Vente Maison à Dinan

5 pcs
4 ch
131㎡

367 500 € (2 805 €/m²)

Vente Maison à Dinan

5 pcs
4 ch
131㎡

367 500 € (2 805 €/m²)

Maison Dinan

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour-salon, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un WC.

Le sous-sol total avec garage apporte un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 750 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air. La propriété comprend également un champ non attenant de plus de 5 700 m², situé à proximité, idéal pour accueillir des chevaux, créer un pâturage...

Une maison pleine de potentiel, offrant espace, calme et qualité de vie.

À découvrir rapidement !

Classe Énergie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2150 et 2930 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 367 500 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 350 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Réf. V3082 - 15/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 500 € (2 805 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

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  • Surface habitable :
    131 m²
  • Surface terrain :
    9500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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Rance Immo

( 236 avis )

9 Route de L Yvet

22690 La Vicomté-sur-Rance

SIREN: 828451179

Nos avis clients les plus récents

( 236 avis )

Votre avis compte pour nous.

Très bon accompagnement dans l'acquisition. Relationnel très agréable et à l'écoute. Gestion du vendeur très précautionneuse (trop?).

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Bonne analyse du besoin

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Très disponible. Bon accompagnement. Suggestion de visites pertinentes.

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Mme CARROUEE qui nous a fait visiter la maison est très agréable et compétente. Mme Carrouee est réactive et à l'écoute, je recommande fortement. Nous vous remercions sincèrement, Christian et Patricia BEDOUET
Source Opinion System

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