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212 000 €
(2 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rou-Marson
Venez découvrir ce joli pavillon de bord de Loire progressivement rénové depuis 2009, d'une superficie de 96.51m2 (loi carrez) habitables sur 570m2 de terrain. Vous pourrez y-profiter du calme et de la beauté des environs en restant proche de toutes commodités que ce soit en voiture/ transports en commun comme a pied (à 2 min du Golf, 5 min du Centre Equestre du Saumurois, du premier arrêt de bus Lafosse-l'Alleu sur la ligne 5 Verrie-Saumur). Construite sur deux niveaux, entre 1981 et 1982, cette charmante maison de plein pied avec sous-sol, en copropriété, saura combler vos souhaits avec la clarté de ses espaces, ses équipements modernes, sa terrasse en bois avec vue sur les environs et très peu de vis à vis, idéale les soirées d'été, donnant sur un jardin herborisé et son coin potager, décoré de palmiers et clos par des haies faciles d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-cuisine ouverte d'environ 40m2 accueillant un poêle à pellets servant de chauffage individuel, une chambre de 11m2, une seconde de 17 m2 en deux parties (décloisonnée) pouvant aussi faire office de bureau ou de coin jeu, une salle de bains et douche de 5.4m2 et un W.C séparé. Aucuns gros travaux à prévoir, plusieurs possibilités d'aménagements futurs notamment pour la chambre/ petit studio au sous-sol (15m2), pièce déjà dotée d'une douche, d'un lavabo et d 'un branchement pour machine à laver. Le sous-sol comprend également un garage de 44m2, une cave gravillonnée de 15m2 ainsi qu'une chaudière à fioul domestique en excellent état, pleinement fonctionnelle.En résumé, un bien au goût du jour avec de bonnes performances énergétiques et des perspectives d'évolution non négligeables.Visites sur rendez-vous après premier entretien téléphonique uniquement.Demandes d'informations complémentaires par mail ou téléphone aux coordonnées ci-dessous.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 07 77 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
188 160 €
(2 002 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rou-Marson
Un havre de paix au coeur d'un village de charme à quelques kilomètres de Saumur c'est le reflet de cette propriété ancienne avec cheminée, poutres et tommettes.
Sur une parcelle close de plus de 600 m2 elle propose une maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée et mezzanine, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Tout à l'égout, chauffage au gaz.
A L'extérieur un grand préau, une dépendance et une seconde maison composée de deux pièces et d'une salle d'eau avec wc.
Rafraichissement à prévoir.
(6.31 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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02 41 43 53 43
249 700 €
(1 611 €/m²)
Maison 5 chambres
Rou-Marson
SECTEUR SAUMUR OUEST - Située à 8 kilomètres de SAUMUR, dans un village typique, cette maison contemporaine dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la véranda qui invite à la convivialité. L’espace en fait une maison familiale. Le terrain arboré est propice à la sérénité. L’ensemble est bien entretenu. Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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02 19 17 79 21
234 000 €
(1 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Rou-Marson
SAINT HILAIRE SAINT FLORENT
Maison en parfait état composée : en RDC une véranda, un salon une salle à manger, une cuisine
aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC.
A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle de douche, WC.
En sous-sol : une pièce, un garage, cellier.
Jardin paysagéLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
11
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02 52 42 08 35
315 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 4 chambres
Rou-Marson
Cadre exceptionnel, environnement de charme
Saint-Hilaire-Saint-Florent,
Une maison à rénover composée de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, petite arrière cuisine dans laquelle se
trouve un local de chaufferie, water-closets et lavabo, dégagement, penderie, salle à
manger et salon.
- Au premier étage : un couloir, quatre chambres, salle de bains et trois
penderies.
Faux grenier couvert en ardoises.
Un bâtiment à usage de remise, face au bâtiment d'habitation et un autre
bâtiment avec deux pièces et une ancienne écurie.
Cour entre les bâtiments.
Vaste […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
14
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02 52 42 08 35
249 700 €
(1 611 €/m²)
Maison 5 chambres
Rou-Marson
Dans un village de charme et au calme, à 10 minutes du centre-ville de SAUMUR et à quelques minutes des commerces de la zone de DISTRE.
Une maison d'habitation comprenant :
- au niveau principal: une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave
vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie avec poêle, véranda, deux
préaux ;
* dans la continuité à droite, quatre marches au dessus : trois chambres dont une
avec salle d'eau, salle de bains, un WC, palier.
* dans la continuité à droite, quatre marches en dessous : deux pièces dont une
avec dressing, une buanderie, WC avec point d'eau.
Dans les combles, une chambre, un […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
12
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02 52 42 08 35
238 500 €
(1 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Ulmes
iad France - Monique Paumier vous propose: AU CALME, maison de 139m2, 4 CHAMBRES, 5 possible...Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, SalonUn second salon cocooning avec cheminée foyer fermé.Salle de bains/WC.A dessus accessible par un premier escalier, 2 chambres.Un second escalier conduit à la 3 -ème chambre de 34.50m2 environ pouvant être modifier en 2 chambres.En dessous avec une terrasse privative un studio.Terrasse devant la maison, cour et jardin.Maison raccordée au tout à l'égout et à la FIBRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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06 87 39 83 45
318 725 €
(2 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Noyant-la-Plaine
EXCLUSIVITE Sur 2300 m2 de jardin clos, ce pavillon de 1985 comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée ouvert sur le séjour de 40m2 avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, salle d'eau et wc. Un sous-sol complet comprenant un garage de 42m2, une buanderie, une cave et une pièce avec point d'eau et cheminée permet d'avoir un bel espace rangement. Atelier, jardin potager, portail électrique. Maison en parfait état, nécessitant juste un peu de rafraichissement dans les chambres du haut. CLASSE ENERGIE C référence NV838 […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
6 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
13
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02 52 88 21 02
172 800 €
(1 243 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Verchers-sur-Layon
iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison de village avec grand terrain au VERCHERS SUR LAYON (49700)- A découvrir rapidement, comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, WC, buanderie.Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, WC.Coté technique : Toiture refaite en 2021, poêle à granulés 2017, menuiseries double vitrage PVC, fibre, fosse septique non conforme.Coté extérieur : Grande terrasse, double garage, préau, atelier, dépendance de 60m² sur 2 niveaux pouvant être aménagée.Sur un terrain clos de 1 890 m².En résumé, cette maison de village au Verchers sur Layon est un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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06 64 81 51 16
209 500 €
(2 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Verrie
Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de Varennes sur Loire.Commerces et services pourront se faire à pied.Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une cuisine équipée puis un salon séjour avec cheminée insert. Vous disposerez également d'un bureau/chambre puis des wc.A l'étage, vous pourrez accéder à 4 belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), puis des wc.La maison comprend un joli terrain clos et arboré de 973 m, avec puits et portail motorisé.Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été.La maison comprend également deux garages ainsi qu'un dépendance ouverte.La maison dispose de deux accès, un sur l'avant, puis un second sur l'arrière de la maison.Assainissement collectif conforme et raccordement à la fibre.Varennes sur Loire, proximité avec Saumur, Fontevraud et Chinon.Exclusivité partagée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
19
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06 68 03 72 16
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04 99 61 61 61
199 000 €
(1 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Verrie
Située sur la commune de Verrie, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle viabilisée de 614 m², dans un environnement calme et boisé, idéal pour votre projet de construction sur mesure.Nous vous proposons cette maison de 100 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale et 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Gge
27/04/26
27/04
2
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02 52 42 04 56
254 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrie
Située sur la commune de Verrie, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle viabilisée de 1420 m², dans un environnement calme et boisé, idéal pour votre projet de construction sur mesure.Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale et 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Gge
27/04/26
27/04
2
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02 52 42 04 56
289 500 €
(2 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Verrie
iad France - Jessica Chartier vous propose: Charmante Maison de Caractère à Verrie à 2 pas de l'Hippodrome, de l'Ecole Nationale de l'Equitation et des centres equestres - Opportunité à Saisir !Située au cOEur de la paisible commune de Verrie (8mn au Sud-Ouest de Saumur), cette charmante maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Avec une surface habitable de 102m², elle est implantée sur un vaste terrain de 4500m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension, voire même de revente. Venez vite découvrir cette charmante et noble demeure, comprenant au rez de chaussée: Entrée, salon, séjour, bureau , Cuisine, chambre, salle de bain/wc, dressing. Et à l’étage : 2 chambresmansardées en enfilade, coin lavabo. La maison propose un élargissement de la surfacehabitable dans les pièces attenantes: double garage avec porte électrique. Grenier surgarage accessible par un escalier et Cellier. En EXTERIEUR vous retrouverez un Parcpaysager de près de 5000m² environ clos avec Jardin potager et puits , mais aussiCONSTRUCTIBLE, ce qui offre la possibilité de le diviser et d'offrir des parcelles à lavente. PRESTATIONS : Toiture récente Menuiseries double vitrage , radiateursélectriques, assainissement autonome . ENVIRONNEMENT: Calme, campagne, grandsespaces boisés a proximité proche des centres équestres et de l'hippodrome, et à moinsde 5-10mn en voiture des commerces et de la périphérie de Saumur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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07 87 21 60 94
107 500 €
(896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Louerre
EXCLUSIVITE À seulement 25 minutes d’Angers, découvrez cette grange spacieuse de 120 m2 exposée plein sud, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d’aménagement totalement libre. Située dans environnement calme et verdoyant, elle s’implante sur une grande parcelle d’environ 2700 m2, idéale pour profiter d’un cadre naturel et préservé. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses murs en pierre de tuffeau, cette grange offre un cachet unique, parfait pour concevoir un loft aéré et moderne, une maison de caractère sur-mesure. Son espace totalement brut vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l’aménager selon vos besoins et vos envies. Un garage attenant vient compléter cette grange. Opportunité rare si vous cherchez à façonner un bien à votre image avec un aspect […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 chb
Gge
30/04/26
30/04
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02 52 88 21 02
278 000 €
(1 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gennes
iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: CHÊNEHUTTE - Charmante bâtisse en tuffeau – 145 m² habitable - 5 chambres.Idéal pour :•Une famille en quête de tranquillité•Une résidence secondaire pleine de charme • Idéal gîte ( proximité Loire et animation Anjou Vélo Vintage…)Laissez-vous séduire par cette maison de caractère typique de notre région, nichée le long du coteau, dans un environnement naturel privilégié à proximité des bords de Loire et des commodités à pied. Caractéristiques principales :•Surface habitable : 145 m²•5 chambres•1 salle d’eau•2 WC•Chauffage au gaz•Caves + authentique four à pain creusé dans le coteau•Toiture en ardoise en excellent état•Puits sur la propriété •Annexe dans le coteau avec chambre et pièce supplémentaire, idéale pour créer un studio indépendant ou un petit locatifLes atouts de cette propriété :•Maison en pierre de tuffeau pleine de charme•Cadre paisible avec bois de chênes•Terrain généreux de plus de 6900m²•Très beau jardin et agréable terrasse•Garage et dépendances•Proximité immédiate de la Loire ( 5 mins à pied) •Situation pratique : école de Chênehutte, boulangerie, arrêts de bus et commodités accessibles à pied À noter :Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances énergétiques, offrant un beau potentiel de valorisation.Une maison atypique et authentique qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 64 85 52 98
271 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes
iad France - Laëtitia Géneté vous propose: Longère de 174 m² sur un terrain de 1769m², composée de deux habitations attenantes offrant de multiples possibilités: grande maison familiale ou deux logements indépendants.Elle propose au total 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons- séjours, 2 salles d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement avec une grande terrasse, une dépendance avec cheminée idéale pour des moments conviviaux, ainsi que des caves troglodytes offrant des espaces de stockage supplémentaire.Bien rare avec fort potentiel, idéal pour famille, investissement locatif ou projet de gîtes. Une opportunité à personnaliser selon vos envies!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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06 13 06 67 25
322 000 €
(2 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gennes
Dans un hameau des bords de Loire, à proximité immédiate de Gennes-Val-de-Loire, cette maison ancienne en tuffeau de 109 m2 habitables prend place sur une parcelle de 1 532 m2 nichée dans un environnement naturel privilégié.
Cette propriété typique de l'Anjou conjugue authenticité et douceur de vivre et offre un cadre bucolique avec un panorama ligérien. Entièrement repensée avec une rénovation récente de qualité, cette maison dévoile un intérieur chaleureux où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines. Poutres apparentes, tomettes et pierre de tuffeau participent au charme singulier de ce lieu.
Au rez-de-chaussée, le séjour s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une salle à manger voûtée pleine de caractère, accompagnée d'une cave et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre une circulation fluide et conviviale.
Le premier étage distribue, via un couloir avec rangements, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. A ce niveau, une terrasse dévoile une vue dégagée sur la Loire et sa vallée, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Le second étage accueille une vaste chambre sous combles, pensée comme un espace indépendant avec coin cuisine et salle de bains.
A l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour de la maison et s'organise en plusieurs espaces de détente. Deux terrasses en cascade, dont l'une équipée d'un jacuzzi, invitent à profiter pleinement du panorama. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux petites annexes non habitables, un bûcher, ainsi que des caves troglodytes caractéristiques de la région. Un garage vient parfaire les prestations. Le terrain principal de 1 054 m2 est complété par une parcelle non attenante de 478 m2 offrant un accès privilégié à la Loire, un atout rare pour les amateurs de nature et de paysages ligériens.
A seulement 2 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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02 79 46 57 71
197 600 €
(3 187 €/m²)
Maison 1 chambre
Gennes
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante maison de campagne à rénover - Opportunité à saisir à GennesPour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison de campagne de 62m² sur un terrain de 1190m² à Gennes est l'opportunité idéale pour rénover et concevoir votre havre de paix. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre propice à la détente et à l'évasion.La maison se compose actuellement d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine non équipée et de pièces à vivre à repenser. Avec un petit coup de pouce, cette maison peut devenir le lieu de vie cosy et chaleureux dont vous rêvez. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager l'espace intérieur et créer un cocon à votre image.Le terrain spacieux vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de réaliser un magnifique jardin ou d'envisager d'autres projets selon vos envies. Située dans la charmante commune de Gennes, vous serez à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Les amateurs de randonnées, de balades en pleine nature et d'activités en plein air seront comblés par l'environnement verdoyant et les paysages environnants.Cette maison de campagne à rénover représente une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie personnalisé et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 621 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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06 50 95 59 91
271 700 €
(1 753 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes
Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 52 88 34 65
470 250 €
(3 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes
Maison contemporaine 2017 avec Piscine À proximité du bourg d’Eugénie, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, en parfait état, économe en énergie et offrant un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations et son état irréprochable, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.D’une grande luminosité, la maison propose un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, formant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :une suite parentale de plain-pied avec salle de bainsun WC indépendantun cellierun très grand garage pouvant accueillir un camping-car ainsi qu’un véhicule supplémentaireÀ l’étage :trois chambresune salle de bainsun WCLa maison dispose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, idéales pour profiter des extérieurs.Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété offre un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.Côté confort et équipements :domotiquechauffage au gaz par plancher chauffantmaison […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 52 88 34 65
272 300 €
(1 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gennes
Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 52 88 34 65
472 000 €
(2 009 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes
Située au coeur de Gennes-Val-de-Loire, cette élégante maison de ville du XIXe siècle développe environ 235 m2 habitables sur une parcelle close de murs de 697 m2.
Lieu de création artistique, le rez-de-chaussée accueille une galerie d'artiste avec vitrine sur rue, offrant un potentiel idéal pour une activité créative, une profession libérale ou un espace d'exposition. Ce bien singulier conjugue le charme de l'ancien, allié à des volumes généreux et à une excellente performance énergétique.
L'intérieur s'organise autour d'espaces de vie lumineux et ouverts. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce actuellement utilisée comme espace d'exposition, prolongée par un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, tournée vers le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau accueille un grenier réaménagé, aujourd'hui pensé comme un espace détente, complété par deux chambres supplémentaires, offrant une configuration idéale pour une famille.
A l'extérieur, le jardin arboré et intimiste, clos de murs, invite à la quiétude. Une terrasse végétalisée, un atelier d'artiste, une cave et une petite remise viennent enrichir l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. A proximité immédiate, le centre de Gennes-Val-de-Loire propose commerces, écoles et commodités, dans un cadre ligérien recherché.
Entre immobilier atypique et maison de caractère, ce bien singulier séduit par son cachet et ses volumes, offrant un lieu de vie inspirant […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
13
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02 79 46 57 71
183 800 €
(1 149 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes
iad France - Laëtitia Géneté vous propose: Maison familiale à rénover- fort potentiel. Située à proximité immédiate des commodités, du centre et de la gare, cette maison de 160m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1014 m², elle se compose de deux niveaux pouvant être aménagés selon vos envies. Au RDC vous trouverez: cuisine, deux chambre ou alors une chambre et un séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, le bien propose: cuisine, salon/ salle à manger, trois chambres, salle de bain et WC. Cette disposition permet d'envisager deux logements distincts ou une grande maison familiale. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une famille souhaitant allier espace et personnalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 13 06 67 25
179 740 €
(1 302 €/m²)
Maison 3 chambres
Gennes
A mi chemin entre Saumur et Gennes, rive sud, ce pavillon de 1980 sur sous-sol, au calme, comprend : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec insert, deux chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Dans le sous-sol en rez de jardin, vous trouverez une deuxième cuisine, un séjour avec baie vitrée, une chambre et salle d'eau avec wc. Un atelier et jardin clos. Possibilité de créer un logement au sous-sol. Chauffage gaz, double vitrage récent, volets électriques, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE D Référence NV780 Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 52 88 21 02
386 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes
Sur les hauteurs de Gennes, Propriété familiale avec piscine, autonomie énergétique et parc arboré de 4 240 m2
Nichée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 1987 développe environ 185 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, nature, confort et autonomie énergétique.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa circulation fluide.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Une véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin toute l'année.
Un ancien garage aménagé d'environ 25 m2, aujourd'hui utilisé en buanderie, offre un fort potentiel d'évolution : studio, bureau indépendant, cuisine d'été ou espace loisirs.
A l'étage, trois chambres confortables, lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement :
un terrain arboré de 4 240 m2, véritable havre de paix, avec plus de 30 arbres, dont des fruitiers (figuiers, mûriers, framboisiers, noyer) et un remarquable ginkgo biloba.
Une piscine chauffée 11 x 5 m, sécurisée par volet roulant électrique, avec filtration, nettoyage et traitement automatisés, s'intègre parfaitement au paysage.
Les dépendances renforcent le confort :
# Garage double + 3 stationnements extérieurs
# Préau de 18 m2 (réception, lecture, musique, peinture?)
# Local piscine de 16/18 m2
# Local jardinage électrifié
Côté confort et écologie :
# Poêle à pellets
# Pompe à chaleur air/air
# Consommation annuelle maîtrisée : 700/800 euros sur l'année 2024, piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
18
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02 79 46 57 86
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