Située à Dol-de-Bretagne, ville d'histoire et de caractère au c?ur de la baie du Mont Saint-Michel, cette charmante maison de plain-pied de 60m² est à saisir. Proche de Saint-Malo et de la forêt domaniale du Mesnil, cette commune offre une situation privilégiée avec son accès à la gare SNCF direction Paris, ses commerces, écoles et lycées. La maison, d'une architecture typique, est couverte d'une toiture en ardoises, ajoutant à son charme traditionnel et intemporel. Elle se compose de trois pièces principales dont deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et une salle de bains moderne. L'agencement a été pensé pour maximiser la fonctionnalité de chaque mètre carré, et la luminosité y est optimale grâce à une conception judicieuse des ouvertures. Cette maison conviendra parfaitement à une petite famille ou à un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dol-de-Bretagne, découvrez ce terrain de 302 m², situé dans un quartier résidentiel récent et familial, idéal pour construire une maison optimisée avec jardin.

La ville offre un quotidien pratique avec écoles, collège, commerces, services et équipements sportifs. Véritable atout, la gare TGV et TER permet de rejoindre facilement Saint-Malo et Rennes.

Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, mobilité et proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dol-de-Bretagne, ce terrain de 263 m² est parfaitement adapté à un projet de maison compacte et bien pensée, avec un extérieur facile à entretenir.

Situé dans un quartier résidentiel familial, il bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services et équipements. La gare TGV et TER constitue un véritable atout pour rejoindre facilement Rennes et Saint-Malo.

Un projet idéal pour profiter d’une ville dynamique et bien desservie.

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?

Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.

À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.

Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.

Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.

Prenez rendez-vous avec l`un de nos conseillers ou réservez directement votre créneau sur , disponible 24h/24 et 7j/7.

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Découvrez cette opportunité unique à Dol-de-Bretagne, une charmante commune riche en histoire et en patrimoine. Un terrain de 400m², situé dans un lotissement de premier choix, vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, parfaitement intégré dans le paysage urbain, offre un cadre de vie harmonieux et sécurisé. Sa surface généreuse est idéale pour la construction d'une maison respectant les normes environnementales actuelles, tout en offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. En parallèle, une maison de plain-pied de 76 m², dotée de trois chambres accueillantes et quatre pièces bien agencées, est également disponible. Son architecture fusionne le charme traditionnel et le confort moderne. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, et la cuisine équipée promettent de bons moments en famille. Les chambres offrent un espace de vie confortable et chaleureux, propice à la détente. La maison bénéficie également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Que vous soyez intéressé par le terrain ou la maison, chaque proposition offre un cadre de vie paisible et agréable à Dol-de-Bretagne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est disponible en vidéo.

Merlin Corteyn vous présente un ancien corps d'exception où authenticité, charme et potentiel se conjuguent à la perfection, à 10 minutes des grandes surfaces de Dol de Bretagne et de sa gare (train direct Rennes en 40 mn et Paris en 2h20)

Niché dans un écrin de verdure de près d'un hectare, ce remarquable corps de ferme en pierre, couvert en ardoises , huisseries en pvc double vitrage et véritable parquet, séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet de gite à la ferme.

La maison principale offre un bel espace cuisine avec insert pouvant s ouvrir sur un grand salon-séjour chaleureux avec un wc, à l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un wc.

De nombreuses dépendances en pierre, comprenant grange, ancienne écurie, étable, pigeonnier, garage et hangar, ouvrent la voie à de multiples possibilités : gîtes de charme, maison familiale d'exception, réception équestre ou activité événementielle.

Un domaine rare, chargé d'histoire, au cœur d'un environnement naturel préservé, où chaque bâtiment invite à imaginer un projet d'exception.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la voie rapide, cette propriété de charme est idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo, à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Elle combine parfaitement accessibilité et quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un séjour équipé d'un poêle à granulés et bois, une salle à manger spacieuse agrémentée d'un escalier imposant, une grande salle de jeux, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte indépendant de 100 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Ce gîte propose une ambiance accueillante avec une grande pièce de vie aux murs en pierre, un poêle à granulés, et deux chambres confortables. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 450 m², offrant une vaste cour, plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Cette résidence prestigieuse aux finitions irréprochables garantit un confort de vie exceptionnel. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique dans la région, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien concerné par l'état des risques et pollutions, avec une sismicité faible, une faible présence d'argile, et un niveau de radon de catégorie 3 (DPE : C-143 KWh).

Honoraires de 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Une qualité de vie exceptionnelle entre patrimoine, nature et littoral

Imaginez votre future maison à Dol-de-Bretagne, une cité de caractère au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel. Réputée pour son riche patrimoine historique, son dynamisme et sa situation privilégiée entre Saint-Malo, Rennes et le Mont-Saint-Michel, Dol-de-Bretagne offre un cadre de vie idéal alliant authenticité, confort et accessibilité.

À seulement quelques minutes des plages de la Côte d`Émeraude, de la baie du Mont-Saint-Michel et des grands axes de communication, profitez d`une ville où tout est réuni pour un quotidien agréable.

Ici, tout est à portée de main :

les commerces, restaurants, écoles, collèges et lycée accessibles en quelques minutes,

un marché réputé et un centre-ville animé toute l`année,

les balades à pied ou à vélo autour des marais, du Mont-Dol et de la baie du Mont-Saint-Michel,

une gare SNCF reliant rapidement Saint-Malo, Rennes et Paris, ainsi qu`un accès facile aux principaux axes routiers.

Une maison unique, imaginée pour vous (en image : la maison proposée)

Nous vous proposons la réalisation d`une maison contemporaine entièrement sur-mesure, pensée pour répondre à toutes vos envies.

Architecture élégante, volumes généreux, prestations de qualité, grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante, vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, espaces fonctionnels, terrasse et possibilité d`intégrer une piscine… chaque détail est conçu pour créer une maison qui vous ressemble et qui s`intègre harmonieusement à son environnement.

Construisez votre projet dans l`une des villes les plus attractives du nord de l`Ille-et-Vilaine, où le charme d`une cité historique, la proximité du littoral et la qualité des infrastructures offrent un cadre de vie aussi pratique qu`agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Une qualité de vie exceptionnelle entre patrimoine, nature et littoral

Imaginez votre future maison à Dol-de-Bretagne, une cité de caractère au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel. Réputée pour son riche patrimoine historique, son dynamisme et sa situation privilégiée entre Saint-Malo, Rennes et le Mont-Saint-Michel, Dol-de-Bretagne offre un cadre de vie idéal alliant authenticité, confort et accessibilité.

À seulement quelques minutes des plages de la Côte d`Émeraude, de la baie du Mont-Saint-Michel et des grands axes de communication, profitez d`une ville où tout est réuni pour un quotidien agréable.

Ici, tout est à portée de main :

les commerces, restaurants, écoles, collèges et lycée accessibles en quelques minutes,

un marché réputé et un centre-ville animé toute l`année,

les balades à pied ou à vélo autour des marais, du Mont-Dol et de la baie du Mont-Saint-Michel,

une gare SNCF reliant rapidement Saint-Malo, Rennes et Paris, ainsi qu`un accès facile aux principaux axes routiers.

Une maison unique, imaginée pour vous (en image : la maison proposée)

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Architecture élégante, volumes généreux, prestations de qualité, grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante, vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, espaces fonctionnels, terrasse et possibilité d`intégrer une piscine… chaque détail est conçu pour créer une maison qui vous ressemble et qui s`intègre harmonieusement à son environnement.

Construisez votre projet dans l`une des villes les plus attractives du nord de l`Ille-et-Vilaine, où le charme d`une cité historique, la proximité du littoral et la qualité des infrastructures offrent un cadre de vie aussi pratique qu`agréable pour […] Voir l’annonce immobilière >>