Il existe des maisons que l'on achète pour leur surface. Et puis il y a celles que l'on choisit pour leur histoire, leur emplacement et ce qu'elles peuvent devenir.
À Douarnenez, cette maison de 10 pièces d'environ 164 m² offre une configuration rare, répartie sur plusieurs niveaux, avec une vue mer, une terrasse voir un toit terrasse.
Son emplacement permet de profiter pleinement de l'identité maritime de Douarnenez : les plages des Dames et de Pors Cad, le littoral, les quais, le port du Rosmeur et les halles sont accessibles à pied. Un cadre particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un projet à vocation locative ou les deux.
La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée principale, un salon avec insert, un séjour prolongé par une baie vitrée donnant sur la terrasse et une cuisine indépendante.
Puis, au fil des demi-paliers, la maison révèle toute son originalité : une première chambre avec vue mer, puis une seconde chambre et un dressing.
Plus haut, un nouveau volume peut permettre de créer une chambre supplémentaire ou d'imaginer un espace extérieur type toit terrasse tandis que l'étage supérieur accueille actuellement une pièce de vie avec kitchenette, pouvant être pensée en lien avec ce futur espace.
Enfin, les combles disposent d'une salle d'eau et présentent un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un studio, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.
Autre particularité : la propriété bénéficie d'une seconde entrée, ouvrant la possibilité d'une réflexion autour de la création d'un logement indépendant. La disposition de l'escalier, qui dessert les différents niveaux, renforce encore l'intérêt de cette configuration pour un projet d'aménagement ou d'investissement.
Une grande cave complète l'ensemble.
Travaux à prévoir.
Les photos 8, 10, 11 sont vidées de leurs affaires. Les photos initiales sont à la suite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) (réf. 608537 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830039923425 - 25/10/2026
DPE
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295
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
295
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3970 €
et
5420 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Douarnenez
15
Vente maison 7 pièces
Douarnenez 29
297 225 €
(2 108 €/m²)
A proximité des commerces et des écoles, confortable maison des années 30.
Rez-de-chausssée:
hall d'entrée
débarras/cellier
salon sur plancher avec cheminée et insert
cuisine équipée
Wc
salle d'eau (douche, meuble vasque)
véranda (accès au jardin)
1er étage:
palier
Wc
salle de bain
deux chambres
2ème étage:
palier
trois chambres
grenier aménagé au-dessus (rangements possibles ou couchage supplémentaire)
le tout sur cave avec accès extérieur par soupirail (1m X 1m), chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque "Frisquet"), couverture ardoises synthétiques et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis PVC, taxe foncière 1200 €/an
Prix hors honoraires: 285 000 €
honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 12825 €
Valeur consommation énergie primaire classe C - 161 kWh/m2 par an
Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
141㎡
12
Vente maison 7 pièces
Tréboul 29
579 100 €
(3 217 €/m²)
A vendre à TREBOUL, dans un environnement résidentiel et tout près de la plage,
cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités,
Elle se compose, au sous sol: d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC,
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC,
A l'étage: une […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
180㎡
10
Vente maison 6 pièces
Douarnenez 29
307 000 €
(2 308 €/m²)
DOUARNENEZ - Quartier de Ploaré, non loin de la plage du RIS, venez découvrir cette maison entièrement rénovée !
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un wc.
Au premier étage, le palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Enfin, le dernier niveau est un plateau ouvert laissant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Garage fermé.
Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
133㎡
10
Vente maison 6 pièces
Douarnenez 29
270 000 €
(2 500 €/m²)
La ville de Douarnenez offre un cadre pittoresque et dynamique en Bretagne, réputée pour son charme authentique et ses paysages maritimes.
À Treboul cette maison de ville bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services, tout en étant à quelques pas des plages et du port, invitant à des balades vivifiantes le long du littoral.
Cette charmante maison de 108 m² composée de six pièces dont trois chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel , idéal pour accueillir toute la famille.
La propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine très fonctionnelle, d'un salon chaleureux avec poêle à pellets.
Au demi palier une grande chambre.
A l'étage une grande pièce faisant office de bureau offre un espace de travail calme et agréable, sublimé par une superbe verrière, complété par une salle de douche et un WC.
Le deuxième étage accueille deux chambres avec un placard pour maximiser le rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
108㎡
14
Vente maison 5 pièces
Douarnenez 29
235 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité Agence. Située à Douarnenez, dans le quartier de Ploaré, au calme d'une rue tranquille et à seulement 5 minutes en voiture des halles, des écoles, de la plage et du port, cette maison mitoyenne d'un côté, construite à la fin des années 50 profite d'une belle vue dégagée sur la vallée verdoyante. Avec ses 99 m2 habitables et ses combles aménageables, elle a été bien entretenue au fil du temps : seul le chauffage au fioul serait à remplacer par un système plus performant !Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un cellier et un WC. Le salon-séjour de 26 m2 exposé sud-ouest, sur parquet et orné de moulures, communique avec la cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée. À l'étage, sur parquet en châtaignier, quatre chambres, dont deux avec vue, et une salle de bain d'origine avec baignoire. Les combles, sur toute la surface de la maison, offrent une belle hauteur au faîtage pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Électricité refaite, double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles et maison raccordée au tout à l'égout.Le vaste sous-sol, isolé au plafond et avec accès direct au jardin, offre un beau potentiel : cuisine d'été, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
10
Vente maison 4 pièces
Tréboul 29
267 750 €
(2 732 €/m²)
DOUARNENEZ - TREBOUL - Emplacement idéal pour cette maison en pierre située à deux pas du port, des plages et des commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée donnant accès direct au jardin et un wc avec lave main. Au premier étage , 2 belles chambres lumineuses, une grande salle de bains avec wc. Au dernier étage, grenier aménageable permettant de créer 2 chambres et une salle d'eau avec vue mer. En dépendance, extension. Le tout sur un terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
98㎡
15
Vente maison 4 pièces
Douarnenez 29
204 750 €
(2 068 €/m²)
Maison de 1959 récemment rénovée, dans une rue secondaire de Ploaré proche du Port Rhu.
- au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon séjour, une buanderie donnant sur le jardin/potager (pouvant être aménagée en chambre pour une vie de plain pied) et un WC indépendant.
- à l'étage: 3 grandes chambres, une belle salle d'eau et WC indépendant.
- combles aménageables.
- Grand garage avec accès jardin/potager.
Parkings intérieur et extérieur, raccordement tout-à-l'égout, chaudière gaz à condensation, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
99㎡
20
Vente maison 7 pièces
Douarnenez 29
1 245 000 €
(5 188 €/m²)
Sur les hauteurs de la baie de Douarnenez, face à l'une des plus belles plages du secteur, cette demeure des années 1970 a été agrandie et repensée au fil du temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie hors norme. L'accès se fait par une allée boisée qui s'enfonce progressivement dans la végétation, jusqu'à révéler la maison, totalement à l'abri des regards, posée au milieu d'un parc de plus de 6 500 m2. L'horizon s'ouvre alors sur l'océan, dans un silence et une sérénité peu communs à proximité immédiate du littoral.À l'intérieur, environ 240 m2 se déploient sur deux niveaux baignés de lumière, pensés pour accueillir une famille nombreuse, des invités réguliers ou un projet de vie tourné vers l'hospitalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 60 m2 sous plafond cathédrale, où salon et coin repas profitent d'une exposition tournée vers le large ; une première terrasse de 40 m2 en constitue le prolongement naturel, comme une avancée sur le paysage. La cuisine équipée complète cet espace de réception dans une continuité fluide. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et un WC permettent d'envisager une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, la distribution s'organise autour d'une mezzanine ouverte sur le séjour, complétée par deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dégagement ; une seconde terrasse, perchée à ce niveau, offre un point de vue dégagé et différent sur la baie. L'ensemble présente un très bon état général, avec quelques finitions à prévoir pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle.La maison s'accompagne d'un sous-sol complet intégrant un garage et un carport idéal pour le stockage du bois. Un studio indépendant communicant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
240㎡
7
Vente maison 5 pièces
Douarnenez 29
399 000 €
(2 574 €/m²)
Exclusivité Agence, Douarnenez - Rare sur le marché, ce loft issu de la réhabilitation complète d'un ancien hangar déploie environ 155 m2 habitables, avec des espaces généreux, une rénovation soignée et une identité forte.Dès l'entrée, le style s'impose : belle hauteur sous plafond, charpente métallique apparente, béton ciré au sol, lambris bois au plafond et larges ouvertures composent une ambiance à la fois brute, contemporaine et chaleureuse. La lumière circule généreusement dans les volumes et révèle toute la personnalité du lieu. La pièce de vie de près de 70 m2 concentre l'âme du loft avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée, sa cheminée et son coin musique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire, double douche et double vasque. À l'étage, une seconde chambre, un dressing et un bureau ouvert en mezzanine complètent l'ensemble avec cohérence et confort.À l'extérieur, le patio de 45 m2, idéalement exposé, offre un espace intime et rare en cœur de ville, parfait pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours à l'abri des regards. Toiture neuve en zinc, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>