ECOUFLANT Bourg - Nichée dans une impasse, au calme, cette maison a tout pour vous séduire. Proche des commodités et des bords de Sarthe pour profiter de belles ballades.

Edifiée sur un sous-sol total, elle offre un séjour, une grande cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC et une véranda pour profiter du jardin toute l'année.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol un vrai atout avec ce studio indépendant permettant de faire du locatif ou de recevoir la famille, deux ateliers et une cave.

A l'extérieur : le jardin, une dépendance pour faire du stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOUFLANT BOURG

Venez découvrir cette maison située dans une petite raquette calme et résidentielle. Avec une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour, la cuisine-salle à manger et la véranda. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec sa salle d'eau familiale.

En sous-sol, plusieurs espaces sont organisés : un studio aménagé, une buanderie, une pièce aménagée (l'ancien garage) et un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE - GRANDE PIECE DE VIE - 4CH - JARDIN - GARAGE

Secteur Hippodrome Ecouflant, maison neuve comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager). Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et dressing. Un cellier et un wc.

Finitions : Carrelage pièce de vie et pièces d'eau, huisseries alu . Volets électriques, douches à l'italienne, baignoire, double vasque.

A l'étage trois chambres avec une salle de bains et un wc.

Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la maison.

photos non contractuelles

Contactez moi au : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Située sur la commune d'Écouflant, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers, cette propriété d'exception se niche au cOEur d'un magnifique parc paysager de 1,2 hectare. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un environnement privilégié, totalement à l'abri des regards et entouré de champs. Le domaine offre des prestations rares avec un étang d'environ 1 500 m², un court de tennis, une piscine ainsi qu'un vaste jardin arboré, créant un cadre de vie unique et propice à la détente. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de grands espaces en quête d'une résidence familiale de caractère que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de réception. La maison principale, qui nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation (photos réalisées en 2024), révèle un potentiel remarquable. Elle comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie de plus de 88 m² agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux dépendances d'environ 40 m² chacune viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une propriété rare par son emplacement, son environnement préservé et son potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A ECOUFLANT sur un terrain de 529 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain en cœur de ville

Rare sur le secteur

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ecouflant à 10 min du centre ville d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2024 de 159 m2.

Cette maison aux volumes exceptionnels se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 52 m2

- Une suite parentale avec espace nuit salle d'eau et WC

- Une véranda dans le prolongement du salon

- Un cellier

A l'étage :

- 2 belles chambres avec placard

- Une seconde suite parentale composée d'une chambre, un grand dressing, une salle d'eau vous offrant plus de 21 m2 de superficie

- Une salle de bain

- Une mezzanine

- Une buanderie

Un grand garage de plus de 24 m2 + 2 places de stationnement devant la maison.

Le tout sur une parcelle de 345 m2 sans vis-à-vis bénéficiant de 3 expositions (Ouest/Est/Sud), offrant une luminosité hors pair pour la maison.

Chauffage au sol (PAC).

Honoraires charge acquéreur de 4,2 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 EUR et 630 EUR selon prix des énergies indexés sur 2024. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHÉ, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, située dans le secteur prisé d’Écouflant. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à moins de 15 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse entrée sublimée par une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi que d’un bel espace de vie salon-séjour-cuisine de 47 m2, exposé plein sud et ouvert sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale de 19 m2 avec buanderie vient compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de WC.

Cette maison s’adapte parfaitement à tous les profils grâce à sa vie de plain-pied et à ses beaux espaces. Que vous soyez une personne seule, un couple ou une famille avec enfants, elle répondra idéalement à vos besoins.

Grâce à sa construction récente, cette maison bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique classé A. Elle est équipée d’un chauffage au sol sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ecouflant, découvrez cette magnifique maison neuve de 2026.

Offrant de très beaux volumes et une vie de plain-pied, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m2, idéale pour accueillir famille et amis.

La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres à l'étage, dont deux avec leur propre salle d'eau. Un grand cellier attenant à la cuisine facilite le quotidien, et un garage vient compléter les prestations.

Le tout est implanté sur un terrain de 520 m2, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des accès rapides vers Angers.

Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Elle est équipée d'un système de chauffage réversible avec climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Ref : 8067

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>