DOIX-LES-FONTAINES : Venez découvrir cette propriété en pierre offrant une vie de plain-pied, un jardin clos, un appartement pour recevoir, trois garages et un préau.

Au rez-de-chaussée, la maison offre : une cuisine ouverte sur un séjour, un WC d'accueil, une buanderie, un intime salon, un espace de rangement ainsi qu'une suite parentale climatisée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage la maison offre : un WC avec lave-mains, deux chambres mansardées, un grenier et un appartement indépendant de 56m2 environ (salon/séjour, cuisine, WC, salle de bains et chambre) avec un accès privatif.

Un jardin clos avec forage, 3 garages dont un double garage de 32m2 avec portes motorisées, un préau et un atelier complètent les prestations confortables de cette propriété !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, , n'hésitez pas à la demander.

Technicités : double vitrage PVC, volets battants PVC, VMC, tout à l'égout conforme, chauffage/production d'eau chaude électrique, allée en enrobé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: Maison Familiale de Caractère - Secteur Fontenay-le-Comte

Commune de DOIX-LES-FONTAINES - Proximité immédiate de Fontenay-le-Comte.

Idéal Grande Famille / Profession Libérale

Découvrez cette maison en partie en pierres de 250 m² habitables sur un terrain clos de 784 m². Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie sécurisé et sans nuisance de circulation.

Cette ancienne fromagerie/boulangerie du village a fait l'objet d'une rénovation technique majeure récente (2016) : toiture, électricité refaite, et ouvertures double vitrage. Maison branchée sur le tout à l'égout.

Le rez-de-chaussée est dédié au confort et aux grands volumes :

• Pièce de Vie, Salon / Salle à Manger (46 m²) : Lumineuse et chaleureuse, elle est équipée d'un poêle à granulés programmable.

• Cuisine (25,86 m²) : Entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle.

• Espaces Pro / Bureaux : Deux grands bureaux (20 m² et 20,4 m²), parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle avec entrée indépendante.

• Commodités : Buanderie (9 m²), 2 WC séparés, et une entrée.

L'étage accueille les espaces nuit et offre une flexibilité rare :

• 3 Chambres (dont un dressing de 12 m² pouvant être aménagé en 6ème chambre).

• 2 suites parentales avec 2 Salles d'eau complètes et WC

• 1 WC séparé.

Dépendances

◦ Grange (77 m²) avec étage de même surface, offrant un vaste potentiel d'aménagement.

◦ Cave voutée (49 m²) sur toute hauteur (2,43 m), idéale pour le stockage ou le vin.

• Extérieurs : Grande terrasse et portail électrique avec portillon d'accès.

Localisation

• Proximité immédiate de Fontenay-le-Comte.

• Accès facile à l'Autoroute A83.

• À proximité du Marais Poitevin et de La Rochelle à 40 min.

Une maison avec un énorme potentiel, idéale pour allier vie de famille, grands espaces et situation privilégiée. À visiter sans tarder !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de Fontaines, cette maison non mitoyenne de 165 m², implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offre un super potentiel dans un cadre agréable et spacieux.

À pied, tous les services de proximité sont accessibles, et la maison se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte.

Au rez-de-chaussée

L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, et comprenant une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante au garage.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage

Une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Annexes et extérieurs

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers.

Un garage avec galetas et une cave complètent les dépendances, tandis qu'une véranda attenante au garage offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin.

Vous disposerez enfin de places de stationnement, à l'extérieur ou dans le garage.

Conclusion

Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son jardin généreux et sa triple exposition. Sa situation proche de Fontenay-le-Comte et des services accessibles à pied en fait une belle opportunité à découvrir.

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A proximité immédiate des commerces et écoles, cette superbe maison ancienne rénovée se compose d'une cuisine, une arrière-cuisine, un spacieux séjour avec cheminée, un bureau, 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Un garage et une chaufferie. Sur un terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Fontenay le Comte, cette maison est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour, et de 2 chambres.

A l'étage se trouve 2 chambres, 1 mezzanine pouvant servir de bureau ou de 5 ème chambre et 2 greniers.

Un terrain de plus de 1500m2, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du magnifique village de Fontaines, au pied de son église romane et de son lavoir, à 5mn de Fontenay le comte, superbe propriété au grand calme sur plus de 5.000 m2 de parc avec accès rivière. elle offre deux habitations disctintes :

la villa principale de 164 m2 habitables offre 4 chambres, un vaste séjour salon, une cuisine repas de 28 m2 donnant sur terrasse, préau

la seconde habitation se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec sa salle d'eau WC. grenier au dessus aménagé, garage atelier imposant communiquant.

les petits plus : possibilité de chambres d'hotes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître en pierre du XIVe/XV siècle - Charme, Histoire et Nature à Doix-les-Fontaines

À Doix-les-Fontaines, charmant village vendéen chargé d'histoire aux portes de la Venise Verte, découvrez cette superbe maison de maître, véritable témoin du temps, située dans un cadre bucolique et préservé.

Un patrimoine rare sur un vaste domaine au calme.

Cette demeure en pierre, rattachée à la Martinière, offre une architecture authentique sur deux niveaux avec :

4 grandes chambres lumineuses, aux volumes généreux et aux parquets d'origine,

Un salon et cheminée ancienne,

Une cuisine indépendante, à réaménager selon vos goûts,

Un grand garage attenant en pierre de + 60 m2,

Plusieurs dépendances en pierre à restaurer, idéales pour des projets de gîtes ou d'atelier d'artisans.

Le tout s'étend sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente.

Fenêtres changées, Climatisation réversible, tout à l'égout !

Un environnement chargé d'histoire

Situé dans le Marais Poitevin, à quelques minutes de Maillezais ou de Damvix, Doix-les-Fontaines est un village au passé riche, né de la fusion de Doix et Fontaines. On y retrouve encore l'empreinte des anciennes seigneuries locales. La maison faisait autrefois partie de l'ensemble foncier de la Martinière, un domaine reconnu dans la région.

Un projet de vie ou d'investissement

Cette propriété s'adresse autant aux amoureux des belles pierres, du patrimoine et du calme rural, qu'aux porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à sa localisation proche des sentiers de promenade, des canaux de la Venise Verte et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte ou 45 minutes de La Rochelle.

Rare à la vente, ce bien d'exception attend son nouveau propriétaire pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Rieu vous propose: À Doix-lès-Fontaines, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez ce plain-pied récent de 141 m² qui allie volume, confort et cadre paisible.

La pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille. La cuisine attenante, à aménager selon vos goûts, permettra de créer l’espace convivial qui vous ressemble.

La maison propose quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier pratiques pour le quotidien.

Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec un excellent classement énergétique (B/A) qui garantit des factures maîtrisées.

Le terrain clos d’environ 1 300 m² comprend un garage et des dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.

Un bien récent, bien entretenu, dans un environnement calme : il ne reste qu’à y poser vos meubles et personnaliser la cuisine à votre image

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>