Vente Maison à Dol-de-Bretagne

5 pcs
4 ch
103㎡

250 000 € (2 427 €/m²)

Vente Maison à Dol-de-Bretagne

5 pcs
4 ch
103㎡

250 000 € (2 427 €/m²)

Maison Dol-de-Bretagne

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison construite en 2003, offrant 102 m2 habitables et un sous-sol total de 65 m2, idéal pour stationner véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage.

Dès l'entrée, agréable pièce de vie de 39 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Toujours au même niveau, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres de plus de 12 m2 au sol ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 650 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité tout en restant proche de toutes les commodités.

Un emplacement recherché, un sous-sol complet et quatre chambres : une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du centre de Dol à pied.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible

(DPE: D-226 KWh)

Honoraires inclus charge acquéreur : 6.38 % TTC

(Prix : 235 000 euros hors honoraires) (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11051 - 15/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (2 427 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 6,38% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    650 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

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