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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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186 500 €
(1 166 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Au coeur des Rosiers sur Loire, située dans un secteur très calme et recherché, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux entièrement indépendants, elle peut facilement accueillir deux appartements distincts ou être réunie en une spacieuse maison familiale. Avec ses nombreuses chambres et pièces, ses deux garages et son terrain clos de 865 m2, elle constitue une belle opportunité pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, isolation, remise au goût du jour), mais la base est saine et offre un beau potentiel de valorisation. À proximité immédiate : commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
Gge
01/05/26
01/05
18
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02 52 88 34 65
178 450 €
(720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Maison de 248 m² au coeur d'un parc de 4 000 m².Au sein d'un environnement privilégié, découvrez cette propriété de 248 m² offrant un subtil équilibre entre résidence principale et activité d'accueil.L'ensemble se compose actuellement d'une habitation principale aux volumes généreux et d'un gîte indépendant, idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.Un parc de 4 000 m² entoure la propriété, offrant calme, espace et perspectives d'aménagement.Travaux de réfection à prévoir.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
12
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02 52 88 14 39
386 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Propriété familiale avec piscine au cœur de Gennes-Val-de-LoireIdéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir cette propriété de 185 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 4000m².Les écoles et le collège sont accessibles en 5 minutes, et la gare des Les Rosiers-sur-Loire se situe à seulement 10 minutes.Au Rez-de-chaussée vous trouverez :*Entrée ouvrant sur un salon-séjour de 30 m² avec poêle à pellets*Véranda de 33 m², exposée plein Sud*Cuisine aménagée et équipée de 21 m²*Pièce attenante de 27 m² (arrière-cuisine, espace indépendant ou potentiel studio)*Suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et WC)*Bureau ou dressing de 15 m²*Cellier et cave à vinA l'étage*Palier distribuant 3 chambres climatisées*Salle de bains avec douche et WC*Chauffage par pompe à chaleur air/air (2 diffuseurs)*Prestations et confortUn atout suplémentaire, une orientation plein Sud et un terrain paysager clos et sans vis-à-vis de 4 240 m²Terrasse extérieure avec Piscine chauffée 11 x 5 m (90 m³) avec volet roulant électriqueSystème automatisé : filtration, nettoyage et traitementPompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine (environ 3 mois et demi par an, eau jusqu'à 28°C)Un Garage fermé pour deux véhicules + stationnements extérieurs (2 à 3 places)Préau couvert / Double vitrage / Fibre optiquePerformance énergétique :Poêle à pellets au rez-de-chaussée (consommation annuelle indicative : 65 à 72 sacs en occupation complète)Taxe foncière 1716€Cette propriété, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir, conjugue volumes généreux, maîtrise des charges énergétiques, dans un environnement calme.Cette annonce référence 322655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
18
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06 50 85 78 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
470 250 €
(3 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Dans un village des bords de Loire avec commerces et écoles, voue serez séduit par cette maison contemporaine de 151 m2 sur 2400m2 de jardin paysagé. Elle possède une vie de plain pied avec au rez de chaussée, une pièce de vie de 72m2 comprenant une cuisine équipée avec ilôt central, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, wc, une buanderie accessible directement par le garage. A l'étage, 3 chambres avec placards et terrasses, une salle de bains, wc. Un garage double de 48m2 pouvant accueillir un camping car, terrasse, piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE C référence […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
14
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02 52 88 21 02
107 900 €
(540 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Aux Rosiers sur Loire maison ancienne à restaurer avec une superficie d'environ de 200 m2, cette maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, distribution actuelle faite pour deux logements.
A l'extérieur, le terrain de 840 m2 vous permettra de profiter d'un espace de verdure.
Nombreuses dépendances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 41 44 01 32
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02 41 44 58 89
231 510 €
(1 597 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Au coeur d'un bourg avec tous commerces et écoles, en bord de Loire, cette maison vous séduira par sa vue sur Loire et son côté atypique. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, salon, séjour double, coin cuisine, wc avec lave mains. A l'étage 3 chambres dont une de 23m2 avec vue sur Loire et un grand palier pouvant être transformé en chambre ou bureau, salle de bains avec wc. Garage attenant. Chaufferie et cave. Jardin clos avec accès à la Loire.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Double vitrage, tout à l'égout, cheminées. CLASSE ENERGIE F référence NV837 […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 88 21 02
272 560 €
(1 566 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Sur les bords de Loire, en zone touristique, ensemble en tuffeau comprenant une partie habitation avec 3 chambres et une partie gîte avec 2 chambres. L'ensemble fait 174 m2 et peut communiquer si on souhaite une seule grande maison. A cela s'ajoute une dépendance 13ème de 25m2 au sol avec une grande cheminée et mezzanine au-dessus. Atelier, caves, jardin avec puits. Ce bien est en parfait état, toitures ardoises en bon état, double vitrage récent, cuisine équipée neuve, tout à l'égout, convecteurs électriques récents. CLASSE ENERGIE D référence NV836 Pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 88 21 02
530 000 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Ensemble immobilier rare : maison + bâtiment commercial indépendant. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un bâtiment commercial indépendant, implanté dans un environnement naturel privilégié, en bordure de la rivière canalisée de l'Authion, à proximité des axes touristiques. La propriété comprend : Une maison de caractère en pierre de tuffeau, rénovée, d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes, trois chambres, un bureau, une pièce dédiée à une activité professionnelle, des espaces annexes en sous-sol (cave et potentiel d'aménagement), plusieurs terrasses et une piscine hors-sol. Un bâtiment commercial indépendant d'environ 200 m², complété par une seconde salle de 72 m², anciennement exploité en restaurant / guinguette / salle de réception, avec cuisine professionnelle, terrasses, jardin, accès rivière et grand parking. Les deux bâtiments sont indépendants et offrent une liberté totale de projet : habitation, restauration, événementiel, accueil touristique ou projet mixte. Vente possible groupée ou séparée Matériel professionnel en option : 50 000 eurosN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement sur ce bien d'exceptionDPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730. et 2390 euros indexées à l'année 2021.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
4 chb
Pkg
02/05/26
02/05
9
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06 15 92 27 87
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
260 000 €
(1 857 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Maison de caractère en pierre de tuffeau (pierre locale), rénovée, offrant environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et naturel. La maison propose de beaux volumes lumineux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, grand salon, une chambre, un bureau de belle taille, une salle de bain, une lingerie et un WC indépendant. Étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol : espaces annexes comprenant une grande cave, une pièce dédiée de type bureau / espace de soins ayant déjà accueilli une activité professionnelle, ainsi qu'un espace aménageable selon les besoins (bureau indépendant, pièce autonome ou éventuellement un petit studio, . Les extérieurs offrent plusieurs terrasses et une piscine hors-sol, dans un cadre paisible. Anciennement exploitée en gîte, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle indépendante. Maison vendue seule, avec possibilité d'acquisition séparée du bâtiment commercial voisin.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1730 et 2390 euros indexées aux années 2021,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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06 15 92 27 87
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
224 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 3 chambres
Gennes-Val-de-Loire
SECTEUR SAUMUR OUEST - A proximité de la Loire, rive "gauche", et dix minutes de SAUMUR, cette maison individuelle est fonctionnelle et lumineuse. Construite avec des matériaux de qualité, elle est équipée d'une pompe à chaleur et est donc peu énergivore. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec vue dégagée. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 19 17 79 21
149 000 €
(805 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
A 10 minutes de Saumur, belle propriété 18ème à rénover sur 3 niveaux. Elle se situe sur un terrain arboré de 5800 m2 avec puits, dépendances et garages. On y trouve au rez de jardin, un séjour de 33m2 avec grande cheminée en tuffeau, cuisine, buanderie et wc. Au premier, une belle pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau neuve. Toiture en bon état et tout à l'égout. CLASSE ENERGIE D référence NV826 Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 52 88 21 02
179 740 €
(1 302 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Proche du bourg et de l'école maternelle, dans un lotissement calme, ce pavillon, sur sous sol aménagé, vous propose des espaces de vie lumineux. Il compte 6 pièces avec 4 chambres. Au rez deux chaussée, une petite véranda fait office d'entrée complétée par un salon / salle à manger avec une cheminée (insert), une cuisine aménagée/ équipée indépendante, un couloir desservant deux chambres (avec placard), un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un sous sol aménagé est composé de 2 chambres, une pièce principale avec point d'eau, un wc, une salle d'eau et un cellier. La maison est chauffée au gaz (+bois: insert). Enfin, un grand préau, de 30 m2 environ, un jardin et un poulailler complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou des personnes retraitées.Honoraires de 5.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
11
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06 88 00 23 90
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04 50 45 82 47
337 000 €
(2 515 €/m²)
Maison 3 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Propriété de charme en pierre de tuffeauSituée dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la Loire, de la gare, des commerces et des écoles, cette propriété de caractère en pierre de tuffeau offre un cadre de vie authentique et harmonieux.L'habitation principale de 134 m² :Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie de 58 m², lumineuse et chaleureuse, où se mêlent pierre, volumes et convivialité.La cuisine aménagée s'intègre dans cet espace ouvert, tandis que la cheminée avec insert apporte un confort optimal et une atmosphère cosy.L'habitation principale se compose aussi de : - Trois chambres dont une en rez-de-chaussée, - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, - Une salle d'eau avec WC, - Une arrière-cuisine, - Une lingerie, - Un WC indépendant - Un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.La véranda installée en 2017 constitue un véritable espace de transition, idéal pour profiter du jardin en toute saison.La dépendance de 60 m² :La dépendance offre un vaste potentiel : atelier, stockage, espace professionnel ou futur aménagement selon vos projets.Un carport vient compléter cet ensemble.Les extérieurs :Le terrain de 1 761 m², entièrement arboré, procure un cadre naturel privilégié, propice à la détente, aux loisirs ou à la création d'espaces paysagers personnalisés.Un environnement verdoyant et intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601045Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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02 57 10 10 72
190 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Située à Saint-Clément-des-Levées, cette jolie maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Cette commune offre un cadre de vie qualitatif, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles.Cette maison vous ouvre ses portes sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur l’extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau et wc. Le palier dessert également une salle de bains récente.Un garage attenant vient apporter un atout supplémentaire à ce bien.À l’extérieur, la parcelle de 429 m² est entièrement close, joliment arboré, bien entretenue et bénéficie d’une terrasse exposée plein Sud, permettant de profiter d’un jardin intime et ensoleillé.Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en recherche d’espaces lumineux et fonctionnels.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
13
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06 09 41 39 85
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05 32 09 35 85
219 900 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Située à 1.5km du coeur du village des Rosiers-sur-Loire, vous serez sans nul doute séduits par cette maison de charme nichée au coeur d'un petit hameau, sans vis-à-vis. L'extérieur est un véritable enchantement, liant les remises sur tomettes et en pierres de tuffeau ainsi que les différents aménagements qui proposent deux bassins d'agrément, une serre, un terrain de pétanque...S'ajoutent également un bassin de nage d'environ 15m². Deux puits viennent compléter l'ensemble. Concernant la maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie (salon-séjour, cuisine A/E), ainsi qu'une chambre, un cellier (avec lingerie) et une salle d'eau ( douche italienne, vasque, sèche-serviettes). S'ajoute également une véranda récente, en aluminium, ouvrant sur le jardin. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une pièce d'eau avec WC. A noter : assainissement collectif / chauffage sur pompes à chaleur. A visiter sans tarder !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
20
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
158 000 €
(1 629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Concourson-sur-Layon
iad France - Eva Vallee vous propose: Maison Familiale de 97m² avec Jardin à Doué-en- Anjou à nichée dans un environnement calme et verdoyant à Concourson-sur-Layon.Datant de 1980 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille elle comprend entrée, cuisine récente aménagée et équipée, salon- séjour avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau et toilette.Un sous-sol avec atelier, deux chambres et un espace toilette.A l'extérieur un terrain de 470 m² aménagé et arboré, espace détente à l'arrière avec terrasse, pelouse et jardin. Un terrain de 528m² non attenant avec un atelier.Le terrain de la propriété fait au total 998m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 08 97 38 08
294 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Thoureil
Découvrez cette maison familiale de 2001 située à Gennes Val de Loire, au calme, sur un terrain spacieux de 2100 m2. Elle offre une surface habitable de 120 m2 comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur (installée en 2020), ballon d'eau chaude électrique, fosse septique contrôlée et conforme, toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 52 88 34 65
400 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Thoureil
Le THOUREIL. Pavillon de 152m2 sur un joli terrain arboré, valloné de 3600m2 avec piscine. Au rez de chaussée, on y trouve une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée récente, une chambre avec un parquet bois, un bureau avec dressing, salle de bains et wc. Au premier étage, 3 chambres mansardées, un dressing et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie. Un ascenseur neuf permet de rejoindre ces 3 niveaux sans fatigue. L'extérieur vous séduira avec sa picine chauffée et couverte, son bois et ses nombreuses plantes d'ornement. Chauffage pompe à chaleur air-eau, climatisation, double vitrage, assainissement conforme. CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 52 88 21 02
400 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Thoureil
Magnifique maison, très bonne performance énergétique et parfaitement entretenue par ses propriétaires.
Idéalement située à deux pas de l'église et de la charmante placette du bourg, offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée vers la Loire. La maison a été pensée avec les pièces de vie à l'étage afin de profiter pleinement du panorama et de la luminosité. Vous y découvrirez un bel espace de vie d'environ 50 m2 avec un séjour et une cuisine entièrement ouverts, créant une pièce conviviale et lumineuse avec vue sur le jardin. Implantée sur un grand terrain clos d'environ 4000 m2, arboré et fleuri, la propriété offre un environnement verdoyant et paisible ainsi qu'une belle piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin dispose de nombreuses pièces utiles et fonctionnelles. La maison est dotée de quatre chambres, deux bureaux et deux salles d'eau avec baignoire et douche, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de télétravailler dans de bonnes conditions. Pour plus de confort au quotidien, elle est équipée d'un ascenseur, de la climatisation dans le séjour et dans la chambre principale, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un liner et […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 58 39 92 32
137 000 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Macaire-du-Bois
Situé à ST MACAIRE DU BOIS , ce pavillon de Type 4, construit en 2006, dispose d'une superficie habitable de 87 m².Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que de 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.La maison bénéficie également d'un garage, offrant de beaux espaces de rangement.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : ÉlectriqueDPE : D (228 kWh/m²/an) - GES : B (7 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 1220€ et 1690€ par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 20 Avril 2026 au plus tard.Prix : 137 000 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 139 €Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 52 88 14 23
189 000 €
(747 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Macaire-du-Bois
iad France - Olivia Fardeau vous propose: Opportunité d'investissement locatif – 3 LOGEMENTS – SAINT-MACAIRE-DU-BOIS (49260)Composition des logements rénovés en 1998 (identique pour chacun).Répartis sur deux niveaux, chaque logement comprend : Cuisine, dégagement, séjour / salon, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, buanderie.Les + techniques : 2 garages indépendants par logement, compteurs eau et électricité individuels, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique installée en 2023, menuiseries bois double vitrage, assainissement autonome, performance énergétique B.Informations financières :Revenus locatifs annuels : 14 340 €Charges annuelles à la charge des locataires : 3 902 € (cour, jardin, provision entretien PAC, ordure ménagère, entretien paysager)Taxe foncière : 2 126 €L’ensemble immobilier bénéficie également d’un terrain attenant d’une superficie totale de 2 386 m², offrant un espace extérieur appréciable.Un projet d’investissement intéressant, avec peu de travaux à prévoir, une opportunité à saisir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
9 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 64 81 51 16
127 000 €
(651 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Macaire-du-Bois
iad France - Olivia Fardeau vous propose: Située à SAINT MACAIRE DU BOIS - 49260, cette propriété de caractère propose une surface totale de 195 m2 sur un vaste terrain de 1745 m2, offrant de multiples possibilités de réaménagement, comprenant : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau - WC.Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, pièce.Cette propriété authentique saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.Extérieur : hangar ouvert, petite dépendance en mauvais état.TOITURE, CHARPENTE, GOUTTIERE ont été entièrement refaites à NEUF.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère exceptionnelle !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
16
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06 64 81 51 16
850 000 €
(2 707 €/m²)
Maison 7 chambres
Rou-Marson
Nichée dans un environnement bucolique et préservé à Rou-Marson, cette propriété de 314 m2 habitables s'épanouit au coeur d'un parc clos et paysager de 7 116 m2, à l'abri de tout regard.
Cette maison d'architecte conjugue sérénité et accessibilité et propose de très belles prestations énergétique. Pensée pour une vie de plain-pied, ce bien déploie des volumes généreux et une vaste pièce de réception de plus de 130 m2 ouverte sur les extérieurs. Les espaces dialoguent avec le jardin dans une continuité naturelle, créant une atmosphère apaisante, propice à la détente comme aux moments de partage.
Dès l'entrée, les espaces se révèlent avec évidence et laissent entrevoir de larges perspectives. Une première chambre avec salle d'eau offre une autonomie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans le prolongement du séjour et de la salle à manger, tandis qu'un second salon prolonge cet ensemble avec fluidité. Une buanderie, faisant également office d'arrière-cuisine, complète ce niveau avec justesse et praticité.
A l'étage, une mezzanine et ses dégagements ouvrent sur un espace nuit composé de six chambres aux proportions confortables prêtes à accueillir famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain pensées pour le quotidien.
A l'extérieur, le parc paysager compose une atmosphère paisible et intime, où les arbres dessinent les lignes du lieu et en accompagnent les perspectives. La terrasse prolonge les espaces de vie et invite à savourer les beaux jours, tandis que la véranda, ouverte sur le jardin, établit un lien subtil entre dedans et dehors. La piscine chauffée et son pool house trouvent naturellement leur place dans cet écrin de verdure. Un carport et un puits viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et authenticité.
A seulement 6 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
7 chb
4 sdb
30/04/26
30/04
13
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02 79 46 57 71
236 000 €
(1 761 €/m²)
Maison 3 chambres
Rou-Marson
Rare, ce pavillon situé sur Bagneux dans un secteur calme et recherché, proche bus, écoles, et des commerces de proximité à 5 minutes du centre ville de Saumur. vie de plein-pied. Maison soignée et bien entretenue.Venez découvrir la maison très agréable à vivre et fonctionnelle composée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine neuve Mobalpa avec son électroménager, une véranda, deux chambres, un bureau ou 3éme chambre, salle d'eau.En rez de jardin : une chambre et un sous-sol semi terrain composé d'un grand garage avec une porte automatique et isolée, et une cave.Le chauffage et l'eau chaude : chaudière gaz condensationstore banne électrique.L'ensemble des fenêtres en PVC double vitrageLa toiture est en ardoises naturellesl'ensemble sur un terrain clos de 710m² arboré, et avec arbres fruitiers : cerisiers, noisetiers, prunier, pêches de vignes et un espace potager avec une petite serre.Depuis la véranda accès au jardin à la terrasse et au barbecue!Ensemble fonctionnel, maison et jardin agréable et bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
27
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236 000 €
(2 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rou-Marson
Maison de 1966 sur sous sol, à l'étage, entrée, salon séjour cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres avec dressing, salle de douche refaite, toilette, sous sol total comprenant 1 chambre, atelier, garage, hangar, Le tout sur un terrain d'environ 2700 m2.Maison sur sous sol + Hangar 80 M2 + Garage voiture + Terrain divisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 236 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
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06 73 18 82 00
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05 32 09 35 85
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