Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Vous recherchez une maison unique, alliant cachet et confort moderne ? Venez découvrir cette splendide grange rénovée d’environ 155 m², un bien rare qui séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures plein sud, offre un cadre chaleureux et élégant. Charpente apparente, murs en pierre et finitions soignées créent une atmosphère authentique. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un jardin paysager aux accents méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial. Elle se prolonge sur un cellier-buanderie fonctionnel, parfait pour optimiser l’espace. Côté nuit, la suite parentale vous garantit intimité et confort : salle d’eau contemporaine avec double douche à l’italienne et matériaux nobles. Deux autres chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une avec une mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace jeux, couchage…). La grande salle de bain familiale (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) apporte un confort supplémentaire très apprécié. À l’extérieur, profitez d’un espace pensé pour la détente : piscine chauffée 5×9 m, terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, un jardin structuré autour d’essences méridionales. Un plus très recherché : une dépendance de 32 m² reste à aménager selon vos projets — studio, bureau, salle de sport, chambre d’amis… tout est possible. Un garage spacieux de 32 m² s’ajoute à ces prestations Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au quotidien. Un bien d’exception, coup de cOEur assuré. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2022 de PLAIN_PIED. CONFORT, MODERNITÉ ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Découvrez cette belle maison de plain-pied alliant belles prestations, décoration contemporaine et excellente performance énergétique (DPE optimal), pour un confort de vie au quotidien et des économies d'énergie appréciables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 46 m², offrant un bel espace convivial.

La maison se compose aussi de :

• Une SUITE PARENTALE avec chambre et salle d'eau privative

• Deux autres chambres avec placards

• Une seconde salle d'eau avec wc

• Un wc indépendant avec lave-mains

Un garage attenant et traversant, avec espace buanderie complète cette maison offrant praticité et rangement.

Le jardin est clos et piscinable. Et vous apprécierez les 4 places de stationnement à l'avant de la maison.

EMPLACEMENT IDÉAL:

Située au cœur de la commune de Croix-Chapeau, commune de la CDA de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché :

• Boulangerie à 250 m et école à 450m

• Supermarché à La Jarrie à seulement 2,5km

• Vous êtes proches des plages et de La Rochelle : 12km de Chatelaillon et 15 km de la ville.

Une maison clé en main, idéale pour s'installer et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.

UN BIEN RARE À SAISIR RAPIDEMENT !

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

17220 - CROIX-CHAPEAU - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE plus PARKING - PROCHE COMMODITES

Située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre une surface habitable d'environ 78 m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

La salle de bain propose à la fois une baignoire et une douche, et les WC sont séparés.

Vous apprécierez une terrasse exposée Sud, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Un garage fermé non attenant ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

La maison est également équipée de panneaux solaires, générant un revenu annuel d'environ 2 000 euros, ainsi que d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison.

Les points forts :

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>