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Vente Maison à Dol-de-Bretagne

4 pcs

3 ch

76㎡

234 000 € ^{(3 079 €/m²)}

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Maison Dol-de-Bretagne

Découvrez cette opportunité unique à Dol-de-Bretagne, une charmante commune riche en histoire et en patrimoine. Un terrain de 400m², situé dans un lotissement de premier choix, vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, parfaitement intégré dans le paysage urbain, offre un cadre de vie harmonieux et sécurisé. Sa surface généreuse est idéale pour la construction d'une maison respectant les normes environnementales actuelles, tout en offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. En parallèle, une maison de plain-pied de 76 m², dotée de trois chambres accueillantes et quatre pièces bien agencées, est également disponible. Son architecture fusionne le charme traditionnel et le confort moderne. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, et la cuisine équipée promettent de bons moments en famille. Les chambres offrent un espace de vie confortable et chaleureux, propice à la détente. La maison bénéficie également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Que vous soyez intéressé par le terrain ou la maison, chaque proposition offre un cadre de vie paisible et agréable à Dol-de-Bretagne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DIME-26-07-23-59 - 16/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
234 000 € ^{(3 079 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
76 m²
Surface terrain :
400 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Plain-pied

Trecobois Rennes

( 37 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

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Très bon premier rdv

Tout est en charge avec mes meilleurs questions.

Réponse : Bonjour Laurent, nous vous remercions d'avoir pris le temps d'évaluer votre expérience avec Trecobois ! Notre commerciale reste naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison bois dans le secteur de Saint-Erblon. L'équipe Trecobois Rennes

Super SAV. Personnel très réactif et à l'écoute de nos demandes.

Réponse : Bonjour Fabio, Un grand merci pour ce superbe retour sur notre SAV ! Chez Trecobois, notre engagement ne s'arrête pas à la remise des clés. Savoir que notre équipe a su se montrer réactive et à votre écoute après votre installation est notre plus belle satisfaction. Belle continuation. L'équipe Trecobois Rennes

Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.

Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Dol-de-Bretagne

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Située à seulement 10 minutes de la mer, à mi-chemin entre St Malo et le Mont St Michel, découvrez cette superbe maison de style traditionnel de 105m². Nichée dans un cadre typique entouré de magnifiques chênes, à proximité du bourg et de la gare, cette demeure offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et arboré. Le design soigné et les prestations de qualité de cette construction TRECOBAT sauront vous séduire. A l'intérieur, profitez d'une maison connectée, avec des plans personnalisés, une optimisation des volumes et une économie d'énergie. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne et rangements. L'étage dessert 3 belles chambres pour accueillir toute la famille. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

105㎡

Vente maison 4 pièces

Dol-de-Bretagne 35

275 600 € ^{(2 996 €/m²)}

Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle.

Implantée sur une belle parcelle de 647 m² entièrement close et arborée, cette maison offre une vie de plain-pied confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, de deux belles chambres de 12 et 13 m² ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage, un coin cave, une buanderie ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière récente au gaz de ville.

Une maison fonctionnelle bénéficiant d'un emplacement recherché à Dol-de-Bretagne, permettant de profiter du centre-ville et de ses commodités à pied tout en conservant un environnement calme et agréable.

(DPE: D-192 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 6 pièces

Dol-de-Bretagne 35

228 000 € ^{(1 490 €/m²)}

Située dans un secteur recherché de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, cette maison fonctionnelle vous séduira par son emplacement, ses volumes et son extérieur verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une belle entrée, un vaste espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse idéalement exposée, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle.

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6 pcs

2 ch

153㎡

Vente maison 4 pièces

Dol-de-Bretagne 35

228 600 € ^{(2 894 €/m²)}

Nouveauté !!!

Sur un terrain de 427 m², venez découvrir ce projet de maison RDC ETAGE de 71 m² comprenant :

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Terr 427㎡

Vente maison 8 pièces

Dol-de-Bretagne 35

461 661 € ^{(3 141 €/m²)}

Centre de Dol de Bretagne, au calme, maison de 2006 offrant confort intérieur et espace extérieur.

Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une buanderie, des toilettes

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Vente maison 5 pièces

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Venez découvrir ce pavillon situé dans un quartier calme de dol de Bretagne avec accès rapide ou grands axes et au commerce. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, une cuisine, aménagée équipée, un salon séjour avec conduit de cheminée, une chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une avec point d'eau et dressing une salle de bain avec baignoire d'angle.

Garage avec porte motorisée, arrière-cuisine et cave. Le tout implanté sur un terrain de 1257 m² entièrement clos avec grande terrasse et cours goudronnée

Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (283 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 5 pièces

Dol-de-Bretagne 35

300 600 € ^{(2 444 €/m²)}

Situé dans le centre de la ville de Dol-de-Bretagne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Belle maison familiale de 123 m² habitables avec 4 chambres.

Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 45 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing intégrés, permettant une vraie vie de plain-pied.

Un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant au garage de 15m2 viennent compléter ce niveau.

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MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005

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5 pcs

4 ch

123㎡

Vente maison 10 pièces

Dol-de-Bretagne 35

398 000 € ^{(675 €/m²)}

À VENDRE – MAISON HISTORIQUE DU XVe SIÈCLE

Plein cœur de Dol-de-Bretagne

Bien d'exception – Charme, volumes et potentiel rare

Caractéristiques principales

Surface habitable totale : environ 590 m²

Terrasse : grande terrasse plein sud

Terrain : 700 m² constructible

Prix de vente : 398 000 €

Description

Située en plein centre historique de Dol-de-Bretagne, cette superbe maison en pierre du XVe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.

Idéale pour un projet de résidence principale, maison d'hôtes, investissement patrimonial ou projet professionnel.

Détail des surfaces

Rez-de-chaussée :

Entrée , cave et garage

2 pièces, pour un total d'environ 80 m²

Longère indépendante de 130 m² avec grenier aménageable au-dessus

1er étage :

5 pièces pour une surface totale d'environ 175 m²

Accès à une grande terrasse exposée plein sud

2e étage :

6 pièces à rénover

Environ 137 […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

2 ch

590㎡

Vente maison 7 pièces

Dol-de-Bretagne 35

797 100 € ^{(4 661 €/m²)}

A vendre, belle propriété de caractère située dans un environnement verdoyant, à proximité du littoral et du Mont-Saint-Michel. L'ensemble comprend une maison d'habitation et une dépendance en pierre rénovée, idéale pour une activité professionnelle.

Maison principale :

Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine/salle à manger, arrière-cuisine, WC.

A l'étage : palier avec rangements, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC.

Dépendances :

Deux dépendances attenantes en pierre : cellier/bûcher d'un côté, pièce avec appentis de l'autre.

Une grande dépendance indépendante (ancienne ferme rénovée) comprenant un séjour, deux grandes salles et une cuisine. Idéale pour projet professionnel, réception ou autre activité.

Joli parc arboré, cadre calme et agréable.

Gare et littoral à 5 minutes.

Bien rare sur le secteur, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

171㎡

Vente Maison à Dol-de-Bretagne

234 000 € ^{(3 079 €/m²)}

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