Votre Vente maison à Crach avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Crach

vidéo
7 pcs
5 ch
111㎡

474 000 € (4 270 €/m²)

Vente Maison à Crach

vidéo
7 pcs
5 ch
111㎡

474 000 € (4 270 €/m²)

vidéo

Maison Crach

Betty PAPAIL vous propose ce bien :

Idéalement située entre la rivière d'Auray et la rivière de Crac'h, cette maison de 2009 bénéficie d'une situation géographique stratégique. Ici, Ici, c'est vous qui choisissez le programme : une après-midi shopping à Auray (5 km), une sortie kayak sur l'une des deux rivières, ou une escapade à vélo vers les plages de Locmariaquer, St Philibert ou La Trinité-sur-Mer à 8kms. Accès rapide à la gare d'Auray (tgv) située à moins de 9kms.

Un environnement privilégié

La maison profite d'un calme rare sur la commune, sans vis-à-vis. C'est un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités : la boulangerie est à seulement 350 m pour le pain frais le matin, le centre-bourg à 800 m et la gare d'Auray à 8 km.

De beaux volumes : 110 m² habitables (135 m² au sol) - 5 chambres

La pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée Sud-Ouest, est le cœur de la maison avec son entrée, sa cuisine aménagée ouverte et son salon séjour donnant sur le jardin

Au rez-de-chaussée : une autonomie complète avec 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé

À l'étage : un espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, un dressing, un wc séparé et une 2ème salle de bain.

Extérieur et annexes

Le terrain de 572 m² offre un extérieur sans vis à vis et surtout au calme. Un garage complète l'ensemble.

Côté technique :

Construction de 2009, raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé C (155 kWh/m²/an).

Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur.

Montant des honoraires : 13 800 € TTC, soit 3 %

Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB7830886975 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    474 000 € (4 270 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    572 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MEILLEURSBIENS.COM

* Champs obligatoires

MEILLEURSBIENS.COM

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 474 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 408 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Crach

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Crach

Informations locales Crach

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Crach