Située à Dinan, sur une parcelle clôturée, je vous propose une maison sur sous-sol complet.

La maison comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc.

A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €

Honoraires charge vendeur

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L'Agence Immobilière Nestenn de Dinan vous présente en Exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de ville sur DINAN.

Ce dernier est à usage mixte et il est composé de deux lots principaux ( Un Fonds de commerce situé au RDC et un appartement type Duplex situé au 1er étage ).

Cet immeuble est vendu avec des locataires en place ( 2 Baux sont effectivement en cours ).

Le loyer mensuel est de 1340euros/mois soit un peu plus de 16.000euros à l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Réf 06991

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Nestenn de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier : Aux portes de DINAN, belle maison en pierres de 153m² offrant au sous-sol : un atelier, une cave à vins, une buanderie et un local pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda avec accès au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc. Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et bidet.

Au 2? étage : un grenier aménageable avec charpente apparente. Un garage sur le côté, une dépendance à usage de buanderie avec une salle d'eau et un wc sanibroyeur, un coin rangement, un appentis, un puits. Le tout sur un terrain de 610m². Coup de coeur, proximité des écoles et des commerces. 20 minutes des plages.

Réf: 389V2324M

DPE: G - Consommation énergétique: 323 Kwh/m² par an.

GES: G - Emission de CO2 : 100kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Centre-ville de Dinan, une maison en pierre de 120m² habitables offrant au RDC: une entrée, un accès à la terrasse, un wc, une cave à vins, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec cabinet de toilette. À l'étage : un palier avec placard, 2 chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine équipée et un séjour. Un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 203m². Chaudière neuve. Commerces, transports et écoles à pied.

Réf: 389V2107M

DPE : D Consommation énergétique: 168 Kwh/m² /an

GES : D Emission de CO2: 36 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE - SOQUET IMMOBILIER MAISON À VENDRE - TRELIVAN

Maison néo-bretonne de 102 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Dinan et des commodités, cette maison indépendante typiquement néo-bretonne saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux.

- Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, deux chambres, , salle de bains et WC, véranda de 16 m2.

- A l'étage: palier, dressing, une chambre, et un grenier aménageable de 16,40 m2 loi Carrez, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. -

Sous-sol total non enterré : grande buanderie de 22 m2, garage spacieux de 30 m2 et une pièce offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un espace indépendant.

Terrain de 850 m2

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER RENNES-DINAN est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Saint-André-des-Eaux, à quelques kilomètres de Dinan et quelques pas de l'étang de Bétineuc. Cette propriété d'exception de 352m² implantée sur un vaste terrain clos et arboré d’environ 12 000m² bénéficie de très beaux volumes, d'une magnifique luminosité et d'une distribution idéale pour une vie familiale. Entrée, pièce de vie comprenant un double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bains, seconde chambre avec salle d’eau, bureau. À l’étage : six chambres, salle de bains et salle d’eau. Dépendance avec pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN-LEHON - Dès les premiers pas dans cette maison, le ton est donné : une entrée accueillante vous guide vers un superbe espace de vie de 42 m², baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre généreusement sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours.

Pensée pour un quotidien agréable et sans contrainte, la distribution des volumes est particulièrement fluide. Une mezzanine de 13 m² offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. En complément également, une dépendance de 17 m² vient enrichir les possibilités : atelier, stockage ou espace créatif, chacun y trouvera son usage.

Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative un véritable atout rare qui garantit intimité et indépendance à tous les occupants. Les volumes sont généreux et bien pensés, avec une suite principale de 19 m², une seconde chambre de 13 m² et une troisième de 22 m². Deux WC indépendants viennent parfaire l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie discret et fonctionnel.

Offrant 119 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir. Elle bénéficie en prime d'une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant, apportant calme et sérénité au quotidien.

Idéalement située à Dinan-Léhon, elle combine cadre paisible et vie pratique : commerces accessibles à pied, notamment le centre Leclerc, arrêt de bus à proximité (ligne Dinamo 5 à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Rance IMMO ! À seulement 2 minutes du centre de Lanvallay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’arrivée, un portail motorisé s’ouvre sur un bel espace de stationnement avec garage, pratique pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.

À l’intérieur, vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon tourné vers le jardin. Une buanderie vient compléter cet ensemble.

La maison propose une suite parentale bien séparée, avec salle d’eau et dressing, pour plus de tranquillité. L’espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque et deux WC indépendants.

La terrasse, accessible depuis le séjour et la suite parentale, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin ouvert sur la campagne, offre un environnement calme et agréable.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité de Dinan et des axes Rennes – Saint-Malo.

PRIX : 425 170 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 405 000 €

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>