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Vente Maison à Douarnenez

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10 pcs
6 ch
234㎡

430 000 € (1 838 €/m²)

Vente Maison à Douarnenez

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234㎡

430 000 € (1 838 €/m²)

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Maison Douarnenez

Vaste maison du 19ème siècle au centre-ville de Douarnenez

Rez-de-chaussée:

hall d'entrée sur plancher

salle de séjour/salon de 47 m² sur plancher

cuisine (nombreux placards)

bureau (avec accès au jardin par perron)

salle d'eau et Wc

Etage:

palier

salle de bain (baignoire, lavabo, Wc, placards)

trois chambres (incluant placards et dressing)

Mansardes:

trois chambres

vaste grenier + grenier sous combles

l'ensemble sur deux caves, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque "Frisquet"), maison équipée de panneaux photovoltaïques (revente annuelle à EDF à concurrence de 900 €), couverture ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis PVC, taxe foncière 1400 €, raccordée au réseau d'assainissement collectif

Prix hors honoraires: 430 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 19 350 €

Prix honoraires d'agence inclus: 449 350 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D - 188 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe D - 41 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 780 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5 190 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2128 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 000 € (1 838 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 650 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    18/06/2025
  • Surface habitable :
    234 m²
  • Surface terrain :
    214 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Cave - Grenier - Parquet - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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Douarneniste Immobilière

29 Quai de l'Yser

29100 Douarnenez

SIREN: 387687528

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 185 €
Par mois
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