places de stationnement

Plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies qui nécessitent des travaux de rénovation.

Chacune dispose de son entrée indépendante.

Informations techniques :

Chauffage au fioul (local indépendant)

Assainissement individuel

Terrain non constructible pour un cadre bucolique et préservé

Fibre ok

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1897067 - 10/05/2026