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Vente Maison Piscine à Dol-de-Bretagne

3 pcs

2 ch

89㎡

196 760 € ^{(2 211 €/m²)}

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89㎡

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Maison Piscine Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au coeur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée. A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées.

La proximité du bord de mer mais aussi proche de la fôret domaniale du Mesnil, cette commune est l’adresse parfaite pour devenir propriétaire !

Devenez propriétaire à Dol-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au c?ur de la baie du Mont Saint-Michel, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de Saint-Malo. Cette commune idéale dispose d'une gare SNCF desservant Paris, de nombreux commerces, d'une piscine, ainsi que d'écoles, collèges et lycées. Profitez d'un cadre de vie parfait entre le bord de mer et la forêt domaniale du Mesnil. C'est ici que TRECOBAT vous invite à découvrir cette jolie maison de 89,27 m² habitables à l'architecture soignée, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Orientée au nord, cette construction à combles aménagés propose un agencement fonctionnel comprenant un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique et deux belles chambres à l'étage. Confortable au quotidien, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT dans cet environnement recherché et verdoyant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HHE-26-10-22-58 - 22/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
196 760 € ^{(2 211 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
300 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Piscine

Trecobat Rennes

( 67 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier

Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes

Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.

Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,

Qualité d'écoute et réactivité

Réponse : Bonjour Annie, Nous vous remercions vivement d'avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que notre qualité d'écoute et notre réactivité aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous revoir au sein de l'agence pour avancer sur votre projet de construction. L'équipe de Maisons Trecobat Rennes

Très intéressant

Réponse : Bonjour Charlotte et Nicolas, merci beaucoup pour votre partage d'expérience ! Notre conseiller reste naturellement à votre écoute pour avancer sur votre projet de maison neuve dans le secteur de La Bouëxière. L'équipe Trecobat Rennes

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Dol-de-Bretagne

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Vente maison 2 pièces

Dol-de-Bretagne 35

153 206 € ^{(3 482 €/m²)}

À vendre, un terrain de 285m² idéalement situé dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Ce terrain se trouve dans un lotissement urbain, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage local.

Dol-de-Bretagne est une ville riche en histoire, avec un patrimoine architectural et culturel remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services de santé, etc.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec des villes emblématiques de la région. À seulement quelques kilomètres, découvrez Saint-Malo, cité corsaire au charme indéniable, Cancale, réputée pour ses huîtres et son panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel, et Combourg, ville de caractère au c?ur de la Bretagne romantique.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et attractive, tout en profitant de la tranquillité d'un lotissement en ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Dol-de-Bretagne grâce à un projet exclusif signé par Trecobat, implanté sur un agréable terrain de 285 m² situé dans un lotissement urbain garantissant une intégration harmonieuse. Cette charmante cité au riche patrimoine historique et culturel offre un cadre de vie privilégié, complété par la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Idéalement localisée, la ville permet de rejoindre rapidement les superbes communes de Saint-Malo, Cancale et Combourg. Ce cadre allie avec brio le dynamisme régional et la tranquillité d'un secteur recherché. Pour concrétiser vos aspirations, découvrez ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 43,73 m², parfaitement agencé pour votre confort quotidien. Pensée pour optimiser l'espace, cette construction moderne dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à une belle pièce de vie, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

Vente maison 4 pièces

Dol-de-Bretagne 35

310 000 € ^{(3 163 €/m²)}

Maison contemporaine de plain-pied à Dol-de-Bretagne

Située dans un lotissement agréable, non loin des commerces de Dol-de-Bretagne, cette maison de plain-pied construite en 2026 offre un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec placards, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, idéalement exposée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui restera en place pour la vente.

L'espace de vie se prolonge par une buanderie/arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire au quotidien.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC suspendu indépendant complète cet espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.

Les aménagements extérieurs en façade de la maison seront terminés pour la vente, permettant de profiter d'un ensemble harmonieux.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, des espaces bien pensés et un environnement pratique au quotidien.

N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

98㎡

Vente maison 1 pièce

Dol-de-Bretagne 35

77 200 € ^{(965 €/m²)}

Situé à quelques pas des commerces et des commodités du centre de DOL DE BRETAGNE, ce bâtiment construit en pierres avec toiture en ardoises naturelles offre une belle opportunité de valorisation.

D'une surface permettant d'envisager la création d'un logement d'environ 80 m2, il se prête à différents projets.

Actuellement destiné à un usage de salle de réunion, ce local dispose déjà des raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, constituant un véritable atout pour envisager son évolution.

Laissez parler vos idées et imaginez le potentiel de cette adresse au coeur de Dol-de-Bretagne !

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

80㎡

Terr 140㎡

Vente maison 3 pièces

Dol-de-Bretagne 35

170 500 € ^{(1 938 €/m²)}

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville.

A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains.

Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis.

Idéal pour un premier achat!

(DPE : D-206 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

88㎡

Vente maison 5 pièces

Dol-de-Bretagne 35

209 500 € ^{(2 354 €/m²)}

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse.

RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (34m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement.

Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés.

Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage/Carport.

Dol-de-Bretagne séduit par son dynamisme et son authenticité bretonne, alliant charme et commodités au quotidien.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

89㎡

Vente maison 5 pièces

Dol-de-Bretagne 35

166 800 € ^{(3 336 €/m²)}

Maison lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (24m²) donnant sur le jardin. 1 chambre avec placards intégrés, 1 bureau, salle de bain et 1 WC séparés. Etage : Surface planché 31.12 m² / possibilité d’aménager 2 chambres, Salle d’eau avec WC. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage/Carport.

Située à Dol-de-Bretagne, une commune dynamique entre patrimoine et nature, ce logement bénéficie d’un environnement agréable et pratique.

Autres modèles de maison possible sur demande (9 gammes au choix et plans 100% personnalisables sans surcoût !) Projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

50㎡

Vente maison 2 pièces

Dol-de-Bretagne 35

76 000 € ^{(938 €/m²)}

A proximité immédiate du centre-ville de Dol-de-Bretagne, découvrez ce bâtiment en pierre couvert en ardoises naturelles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement utilisé en salle de réunion, le bien pourra, sous réserve des autorisations nécessaires, faire l'objet d'un changement de destination afin de créer une habitation ou un appartement d'environ 80 m2.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan, ou toute personne à la recherche d'un projet à aménager selon ses envies.

Le bâtiment est déjà viabilisé en eau et électricité et raccordé au tout-à-l'égout.

Une opportunité à proximité du centre de Dol-de-Bretagne, laissant libre cours à de nombreux projets !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

81㎡

Terr 104㎡

Vente maison 5 pièces

Dol-de-Bretagne 35

250 000 € ^{(2 427 €/m²)}

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison construite en 2003, offrant 102 m2 habitables et un sous-sol total de 65 m2, idéal pour stationner véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage.

Dès l'entrée, agréable pièce de vie de 39 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Toujours au même niveau, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres de plus de 12 m2 au sol ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 650 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en restant proche de toutes les commodités.

Un emplacement recherché, un sous-sol complet et quatre chambres : une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du centre de Dol à pied.

Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

Vente maison 1 pièce

Dol-de-Bretagne 35

202 594 € ^{(1 702 €/m²)}

''119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur .

RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.''

À vendre – Terrain à bâtir de 320 m² à Dol-de-Bretagne – 32 000 €

Découvrez ce terrain à bâtir de 320 m², idéalement situé sur la commune de Dol-de-Bretagne, dans un environnement agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Dol-de-Bretagne séduit par sa qualité de vie, son cadre dynamique et sa situation pratique, offrant un accès rapide aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux du secteur. La commune bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois calme et accessible.

Ce terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

4 ch

119㎡

Vente Maison Piscine à Dol-de-Bretagne

196 760 € ^{(2 211 €/m²)}

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Maison Piscine Dol-de-Bretagne

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Dol-de-Bretagne 35

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202 594 € ^{(1 702 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Immobilier avec piscine

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196 760 € (2 211 €/m²)

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Vente maison 2 pièces Dol-de-Bretagne 35 153 206 € (3 482 €/m²)

Actus immo

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196 760 € ^{(2 211 €/m²)}

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