iad France - Jacqueline LAFONT vous propose: *** DE RETOUR À LA VENTE *** Villa de 5 pièces, 150 m² habitables de plain pied, garages et grand terrain arboré.

En périphérie de Draguignan, découvrez une propriété qui se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au calme, sur un terrain planté d’oliviers avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle offre une vie de plain-pied confortable : séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse Est, quatre chambres et deux salles d’eau. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol vient compléter l’ensemble : garages, ateliers, rangements… mais surtout un fort potentiel pour créer un espace à votre image (salle de sport, home cinéma, activité professionnelle ou dépendance).

**Les + qui font la différence :**

- Maison saine (double vitrage, climatisation, isolation)

- Exposition principale Sud/Ouest, sans vis-à-vis

- Volumes rares et modulables

- Terrain en zone naturelle, idéal pour projets extérieurs ou animaux

Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie plus ambitieux.

Une visite ? Plus d'informations ? Contactez-moi. Disponibilité 7 jours/7, de 9 à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Magnifique Maison de plein pieds de 127 m2 dont 10 m 2 de véranda fermée

Piscine et Garage à Draguignan !

Dans le quartier prisée du Malmont

Avec vue panoramique

Venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces

Grand salon et salle à manger

3 chambres spacieuses implantée sur un terrain de 1555m² dans un quartier paisible

Cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son bon état général et de sa vue panoramique sur Draguignan

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon et salle à manger spacieux de 36m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine séparée équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Les 3 chambres, la salle de bain, la salle de douche et les 2 WC complètent parfaitement l'espace nuit.

Cette maison dispose de 2 terrasses dont une véranda fermée de 10 m2 pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur des soirées.

Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine lors des chaudes journées d'été dans son jardin arborée et boisée typiquement provençal

Pour les véhicules, un garage est disponible pour sécuriser votre voiture.

Le chauffage est électrique et fenêtres en double vitrage offrant ainsi un confort optimal en toute saison

La maison est située plein sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.

Enfin, quelques travaux sont à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial à Draguignan.

Possibilité d aménager un grenier de 20 m2 pour agrandir encore cette belle demeure

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norbert Chave vous propose: Villa provençale – Parenthèse de bien-être au cOEur de la nature

Entre Draguignan et Figanières

Dès l’arrivée, le ton est donné : une atmosphère paisible, enveloppante, où le temps semble ralentir. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette propriété de charme invite à un art de vivre tourné vers la sérénité et le ressourcement.

La maison principale s’organise autour d’un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et des volumes chaleureux. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, prolongeant les moments de partage sous les terrasses ombragées. La cuisine, authentique et conviviale, devient un véritable lieu de vie, entre tradition et simplicité élégante.

À l’étage, la mezzanine transformée en bibliothèque et espace home cinéma offre un cocon intime, propice à la détente, à la lecture ou aux soirées feutrées.

Attenante, mais pensée avec indépendance, la seconde partie de la propriété permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort préservé, chacun trouvant son espace en toute discrétion.

Un univers à part entière est dédié au bien-être : hammam, espaces de soins… une invitation à ralentir, à prendre soin de soi, dans une ambiance douce et apaisante.

À l’extérieur, le jardin paysager révèle une succession d’ambiances : pelouses soignées, essences méditerranéennes, jardins d’inspiration japonaise… Chaque recoin devient un lieu de contemplation.

La piscine à débordement, le jacuzzi et les terrasses en bois prolongent cette sensation de détente absolue, entre ombre et lumière.

Ici, tout est pensé pour vivre autrement : recevoir, se ressourcer, partager… ou simplement profiter du calme et de la beauté naturelle des lieux.

Une propriété rare, à l’esprit maison de famille, où confort et bien-être s’expriment avec justesse et élégance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Limite TRANS EN PROVENCE

Découvrez ce charmant bas de villa sans vis à vis et complètement indépendant offrant un fort potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Avec une surface habitable de 61m² et un terrain de 417 m², il offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Il se compose de 3 pièces principales avec une belle pièce de vie d'environ 30M2 comprenant un beau salon avec beaucoup de cachet et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue dégagée.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une de 14M2 avec porte fenètre. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double vasque.

Espace buanderie/débarras.

En extérieur le jardin offre un espace agréable et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ajoutez une touche personnelle avec des aménagements paysagers pour compléter le charme naturel de ce lieu et sa vue.

LES +

- Terrain piscinable

- Tout à l'égout

- Climatisation réversible séjour/cuisine

- Stationnement 3 véhicules

- Sol intérieur en travertin

- Double vitrage

Un véritable coup de coeur offrant un fort potentiel, avec des améliorations à prévoir pour un confort thermique optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Maison de 2023 de 155 m², toujours sous garantie décennale.

Elle se compose d’un étage, tout en offrant une vie de plain-pied :

-Une suite parentale avec salle d’eau vue sur la piscine

-2 WC,

-Un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m²,

Un garage attenant de 20 m2

La maison est très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Elle est tout en travertin.

À l’étage, vous trouverez :

- 3 chambres,

- Une salle de bain (baignoire + douche),

- 1 WC.

À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine en travertin, sur un terrain de 564 m², très bien agencé.

Le terrain est raccordé au tout à l’égout.

Le bien se trouve dans un quartier calme, à 2 minutes en voiture de l’école des écureuils.

Contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cynthia WALLISER vous propose: VENTE INTERACTIVE !!! A saisir!!!!

DRAGUIGNAN – MAS PROVENÇAL DE CHARME de 160m2 – ENVIRONNEMENT RARE

Un véritable havre de paix au cOEur de la nature.

Ce mas provençal rénové avec goût développe 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 6 468 m² planté d’oliviers et de vignes, exposé plein sud.

La maison offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec sa seconde cheminée, une véranda avec cuisine d’été et trois suites parentales. Une mezzanine complète l’ensemble pour un espace cosy.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et stationnements.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et aux équipements existants.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes.

Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur.

Maison proposée en vente interactive via la plateforme 36H-IMMO, avec un prix de départ fixé à 480 000 € (honoraires inclus). Les acquéreurs pourront déposer leurs offres d’achat en ligne pendant une durée déterminée. Le vendeur reste libre d’accepter, de refuser ou de contresigner à tout moment toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent, sans être tenu par le montant des enchères.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: DRAGUIGNAN (83300) - MAGNIFIQUE VILLA - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 174 m2 - PISCINE - GARAGES + POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT

Découvrez cette magnifique maison située à Draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 174 m², cette propriété dispose de prestations de qualité, notamment le chauffage par le sol avec géothermie, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, la fibre, ...

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa vue sur la piscine et le jardin, sa vaste pièce de vie de près de 80m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être aménagé en chambre), un cellier.

A l'étage, vous trouverez deux chambres complémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche.

Cette belle maison a été construite en 2003, avec des fenêtres en double vitrage, baie vitrée à galandage. Le tout chauffé par un chauffage au sol et un insert bois dans le salon.

Au rez-de-jardin, un grand garage aménagé avec cuisine et salle d'eau est prêt pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un garage complémentaire pour un véhicule ou du stockage, ainsi que des caves.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 10x5m, ainsi qu'une cuisine d'été (petite rénovation à prévoir).

Les points forts de cette propriété: le calme, la vue dégagée, de beaux volumes, des prestations de qualité.

Quelques petites finitions seront à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Lapinta vous propose : À VENDRE – Maison familiale rénovée avec piscine à Draguignan

Située à Draguignan, dans un environnement résidentiel calme, cette maison en copropriété sans charges séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

D’une surface habitable de 162,63 m² environ, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en salle de sport, complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Un balcon vient compléter cet étage, apportant un espace extérieur supplémentaire.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité :

- Climatisation réversible

- Triple vitrage

- Volets roulants électriques

- Fibre optique

- Interphone et visiophone

- Système d’alarme

- Détecteurs de fumée

- Raccordement au tout-à-l’égout

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 524 m² environ, situé dans un environnement résidentiel résidentiel, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace extérieur intimiste selon vos envies. Une piscine vient compléter cet espace de détente.

Un garage ainsi qu’un local à vélos complètent les nombreux atouts de ce bien.

Alliant espace, confort et modernité, cette maison représente une opportunité rare à Draguignan.

À visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>