Cabinet Guémené VIEILLEVIGNE

Le Cabinet Guémené vous présente au calme en village entre Vieillevigne et Rocheservière : Sur un terrain d'environ 862m² , une maison 4 pièces en pierres entièrement rénovée, d'une surface de 94.43 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant le salon/ séjour de 27m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur jardin, un WC indépendant. A l'étage, un palier distribuant une chambre parentale de 14m² avec salle d'eau et dressing, deux espaces nuits et un WC indépendant. En annexe : Une dépendance de 24m² attenante à la maison entièrement carrelée avec l'eau et l'électricité et un garage fermé, informations importantes : chauffage par convecteurs électriques, couverture tuiles + isolation de la toiture en 2023, assainissement individuel conforme Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur VIEILLEVIGNE et à 3km du bourg : sur terrain de 4053m², une maison de plain-pied de 1998 rénové en 2017, 5 pièces d'une surface habitable d'environ 145m + dépendances ! une maison comprenant: une entrée donnant sur le salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande lingerie, 4 chambres (dont une dans l'extension), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. En annexes : Plusieurs dépendances servant d'atelier et de stockage. Informations complémentaires : rénovation salon-séjour-cuisine 2017 extension ( bureau-lingerie) ossature bois 2017, poêle a granulés, vmc double flux 2016, ouvertures alu/ double vitrage de 2016, ballon d'eau chaude électrique 300 litres, microstation de 2016 Maison familiale chaleureuse avec son poêle à granulés, offrant un cadre agréable avec son grand terrain, et des dépendances ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Guémené vous présente en secteur résidentiel, à 1km du centre bourg de L'HERBERGEMENT et de ses commodités : Sur son terrain de767m², une maison de plain-pied de 3 pièces d'une surface habitable de 67.90m² comprenant : une pièce de vie de 32m² traversante, avec cuisine ouverte, aménagée de 8m², un dégagement avec WC, 2 chambres (9.23 et 10.08m²) et une salle de bains. En annexes : un garage attenant a la maison de 14.64m² Informations importantes : construction de 2001, ouverture en double vitrage (PVC), système de chauffage électrique + poêle à granulés de 2025, assainissement conforme au tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de LA PLANCHE, avec toutes ses commodités à pieds : Une maison 5 pièces sur sous-sol entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 120m² sur belle parcelle clôturée de 1594m² comprenant : Au premier niveau : une grande entrée, un salon/séjour lumineux de 30m² donnant sur agréable terrasse et pergola, une cuisine indépendante de 13m² aménagée et équipée avec verrière, 4 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Au sous-sol, un garage de 38m² avec portail motorisé, une cave avec placard de 9m². Informations complémentaires : La couverture a été refaite en 2025. Chauffage au fuel (chaudière de 2018), production d'eau électrique, Ouvertures en PVC double vitrage de 2017, volets roulants électriques, isolation des combles de 2017. Maison raccordée au tout à l'égout. Maison familiale rénovée proposant de beaux volumes et un grand jardin clos. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté et en exclusivité sur la commune de MONTBERT, dans le centre bourg, dans une rue calme et résidentielle, tout en restant proches des commodités : Sur terrain entièrement clos et paysagé de 2567m², une propriété 7 pièces de 1973 d'une surface habitable de 210m². Accès sécurisé avec portail motorisé et visiophone. - Au sous-sol accessible de plain-pied : une entrée, un bureau de 15,22m², une chaufferie, wc – une pièce d'environ 35m² - 4 pièces annexes (entre 8 et 16m²), un garage de 27m² avec portail. - Au 1er niveau (rez-de-chaussée) : une grande entrée de plain pied par l'arrière, une pièce de vie de 40m² sur marbre avec cheminée et en triple exposition donnant sur terrasse et jardin exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m², une véranda accessible par les 2 pièces de 13m², 3 chambres sur parquet avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec un accès par une chambre, wc indépendant. - Au 2ème niveau (1er étage) : une chambre, palier et 4 espaces de grenier proposant une surface évolutive de 84m² au sol. Informations complémentaires : Ouvertures bois, simple vitrage // Volets bois // chauffage au gaz. Jardin paysagé avec deux grands cabanons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Guémené vous présente dans le centre bourg de VIEILLEVIGNE : Une maison T3 récente d'une surface habitable de 77,80m² (surface au sol de 85,95m²). Libre le 28 Janvier 2027 (disponible à partir du le 28 décembre 2026 si souhaité). Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie de 39,85m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte et four), buanderie, wc. A l'étage, 2 chambres mansardées avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse privée sur l'avant et 2 places de stationnement en extérieur. Chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée. Loyer : 841,07€ par mois. Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif. Honoraires charge locataire : 841€ TTC dont 233€ TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 841€. Garantie Loyers Impayés (GLI) pour validation des dossiers (conditions de ressources). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 841 € TTC à la charge du locataire comprenant 233 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 842 €/mois. Dépôt de garantie 841 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Guémené vous présente dans le dans le bourg de Vieillevigne, proche de toutes les commodités. Maison Libre de suite. Une maison de ville 6 pièces d'une surface habitable de 115,46m² (134,13m²au sol) rénovée en 2019 avec sa cour privative à l'arrière et 1 place de stationnement en extérieur (pas de garage, ni de jardin). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), wc. A l'étage, couloir desservant 5 chambres, salle de bains avec wc. Local à vélo. Loyer : 840€ par mois dont provision sur charges : 20€ par mois (pour l'eau, régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 840€ TTC dont honoraires état des lieux : 346.38€ TTC. Dépôt de garantie : 840€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 346 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1413.00 et 1911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Guémené vous propose en sortie de bourg de VIEILLEVIGNE. Libre de suite. Au sein d'un bâtiment professionnel occupé mais indépendant, un local commercial bureau de 36m². Entrée sécurisée dans une partie commune, stationnement. Pièce d'eau avec évier, douche et wc en commun avec l'autre société. Bâtiment construit en 2021, vitrine donnant sur rue avec recul d'environ 25m avec parking devant, accès portail sécurisé. Idéal professions libérales, auto-entrepreneur. Loyer : 495€ TTC par mois. (soit 412,50€ HT) incluant le chauffage par PAC. Honoraires à la charge du locataire 495€ dont 108€ d'honoraires pour l'état des lieux. Rédaction du bail par un notaire : 375€ TTC. Dépôt de garantie 495€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 495 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 495 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Guémené vous présente au coeur du centre bourg de Vieillevigne et de ses commodités : Libre au 10 décembre 2026 (disponible à partir du 1er novembre 2026). Un appartement 2 pièces d'une surface habitable de 53.37m² situé au 1er étage d'un bien comprenant deux appartements. Au rez de chaussée : un garage partagé en 2. A l'étage : une entrée avec placard, une pièce de vie de 26.90m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), un dégagement avec placard de 4.14m², une salle d'eau de 4.41m², wc indépendant et une chambre de 11.78m². Chauffage électrique. Loyer : 504€ par mois + 25€ de provisions sur charges, régularisation annuelle Honoraire charge locataire : 503€ TTC dont 160€ TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 503€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 503 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 504 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 503 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.