Douarneniste Immobilière

Maison de 142 m² à 100m du port du Rosmeur sur sous-sol completRez-de-chaussée:hall d'entréechaufferie/cavegarage/atelierEtage:séjour/salon sur plancher (42m²) ouvert sur cuisinecuisine ouverteWcespace lave-mainschambre2ème étage:quatre chambressalle de bain (baignoire, lavabo, Wc)huisseries à double vitrage (posées en 2017), chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque VAILLANT posée en 2014), taxe foncière 1054 €, couverture en ardoises naturelles et crochets inoxPrix hors honoraires: 280 000 €honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 12 600 €Prix honoraires d'agence inclus (H.A.I.): 292 600 €Soumis à l'affichage du DPE: OuiValeur consommation énergie primaire classe E -290 kWh/m2 par anValeur Gaz Effet de serre classe E - 63Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3540 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4840 EUR

Maison spacieuse implantée dans le quartier de Ploaré à proximité de la plage du RisRez-de-chaussée:hall d'entréecuisine aménagéeséjour/salon de 28m² sur sol carreléchaufferie/buanderiesalle d'eau (douche, lavabo)WcEtage:palierquatre chambres sur plancherle tout surmonté d'un grenier aménageable accessible par escaliercouverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis PVC, jardin clos avec remise à outils et garage, chauffage central au fuel, raccordée au tout-à-l'égout, taxe foncière 1200 €/an, consommations réelles énergie disponibles, audit énergétique disponible, environnement calme.Prix hors honoraires: 225 000 €honoraires 4.50 % à la charge de l'acquéreur: 10 1250 €Prix honoraires d'agence inclus: 235 125 € *HAI (honoraires agence inclus)Soumis à l'affichage du DPE: OuiValeur consommation énergie primaire classe F - 265 kWh/m2 par anValeur Gaz Effet de serre classe F- 65Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 120 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5 610 EUR

RARE - secteur TREBOULLocal commercial de 59.85m² sur sol carrelé. Possibilité d'accueillir tout type de commerce.chauffage électrique, huisseries à double vitrage sur châssis aluminium laqué, sol carrelé, Wc et lavabo, bloc évier.Prix hors honoraires: 115 500 €honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur: 5 500 €Prix honoraires d'agence inclus: 115 500€*HAI (honoraires agence inclus)Soumis à l'affichage du DPE: OuiValeur consommation énergie primaire classe C - 125 kWh/m2 par anValeur Gaz Effet de serre classe A - 3Kg CO2/m2/an

Au bourg de Poullan-sur-Mer, nichée au coeur d'un quartier calmet, agréable maison sur terrain de 488 m²Rez-de-chaussée:séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipéecuisine aménagée et équipéecellier,garagechambresalle d’eau,Etage:paliertrois chambres et salle de bainconstruction datant de 2015, terrasse extérieure, chauffage par pompe à chaleur air/eau, huisseries sur châssis aluminium laqué, jardin arboré, raccordée au réseau d'assainissement collectif.Disponible mars 2026Prix hors honoraires: 240 000 €honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 10 800 €Prix honoraires d'agence inclus: 250800 € *HAI (honoraires agence inclus)Soumis à l'affichage du DPE: OuiValeur consommation énergie primaire classe A - 64 kWh/m2 par anValeur Gaz Effet de serre classe A - 2Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 750 EUR

Unique à TREBOUL – Maison d’exception – localisation idéale entre plages et port de plaisanceRez-de-chaussée:hall d'entréeWc + espace lave-mainssalle d'eau (douche à l'italienne dotée d'un grand receveur, meuble vasque)chambreséjour/salon avec accès terrasse exposée Sud (poêle scandinave)cuisine aménagée et équipéegarage + espace atelier/lingerieterrasse extérieure (façade et pignon)Etage:palier (sol recouvert de sisal)trois chambressalle d'eau (grande douche à l'italienne idem rdc + meuble vasque)Wcdressing aménagéSous-sol complet carrelé avec cave à vin sur terre battue, chauffage électrique, renovation complète (huisseries, installation électrique, sanitaires, plomberie, décoration sols et murs, tout-à-l'égout refait à neuf, mise en oeuvre de matériaux de qualité), taxe foncière 1523 €, couverture ardoises naturelles et crochets inox, atelier/remise indépendant sur terrain (recouvert d'ardoises, huisseries neuves, convertible en studio)Prix hors honoraires: 670 000 €honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur: 20100 €Prix honoraires d'agence inclus (H.A.I.): 712 400 €Soumis à l'affichage du DPE: OuiValeur consommation énergie primaire classe C - 179 kWh/m2 par anValeur Gaz Effet de serre classe A - 5Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1560 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2160 EURRenseignements complémentaires et photos sur demande