Située au c?ur de Dol-de-Bretagne, ville d'histoire et de caractère nichée dans la baie du Mont Saint-Michel, une charmante maison de type Etage de 96m² est disponible. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un charme authentique et une durabilité exceptionnelle. Elle propose un agencement bien pensé et optimisé, avec 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant un espace bureau ou salle de jeux. Bâtie sur un terrain généreux, elle offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse pour des moments de détente. La maison est proche de la mer, de la forêt domaniale du Mesnil et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la gare SNCF, des commerces, des écoles, collèges et lycées. Elle allie parfaitement le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Cette opportunité unique est idéale pour ceux cherchant un bien immobilier de caractère, combinant confort, espace et situation géographique exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité unique pour investisseurs et futurs propriétaires à Dol-de-Bretagne ! Un terrain de 429m² est disponible dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités urbaines. Idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein. Dol-de-Bretagne, ville historique, offre une riche culture et une vie communautaire dynamique. De plus, une charmante maison de 95m² sur deux niveaux est également à saisir. Cette demeure se distingue par son style unique, avec une toiture en ardoises. Elle offre un espace de vie généreux de 5 pièces soigneusement agencées, incluant un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que 4 chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Profitez de cette occasion pour réaliser votre projet de construction ou d'acquisition dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'une des plus belles régions de Bretagne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74000 euros), les frais de notaire estimés 7000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec cheminée insert, offrant un cadre de vie convivial et confortable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 521 m2, parfaitement entretenu, avec terrasse, cabanon de jardin et garage doté d'une porte motorisée.

Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié : une opportunité rare sur le marché immobilier de Dol-de-Bretagne.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre du Vivier-sur-Mer, à 400 m de l'église du village, à 7 km de Dol de Bretagne, et à 15 km de Cancale, cet immeuble en pierre et couvert en ardoise comprend 3 appartements de 39 m2 / 32 m2 et 42 m2, comprenant chacun un beau séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Loyers mensuels pratiqués charges comprises: 465 euros / 520 euros / 420 euros.

Détails complémentaires: chauffage électrique, changement du ballon d'eau chaude du 2ème, changement récent de 2 vélux, aménagement des cuisines du 1er et 2ème étage.

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DOL-DE-BRETAGNE, Rare sur le secteur !

Découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 75 m2, Type 3 pièces, plein sud, offrant un fort potentiel pour un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de Dol-de-Bretagne.

Idéale pour un projet familial ou locatif, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez deux chambres et un vaste toilette.

Un grand garage attenant complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 663 m, offrant un bel espace extérieur avec un vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amoureux de la nature vous pourrez y aménager un potager ou tout simplement profiter d'un agréable espace de verdure au calme.

Laissez-vous séduire, appelez-moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère idéalement située sur la commune de Dol-de-Bretagne, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 113 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété peut offrir à terme plus de 200 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 800 m².

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère.

À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à DOL DE BRETAGNE. A bâtir, type 5 de 80 m² habitables, sur un terrain de 255 m² (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire (gouttières et descentes zinc, menuiserie et volet alu, ...), carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

Typique de l'architecture des constructions artisanales du centre ville de Dol-de-Bretagne à la fin du XIXème et au début du XXème siècle, cette sobre et imposante bâtisse de pierre présente une distribution singulière. La demeure, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale, décline ses trois niveaux comme suit:

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et un appartement indépendant aux accents feutrés, composé d'une pièce à vivre qui s'articule autour d'un espace salon et une cuisine dînatoire aménagée et équipée; cette dernière se prolonge vers un large patio et son spa, véritable salon de plein air orienté plein sud, où l'intimité est préservée. En retrait, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau.

Le premier étage révèle toute la dimension architecturale de la demeure. Sous un impressionnant plafond cathédrale , le salon s'anime autour d'une cheminée à double foyer, pièce maîtresse qui structure l'espace. Un puits de lumière naturelle apporte chaleur et fluidité à cette très belle pièce, complétée par une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Une seconde suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, parachève la visite de ce niveau.

Un bel escalier contemporain conduit au second étage. Ici, deux chambres à l'atmosphère apaisante se partagent une salle d'eau, offrant un espace de nuit idéal pour la famille.

Emplacement stratégique au coeur d'une cité de caractère : cette demeure paisible se situe à quelques minutes seulement de la gare TGV. Un équilibre rare offrant Saint-Malo à 20 min et des liaisons directes vers Paris et Rennes, entre charme historique et proximité du littoral.

Les pièces et éléments techniques: Lingerie, arrière-cuisine, garage, cheminée au gaz, ballon thermo dynamique, spa.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>