180 000 € (2 093 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison à Combourg

6 pcs
4 ch
86㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Combourg

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : La gare est à cinq minutes, et seize minutes de l’axe double voies Rennes – Saint-Malo. Située en campagne de Combourg, cette maison construite en 1965 offre un beau potentiel si vous souhaitez personnaliser votre futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au premier demi palier se trouvent deux chambres et un espace dressing à aménager selon vos besoins. Le second demi palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. La maison repose sur un sous-sol complet réparti sur deux niveaux : le premier accueille un garage et une chaufferie, tandis que le second offre un vaste espace de stockage ainsi qu’une cuve à fioul. Implantée sur une agréable parcelle de terrain clos, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Quelques travaux ont été réalisés isolation par l'extérieur et les menuiseries PVC double vitrage sont fait. À prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, mais l’ensemble présente de belles possibilités d’évolution. Cette maison à fort potentiel séduira celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proches des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122301)

Réf. 1880472 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Quatre chambres : Deux demi-paliers desservent quatre chambres et un dressing à aménager.
  • Sous-sol complet : Il comprend un garage, une chaufferie et un vaste espace de stockage.
  • Parcelle close au calme : La maison profite d’un environnement de campagne verdoyant.
  • Accès pratique : La gare est à cinq minutes et l’axe Rennes–Saint-Malo à seize minutes.
  • Beau potentiel d’évolution : Isolation par l’extérieur et fenêtres PVC double vitrage déjà réalisés ; grenier aménageable.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 000 € (2 093 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    730 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Dressing / Placard

Maison Combourg

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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