Venez découvrir cette charmante maison située dans le fond d'une impasse et à proximité du centre-ville de DOL DE BRETAGNE.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 32 m2 avec accès à une véranda de 23 m2, donnant sur le jardin et la terrasse.

Une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau et vous permettront de profiter pleinement des belles journées.

Côté nuit, un dégagement dessert une belle chambre.

A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 390 m2, avec terrasses et garage.

A visiter rapidement !

(DPE : D-196 kWh)

Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez à construire votre maison idéale ? Faites confiance au leader breton dans le domaine de la construction de maisons neuves.

Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dol-de-Bretagne, proche du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel, située dans un secteur calme, rue Pierre de Coubertin.

D'une surface habitable d'environ 89 m², cette maison bénéficie d'une agréable exposition Est/Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, elle offre une grande entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un séjour en L spacieux et lumineux, idéal pour les moments de vie en famille. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec vue sur le jardin, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Implantée sur une parcelle de 366 m², la maison dispose d'un jardin entièrement clos, agréable.

Chauffage au gaz avec chaudière individuelle récente (2018), menuiseries en PVC double vitrage. Maison libre d'occupation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, situé dans une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Prix de vente : 125 000 € net vendeur, pas de frais supplémentaire et frais de notaire réduit dans le cadre de la vente HLM*

*soumis à conditions de revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : AS 17773 PRIX NEGOCIE : 97.000euros HAI

MAISON DOL DE BRETAGNE

MITOYENNE

POTENTIEL DE 120M2

Venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté en sortie de Dol de Bretagne dont le potentiel saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, une entrée vient desservir une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage : un palier vient desservir deux chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire à aménager d'une superficie de 13m2 conférant à la maison un potentiel de 120m2.

Un garage de 12m2 vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 193m2.

CLASSE ENERGIE : E (320 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT: C (12 kg CO2/m2/an) -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Merlin Corteyn vous propose un investissement d’exception au cœur de Dol-de-Bretagne, à seulement 200 mètres du marché et au pied de tous les commerces du centre ville.

Cette élégante propriété conjugue charme, fonctionnalité et rentabilité. La maison principale, conforme aux normes PMR, dispose d’un ascenseur intérieur desservant chaque niveau.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au premier étage offrant l'accès ascenseur sur un palier avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Au dernier étage, un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

En complément, un appartement indépendant déjà loué assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. celui ci est composé d'un balcon, d'un salon/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Un garage privatif, un cellier/buanderie et une ravissante maisonnette en pierre en bord de rivière enrichissent cet ensemble rare.

Enfin, six places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien aux prestations complètes, idéal pour investisseurs exigeants.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Fresnais (35111), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La Fresnais offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant proche des plages et des attractions touristiques de la région.

Cette maison en pierres de 171 m² mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée, se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, 4 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin clos et arboré accueille une piscine semi-enterrée, et des dépendances avec garages complètent cet ensemble résidentiel de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards au centre de DOL DE BRETAGNE avec tous commerces à pied vous offrant au rez-de-chaussée une entrée et une salle d'eau.

A l'étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse bien exposée.

Au deuxième étage : un dégagement dessert une première chambre.

Au troisième étage : un dégagement dessert une deuxième chambre avec salle de bains privative.

Vous bénéficierez également d'un appartement séparé avec cuisine ouverte sur pièce de vie et offrant à l'étage une chambre avec salle d'eau.

Rare à la vente, coup de coeur assuré !

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

Copropriété de 3 lots - Syndic Bénévole - Pas de charges.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.

DPE : D-204 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située en centre ville de DOL DE BRETAGNE dans une rue calme et peu passante.

Edifié sur une belle parcelle de 931m², paysagé et entretenue, vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé une entrée qui dessert une cuisine aménagé et équipé, un salon-séjour très lumineux, une grande chambre, une salle de bains et un WC.

Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bains, un bureau et un WC.

Au troisième et dernier niveau, une plateforme sur dalle béton de plus de 55m² qui peut être aménagée.

Sous-sol avec garage, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>