Un cadre de vie de caractère entre patrimoine, nature et dynamisme
Imaginez votre future maison à Combourg, une ville de caractère au cœur de l`Ille-et-Vilaine. Réputée pour son célèbre château, son lac et son riche patrimoine historique, Combourg offre un cadre de vie privilégié où authenticité, nature et modernité se rencontrent.
Idéalement située entre Rennes, Saint-Malo et Dinan, la commune séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces et services, ainsi que par sa qualité de vie, appréciée des familles comme des actifs.
Ici, tout est réuni pour votre confort au quotidien :
les commerces, restaurants, écoles, collèges, lycée et services accessibles rapidement,
les promenades autour du lac Tranquille, du château et dans les nombreux espaces naturels environnants,
une vie associative et culturelle dynamique tout au long de l`année,
une gare SNCF reliant Rennes et Saint-Malo, ainsi qu`un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une maison unique, imaginée pour vous (en image : la maison proposée)
Nous vous proposons la réalisation d`une maison contemporaine entièrement sur-mesure, conçue pour répondre à toutes vos envies.
Architecture élégante, volumes généreux, prestations de qualité, grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante, vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, espaces fonctionnels, terrasse et possibilité d`intégrer une piscine… chaque détail est pensé pour créer une maison qui vous ressemble, alliant confort, modernité et performance énergétique.
Construisez votre projet dans une ville où le charme du patrimoine breton, la qualité des infrastructures et la proximité de Rennes comme de la Côte d`Émeraude offrent un cadre de vie idéal pour bâtir votre avenir.
Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMAP021513A57E87C8 - 17/07/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Très bien suivi et qualité de la construction, un grand merci
Réponse :
Bonjour,
Merci pour ces mots qui nous font très plaisir. Accompagner chaque projet de construction de maison individuelle avec sérieux et transparence, de la première rencontre jusqu'à la remise des clés, est au cœur de notre démarche chez Lamotte Maisons Individuelles de Dinan. Nous vous souhaitons un très bel emménagement dans votre nouvelle maison.
Construction Saint-Cast
Constructeur sérieux, respectueux des délai.Equipe d'artisans sérieux, compétents. Bon rapport qualité prix de la prestation.
Réponse :
Bonjour,
Merci pour ce retour positif concernant votre construction à Saint-Cast et pour la confiance accordée à notre agence Lamotte Maisons Individuelles de Dinan. Sérieux, respect des délais et qualité des intervenants sont des engagements que nous portons à chaque projet de construction de maison individuelle, et nous sommes heureux de voir qu'ils ont été au rendez-vous. Nous vous souhaitons un très bel emménagement et une excellente installation dans votre nouvelle maison.
Une super réussite !
Une expérience réussie depuis la vente avec une commerciale au top ! Bravo Guylene !
Puis un chantier agréable avec un chef de chantier super pro et très aimable ! Bravo Josselin !
Au total une maison où il fait bon vivre !
Bravo et Merci !
Réponse :
Bonjour,
Merci sincèrement pour ce très beau retour d'expérience. Nous sommes ravis que votre projet de construction de maison neuve avec notre agence Lamotte Maisons Individuelles de Dinan se soit déroulé dans les meilleures conditions, depuis la phase de conception jusqu'au chantier. Votre satisfaction concernant l'accompagnement de nos équipes et le résultat final est une belle récompense pour l'ensemble de nos collaborateurs.
Nous vous remercions pour votre confiance et vous souhaitons de profiter pleinement de votre maison.
L'équipe Lamotte Maisons Individuelles
Très satisfait
Nous sommes très satisfait de notre expérience avec Lamotte. Ils ont été très réactifs et disponibles. L’équipe est à l’écoute, professionnelle et offre un excellent service. La relation client est vraiment de qualité, ce qui met en confiance tout au long du projet. Nous recommandons sans hésiter!
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Bonjour,
Merci sincèrement pour votre avis et pour votre recommandation.
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Combourg
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9
Vente maison 6 pièces
Combourg 35
342 000 €
(3 226 €/m²)
[ Journées Portes Ouvertes à Guignen, du vendredi 17 au dimanche 19 juillet ]
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
106㎡
5
Vente maison
Combourg 35
216 981 €
(2 358 €/m²)
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction situé à Combourg, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, dans une commune offrant un cadre de vie agréable et une attractivité reconnue.
La commune dispose notamment d'une gare SNCF, de services de santé, d'un parcours scolaire de la maternelle au lycée ainsi que d'équipements sportifs.
Maison 92 à 101 m² - 3 à 4 chambres
Cet exemple de maison, idéal pour un couple de primo-accédants ou un investisseur, propose une surface habitable comprise entre 92 et 101 m², avec :
3 ou 4 chambres, selon la configuration retenueUn projet entièrement personnalisable, pour y vivre ou pour investirLes clôtures et murets proposés sont compris dans le prix indiqué.
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*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
92㎡
Terr 250㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Combourg 35
169 900 €
(2 427 €/m²)
Iad France - Anthony Beral vous propose : Charmante Longère à finir de rénover dans un cadre bucolique à Combourg. Avec une surface habitable de 70 m² au rez-de-chausée, cette maison comprend actuellement un séjour avec cuisine ouverte et un insert, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent une belle perspective sur le terrain de 871 m², orienté plein sud pour profiter au maximum du soleil. À l'étage, vous pourrez rajouter 45 m² habitable en aménageant les combles. Les travaux de rénovation permettront de personnaliser cette longère selon vos goûts et besoins, en conservant le cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. L'extérieur offre de belles possibilités d'aménagement avec la présence d'un terrain sans vis à vis et de dépendances en pierre (garage, soues) Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la longère de vos rêves, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente maison 2 pièces
Combourg 35
43 000 €
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Megagence vous propose en exclusivité cette maison de campagne entièrement à rénover sur la commune de Combourg à 5 minutes du centre ville en voiture, à 40 minutes de Rennes et Saint Malo.
Elle se compose d une pièce de vie avec cheminée ouverte donnant sur un coin cuisine, ainsi qu un coin douche et wc.
A l étage un grenier. A l extérieur une dépendance ainsi qu un garage
Le tout sur un terrain d environ 400m2.
Assainissement à créer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison avec potentiel – Grand sous-sol – Combourg Située à Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Sur un terrain d’environ 900 m², elle dispose d’un grand sous-sol de 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou projet d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda exposée Ouest, Sud et Nord. À l’étage : une chambre mansardée, une salle d’eau, un espace bureau / rangement et une suite parentale spacieuse. Volets roulants motorisés, chauffage électrique + insert. Rafraîchissement à prévoir. Terrain partiellement constructible (sous réserve d’autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
27
Vente maison 7 pièces
Combourg 35
498 000 €
(2 264 €/m²)
Iad France - Erwan Maillard vous propose : EXCLUSIVITÉ, Venez vous laisser charmer par cette magnifique demeure 1800 au plein coeur historique de Combourg. Cette Maison de 220 m², 8 pièces sur 2 étages, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Dès votre entrée vous serez séduit par les sols en mosaïques. Sur votre gauche vous accédez au double séjour / salon sur plancher. Charme, lumière et espace sont assurés. Une double porte vitrée permet de cloisonner les deux au choix, et la douce chaleur du Poêle à bois vous invitera à la détente. Au fond, vous accédez à un second séjour, qui donne sur le jardinet. Idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. La cuisine allie modernité et authenticité, elle donne envie de s'installer derrière les fourneaux. Au premier étage, un grand palier dessert, une lingerie, un bureau et deux vaste chambres baignées de lumière chacune équipée : d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilette indépendant pour la chambre sur votre gauche et une douche, et wc indépendant pour la chambre de droite. Au second étage vous arrivez sous les toits, sur un charmant palier qui dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi toutes deux équipées de douche et wc. À cet étage, vous serez séduits par les poutres apparentes. La façade de la maison donne directement accès à la place du centre ville avec tous les commerces nécessaires à une vie pratique et paisible. La cuisine et le second séjour à l'arrière de la maison donnent accès au jardinet, équipé d'une terrasse et d'un spa. Vous pourrez profiter du luxe d'un extérieur en plein centre ville sans vis à vis. Coté pratique : La totalité de la maison est chauffée par une chaudière à gaz reliée à des radiateurs en fonte. idéal pour une chaleur douce, et une facture maitrisée. Elle est reliée au tout à l'égout Possibilité de garer une voiture sur la propriété. Atelier et nombreux rangements à coté de la terrasse. La ville de Combourg dispose de tous les équipements nécessaires à une […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
220㎡
Terr 379㎡
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Vente maison 6 pièces
Combourg 35
199 500 €
(2 375 €/m²)
Maison à vendre sur la commune de Combourg - Taiva-Immobilier
Cette maison pleine de potentiel située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles est idéale pour créer son cocon. Elle possède une surface habitable de 84 mètres carrés, son rez-de-chaussée surélevé dispose d'une cuisine aménagée et partiellement équipée avec une cheminée, une pièce à vivre lumineuse grâce à des ouvertures traversantes, une chambre, une salle d'eau et un WC . Le 1er étage dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un placard. Le bien possède un jardin sur son arrière avec un garage, un sous-sol vient compléter le tout. Terrain constructible.
Prix de vente : 199 500 euros HAI soit 5% d'honoraires
Prix de vente hors honoraires : 190 000 euros
Logement à consommation excessive.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
84㎡
13
Vente maison 6 pièces
Combourg 35
202 000 €
(2 349 €/m²)
Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Située en campagne, à seulement cinq minutes du centre et de la gare de Combourg, cette maison non mitoyenne construite en 1965 offre un beau potentiel si vous souhaitez personnaliser votre futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au premier demi-palier se trouvent deux chambres et un espace dressing à aménager selon vos besoins. Le second demi-palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. La maison repose sur un sous-sol complet réparti sur deux niveaux : le premier accueille un garage et une chaufferie, tandis que le second offre un vaste espace de stockage ainsi qu’une cuve à fioul. Implantée sur une agréable parcelle de terrain, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, mais l’ensemble présente de belles possibilités d’évolution. Cette maison à fort potentiel séduira celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proches des commodités et de la gare cinq minutes, et seize minutes de l’axe Rennes – Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
86㎡
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Vente maison 6 pièces
Combourg 35
249 120 €
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Votre conseiller Noovimo Pierre PATY vous propose :
Dans un hameau à Noyal sous Bazouges proche de Combourg, maison d’environ 288 m2 habitables avec une petite maison indépendante à rénover:
Pour la partie principale :
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Situation au calme à environ 10 mn de la gare de Combourg et des commodités.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 3.8 % TTC de 240 000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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