À l’abri des regards, dans un écrin de verdure de 4 491 m2, Demeures Marines vous présente « Cap Soleil », une propriété d’architecte, avec vue sur la rivière de Crac’h, qui réinvente l’art de vivre à l’Ouest, entre raffinement, modernité et sérénité.

Signée par un architecte de renom lors d’une rénovation intégrale en 2025, cette demeure des années 70 est sublimée par un jeu de volumes, de matières nobles et de perspectives, face à un jardin paysager aux airs iodés.

Une demeure familiale d’exception

« Cap Soleil » se déploie sur quelque 384 m2 habitables. La villa s’articule autour d’un hall d’entrée généreux, d’un salon aux lignes fluides, d’une cuisine contemporaine équipée / aménagée et d’un espace salle à manger baigné de lumière. Deux suites complètent ce niveau dont une suite de maître offrant un espace confortable composé d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et wc séparés.

L’étage accueille cinq chambres, dont deux vastes suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant rangements astucieux et clarté, pour un lieu de vie raffiné et tout en fluidité.

Une dépendance confortable et modulable

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 46 m2 propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, et une salle d’eau avec wc. Le lieu idéal pour recevoir ou pour éveiller tout autre projet.

Le parc, entièrement clos, s’étend autour d’une piscine. C’est une invitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Exclusivité Sonia Rozwadower - BSK Immobilier :

À proximité du bourg de Crac'h, des commodités et des écoles, découvrez cette belle maison contemporaine de 2015, offrant 151 m² habitables sur une parcelle de 802 m². Une maison familiale et fonctionnelle, idéalement située.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, comprend un salon chaleureux avec insert cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une large baie vitrée de 4 mètres prolonge l'espace vers l'extérieur et apporte une belle lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée avec un espace sur mesure en béton, dans un esprit bohème, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Un garage complète ce bien, avec un vaste grenier offrant un bel espace de stockage.

Nichée entre terre et mer, Crac'h séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son environnement privilégié. La commune bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Auray, 10 minutes des plages de Saint-Philibert et 15 minutes de Carnac, offrant un accès rapide au littoral et aux plus beaux paysages du Morbihan.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite!

Cette annonce référence 334108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 699 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>