iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Magnifique Maison de plein pieds de 127 m2 dont 10 m 2 de véranda fermée

Piscine et Garage à Draguignan !

Dans le quartier prisée du Malmont

Avec vue panoramique

Venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces

Grand salon et salle à manger

3 chambres spacieuses implantée sur un terrain de 1555m² dans un quartier paisible

Cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son bon état général et de sa vue panoramique sur Draguignan

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon et salle à manger spacieux de 36m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine séparée équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Les 3 chambres, la salle de bain, la salle de douche et les 2 WC complètent parfaitement l'espace nuit.

Cette maison dispose de 2 terrasses dont une véranda fermée de 10 m2 pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur des soirées.

Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine lors des chaudes journées d'été dans son jardin arborée et boisée typiquement provençal

Pour les véhicules, un garage est disponible pour sécuriser votre voiture.

Le chauffage est électrique et fenêtres en double vitrage offrant ainsi un confort optimal en toute saison

La maison est située plein sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.

Enfin, quelques travaux sont à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial à Draguignan.

Possibilité d aménager un grenier de 20 m2 pour agrandir encore cette belle demeure

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norbert Chave vous propose: Villa provençale – Parenthèse de bien-être au cOEur de la nature

Entre Draguignan et Figanières

Dès l’arrivée, le ton est donné : une atmosphère paisible, enveloppante, où le temps semble ralentir. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette propriété de charme invite à un art de vivre tourné vers la sérénité et le ressourcement.

La maison principale s’organise autour d’un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et des volumes chaleureux. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, prolongeant les moments de partage sous les terrasses ombragées. La cuisine, authentique et conviviale, devient un véritable lieu de vie, entre tradition et simplicité élégante.

À l’étage, la mezzanine transformée en bibliothèque et espace home cinéma offre un cocon intime, propice à la détente, à la lecture ou aux soirées feutrées.

Attenante, mais pensée avec indépendance, la seconde partie de la propriété permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort préservé, chacun trouvant son espace en toute discrétion.

Un univers à part entière est dédié au bien-être : hammam, espaces de soins… une invitation à ralentir, à prendre soin de soi, dans une ambiance douce et apaisante.

À l’extérieur, le jardin paysager révèle une succession d’ambiances : pelouses soignées, essences méditerranéennes, jardins d’inspiration japonaise… Chaque recoin devient un lieu de contemplation.

La piscine à débordement, le jacuzzi et les terrasses en bois prolongent cette sensation de détente absolue, entre ombre et lumière.

Ici, tout est pensé pour vivre autrement : recevoir, se ressourcer, partager… ou simplement profiter du calme et de la beauté naturelle des lieux.

Une propriété rare, à l’esprit maison de famille, où confort et bien-être s’expriment avec justesse et élégance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Limite TRANS EN PROVENCE

Découvrez ce charmant bas de villa sans vis à vis et complètement indépendant offrant un fort potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Avec une surface habitable de 61m² et un terrain de 417 m², il offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Il se compose de 3 pièces principales avec une belle pièce de vie d'environ 30M2 comprenant un beau salon avec beaucoup de cachet et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue dégagée.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une de 14M2 avec porte fenètre. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double vasque.

Espace buanderie/débarras.

En extérieur le jardin offre un espace agréable et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ajoutez une touche personnelle avec des aménagements paysagers pour compléter le charme naturel de ce lieu et sa vue.

LES +

- Terrain piscinable

- Tout à l'égout

- Climatisation réversible séjour/cuisine

- Stationnement 3 véhicules

- Sol intérieur en travertin

- Double vitrage

Un véritable coup de coeur offrant un fort potentiel, avec des améliorations à prévoir pour un confort thermique optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Maison de 2023 de 155 m², toujours sous garantie décennale.

Elle se compose d’un étage, tout en offrant une vie de plain-pied :

-Une suite parentale avec salle d’eau vue sur la piscine

-2 WC,

-Un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m²,

Un garage attenant de 20 m2

La maison est très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Elle est tout en travertin.

À l’étage, vous trouverez :

- 3 chambres,

- Une salle de bain (baignoire + douche),

- 1 WC.

À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine en travertin, sur un terrain de 564 m², très bien agencé.

Le terrain est raccordé au tout à l’égout.

Le bien se trouve dans un quartier calme, à 2 minutes en voiture de l’école des écureuils.

Contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cynthia WALLISER vous propose: VENTE INTERACTIVE !!! A saisir!!!!

DRAGUIGNAN – MAS PROVENÇAL DE CHARME de 160m2 – ENVIRONNEMENT RARE

Un véritable havre de paix au cOEur de la nature.

Ce mas provençal rénové avec goût développe 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 6 468 m² planté d’oliviers et de vignes, exposé plein sud.

La maison offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec sa seconde cheminée, une véranda avec cuisine d’été et trois suites parentales. Une mezzanine complète l’ensemble pour un espace cosy.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et stationnements.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et aux équipements existants.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes.

Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur.

Maison proposée en vente interactive via la plateforme 36H-IMMO, avec un prix de départ fixé à 480 000 € (honoraires inclus). Les acquéreurs pourront déposer leurs offres d’achat en ligne pendant une durée déterminée. Le vendeur reste libre d’accepter, de refuser ou de contresigner à tout moment toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent, sans être tenu par le montant des enchères.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Lapinta vous propose : À VENDRE – Maison familiale rénovée avec piscine à Draguignan

Située à Draguignan, dans un environnement résidentiel calme, cette maison en copropriété sans charges séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

D’une surface habitable de 162,63 m² environ, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en salle de sport, complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Un balcon vient compléter cet étage, apportant un espace extérieur supplémentaire.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité :

- Climatisation réversible

- Triple vitrage

- Volets roulants électriques

- Fibre optique

- Interphone et visiophone

- Système d’alarme

- Détecteurs de fumée

- Raccordement au tout-à-l’égout

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 524 m² environ, situé dans un environnement résidentiel résidentiel, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace extérieur intimiste selon vos envies. Une piscine vient compléter cet espace de détente.

Un garage ainsi qu’un local à vélos complètent les nombreux atouts de ce bien.

Alliant espace, confort et modernité, cette maison représente une opportunité rare à Draguignan.

À visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fabret vous propose: Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° et un cadre de vie rare.

Implantée sur un terrain de 2 549 m² en zone Uca, cette maison développe une surface totale de 315 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle propose de beaux espaces ouverts sur l’extérieur et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.

L’habitation principale, d’environ 236 m², comprend :

- une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière,

- une grande cuisine équipée de 23 m²,

- une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain,

- une seconde chambre au rez-de-chaussée.

À l’étage :

- une mezzanine de 26 m²,

- un bureau,

- trois grandes chambres avec placards,

- une salle de bain,

- un WC indépendant,

- un solarium avec vue dominante.

Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant de 56 m² avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une piscine sécurisée 6 x 3 m, un pool house équipé en eau et électricité, de beaux espaces de vie extérieurs et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 20 m².

Prestations complémentaires :

- Pompe à chaleur air/eau neuve (2024)

- Climatisation

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Garage avec borne de recharge électrique

- Buanderie, chaufferie et caves saines

- Tout-à-l’égout

- Fibre en cours d’installation

Le terrain, situé en zone constructible, représente également un véritable atout patrimonial.

Une propriété rare réunissant confort, espace, vue exceptionnelle et qualité de vie dans un emplacement recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marêva Nakak vous propose: Draguignan – Quartier recherché de La Foux

Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offrant confort, luminosité et beaux volumes.

Implantée sur un terrain de 920 m² exposé Sud, piscinable, cette propriété développe environ 152 m² habitables, complétés par un garage, plusieurs stationnements et un abri jardin.

Dès l’entrée, vous apprécierez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², prolongée par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant.

L’ensemble s’ouvre sur une terrasse conviviale, en partie couverte, idéale pour les repas d’été ou les fins de journée plus douces.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau, deux WC indépendants supplémentaires et une buanderie fonctionnelle.

Prestations et confort : portail électrique, tout-à-l’égout, store banne, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques récents dans les chambres, toiture révisée.

Un bien où l’on se projette facilement, aux volumes rares en plain-pied, situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie simple et sa proximité des commodités. Parfait pour un nouveau projet de vie !

Plus de renseignements et de photos sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>