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3 950 000 € (10 286 €/m²)

Vente Maison Piscine à Crach

12 pcs
7 ch
384㎡
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Maison Piscine Crach

À l’abri des regards, dans un écrin de verdure de 4 491 m2, Demeures Marines vous présente « Cap Soleil », une propriété d’architecte, avec vue sur la rivière de Crac’h, qui réinvente l’art de vivre à l’Ouest, entre raffinement, modernité et sérénité.

Signée par un architecte de renom lors d’une rénovation intégrale en 2025, cette demeure des années 70 est sublimée par un jeu de volumes, de matières nobles et de perspectives, face à un jardin paysager aux airs iodés.

Une demeure familiale d’exception

« Cap Soleil » se déploie sur quelque 384 m2 habitables. La villa s’articule autour d’un hall d’entrée généreux, d’un salon aux lignes fluides, d’une cuisine contemporaine équipée / aménagée et d’un espace salle à manger baigné de lumière. Deux suites complètent ce niveau dont une suite de maître offrant un espace confortable composé d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et wc séparés.

L’étage accueille cinq chambres, dont deux vastes suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant rangements astucieux et clarté, pour un lieu de vie raffiné et tout en fluidité.

Une dépendance confortable et modulable

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 46 m2 propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, et une salle d’eau avec wc. Le lieu idéal pour recevoir ou pour éveiller tout autre projet.

Le parc, entièrement clos, s’étend autour d’une piscine. C’est une invitation à la détente au cœur d’un environnement naturel et précieux. La vue rivière, changeante au fil des marées, vous accompagne à chaque instant.

Espace parking Garage double Caves Local technique Piscine 5 x 13 m Terrain de 4 491 M2 Commerces et écoles à proximité À 5 minutes d’Auray et de la gare SNCF À 10 minutes de La Trinité-sur-Mer et des plages de Carnac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Cap Soleil - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    3 950 000 € (10 286 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 3 835 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    384 m²
  • Surface terrain :
    4491 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Maison Piscine Crach

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Demeures Marines

15 parc d'activité Doaren Molac

56610 Arradon

SIREN: 789930559

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