1 / 16

Vente Maison à Saint-Macaire-du-Bois

7 pcs

4 ch

195㎡

127 000 € ^{(651 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Macaire-du-Bois

7 pcs

4 ch

195㎡

127 000 € ^{(651 €/m²)}

1 / 16

Maison Saint-Macaire-du-Bois

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Située à SAINT MACAIRE DU BOIS - 49260, cette propriété de caractère propose une surface totale de 195 m2 sur un vaste terrain de 1745 m2, offrant de multiples possibilités de réaménagement, comprenant : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau - WC.

Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, pièce.

Cette propriété authentique saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.

Extérieur : hangar ouvert, petite dépendance en mauvais état.

TOITURE, CHARPENTE, GOUTTIERE ont été entièrement refaites à NEUF.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1891770 - 11/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
127 000 € ^{(651 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
195 m²
Surface terrain :
1745 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle d'eau :
1

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 127 000 €

Estimation

645 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-Macaire-du-Bois

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Macaire-du-Bois

Vente maison 4 pièces

Saint-Macaire-du-Bois 49

137 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Situé à ST MACAIRE DU BOIS , ce pavillon de Type 4, construit en 2006, dispose d'une superficie habitable de 87 m².

Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que de 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie également d'un garage, offrant de beaux espaces de rangement.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Électrique

DPE : D (228 kWh/m²/an) - GES : B (7 KgCO2/m²/an)

Consommation estimée : entre 1220€ et 1690€ par an

Dossier de candidature à déposer par mail avant le 25 Mai 2026 inclus au plus tard.

Prix : 137 000 Euros.

Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison 12 pièces

Saint-Macaire-du-Bois 49

189 000 € ^{(747 €/m²)}

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Opportunité d'investissement locatif – 3 LOGEMENTS – SAINT-MACAIRE-DU-BOIS (49260)

Composition des logements rénovés en 1998 (identique pour chacun).

Répartis sur deux niveaux, chaque logement comprend : Cuisine, dégagement, séjour / salon, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, buanderie.

Les + techniques : 2 garages indépendants par logement, compteurs eau et électricité individuels, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique installée en 2023, menuiseries bois double vitrage, assainissement autonome, performance énergétique B.

Informations financières :

Revenus locatifs annuels : 14 340 €

Charges annuelles à la charge des locataires : 3 902 € (cour, jardin, provision entretien PAC, ordure ménagère, entretien paysager)

Taxe foncière : 2 126 €

L’ensemble immobilier bénéficie également d’un terrain attenant d’une superficie totale de

2 386 m², offrant un espace extérieur appréciable.

Un projet d’investissement intéressant, avec peu de travaux à prévoir, une opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

12 pcs

9 ch

253㎡

Informations locales Saint-Macaire-du-Bois

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Saint-Macaire-du-Bois

127 000 € ^{(651 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Macaire-du-Bois

127 000 € ^{(651 €/m²)}

Maison Saint-Macaire-du-Bois

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 127 000 €

Trouvez la bonne maison à Saint-Macaire-du-Bois

Vente maison 4 pièces

Saint-Macaire-du-Bois 49

137 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Vente maison 12 pièces

Saint-Macaire-du-Bois 49

189 000 € ^{(747 €/m²)}

Informations locales Saint-Macaire-du-Bois

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Saint-Macaire-du-Bois

127 000 € (651 €/m²)

Vente Maison à Saint-Macaire-du-Bois

127 000 € (651 €/m²)

Maison Saint-Macaire-du-Bois

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 127 000 €

Trouvez la bonne maison à Saint-Macaire-du-Bois

Vente maison 4 pièces Saint-Macaire-du-Bois 49 137 000 € (1 575 €/m²)

Informations locales Saint-Macaire-du-Bois

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

127 000 € ^{(651 €/m²)}

127 000 € ^{(651 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 127 000 €

Vente maison 4 pièces

Saint-Macaire-du-Bois 49

137 000 € ^{(1 575 €/m²)}