EXCLUSIVITE - Partez à la découverte de cette maison de plain pied mitoyenne par le garage, idéalement bien située à 2km de la station balnéaire de Bénodet. Beaucoup de luminosité dans la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, face au jardin magnifique, ''ambiance tropicale'' face à la piscine (à réhabiliter), agréable à vivre, spacieuse, vous profiterez de tous les espaces sur un même niveau, la salle de bains, le WC, les 3 chambres dont une avec placard. Une arrière cuisine, un garage pour un véhicule, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, un espace atelier, rangement fermé avec accès au jardin complètent le bien. Une rareté sur le marché, à visiter sans tarder. Assainissement conforme.
A vendre au prix de 335 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.69% soit 320 000 euros net vendeur.
DPE D - GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 465382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 465382DRR - 12/11/2026
L’essentiel
Vie de plain-pied :
Les espaces de cette maison de 103 m² sont réunis sur un même niveau.
À 2 km de Bénodet :
La maison se situe à proximité de cette station balnéaire.
Jardin avec piscine :
Un cadre agréable à l’ambiance tropicale ; la piscine est à réhabiliter.
Pièce de vie lumineuse :
Elle s’ouvre sur le jardin et dispose d’un poêle à bois.
Trois chambres et des annexes :
Arrière-cuisine, garage avec salle d’eau et WC, atelier et rangements complètent le bien.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
213
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
213
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1570 €
et
2180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
335 000 €
(3 252 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 4,69% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Obtenir plus d'info sur Maison Piscine Clohars-Fouesnant
Nos avis clients les plus récents
(
23780 avis
)
Très bien
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Clohars-Fouesnant
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Clohars-Fouesnant
Maison indépendante située sur la commune de Clohars-Fouesnant aux portes de Bénodet, un emplacement à quelques kilomètres de la mer et des commerces. Elle vous offre des beaux volumes avec 192 m' habitables dont 44 m2 de pièce de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une lumineuse pièce à vivre avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, un bureau et un WC. A l'étage, libre à vous de repenser l'espace et de l'agencer à votre goût. Un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, une cuisine d'appoint ainsi qu'un espace salon.
L'ensemble est complété d'un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
192㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 7 pièces
Clohars-Fouesnant 29
631 500 €
(3 804 €/m²)
Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À deux pas des rives de l’Odet et de Bénodet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 166 m² aux prestations haut de gamme, édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. La pièce de vie, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une élégante terrasse en bois. Un poêle à bois vient compléter l’ambiance cosy du salon-séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine vient parfaire le confort du rez-de-chaussée. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et sa faible consommation énergétique. Un garage indépendant avec bûcher complète l’ensemble. Reliée au réseau d’assainissement collectif, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort, de modernité et de nature, à proximité immédiate de Bénodet et des rives de l’Odet. Bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
166㎡
10
Vente maison 6 pièces
Clohars-Fouesnant 29
287 900 €
(2 215 €/m²)
Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à Clohars-Fouesnant, offrant une vie de plain-pied très recherchée. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC.
À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent toute la famille, accompagnées d’une seconde salle d’eau et WC. Un grand garage double avec buanderie complète ce bien, idéal pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 1 135 m2, parfait pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
20
Vente maison 8 pièces
Clohars-Fouesnant 29
195 000 €
(1 477 €/m²)
Située à Clohars-Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Implantée sur un terrain de 512 m², elle bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement des plages de Bénodet et de la ville de Quimper.
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle comprend différents espaces de vie, plusieurs chambres, ainsi que des annexes telles qu'un garage, une cave et un cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel est un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet immobilier plus ambitieux.
Ce bien rare sur le secteur séduira par son emplacement et les perspectives qu'il offre. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à un projet sur mesure dans un cadre privilégié.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Située à Clohars-Fouesnant, dans un quartier agréable et hors lotissement, cette maison traditionnelle construite en 1980 bénéficie d'un très bon état général. A proximité de la route des plages et avec un accès facile vers Quimper et Bénodet, elle offre un cadre de vie appréciable.
D'une surface habitable d'environ 121 m2, elle propose une distribution fonctionnelle avec une vie de plain-pied : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour, véranda très lumineuse de 19 m2, une chambre et une salle d'eau récente.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains à rafraichir et un WC.
La maison est implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 400 m2, bien exposé avec une serre et un potager au Nord de la maison. En complément, il est possible d'acquérir environ 3 000 m2 de terrain supplémentaire, aménagé et arboré, non constructible.
Un grand garage avec possibilité d'aménagement d'une mezzanine, une vaste buanderie, un portail motorisé, une cour enrobée et une toiture en ardoises naturelles complètent l'ensemble. Une maison bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
121㎡
18
Vente maison 7 pièces
Clohars-Fouesnant 29
665 000 €
(3 325 €/m²)
Uniquement dans notre agence. Dans un environnement Bucolique sur la commune de Clohars Fouesnant en fond d'impasse d'un quartier prisé à quelques encablures du practice de golf.Venez redonner une seconde jeunesse à cette maison d'architecte contemporaine des années 2000 pour une surface de 200 m2. Une pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière et offrant un panorama sur la verdure, vaste cuisine dînatoire, chambre/bureau, buanderie, w-c. A l'étage une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, w-c. deux autres chambres agrémenté d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
200㎡
16
Vente maison 6 pièces
Clohars-Fouesnant 29
559 900 €
(3 076 €/m²)
Exclusivité Agence. Entre Terre et Mer sur la commune de Clohars-Fouesnant, maison Contemporaine familiale avec piscine située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison de 182 m2 vous séduira par ses volumes, son agencement et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1000 m2 entièrement close et joliment arborée, avec de belles essences, elle offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un grand salon séjour et sa cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un garage de 30 m2.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, confortables et lumineuses, un bureau et une mezzanine ainsi qu'une salle de bain. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
182㎡
6
Vente maison
Clohars-Fouesnant 29
405 790 €
(3 246 €/m²)
Nouveau lotissement à Clohars-Fouesnant (29950) ! Cette grande parcelle de 642m² est située à mi-chemin entre Quimper et Fouesnant.
Le lotissement se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Plusieurs terrains ont déjà été réservés alors ne tardez plus et découvrons ensemble le terrain de votre future maison.
Cette maison allie le style traditionnel et contemporain.
La Chic Urbaine vous propose de grands volumes pour l'ensemble de votre maison. Dès l'entrée, de nombreux placards peuvent s'aménager dans le sas. Un WC indépendant s'y trouve également.
Un grand local technique, accessible depuis le garage, peut également servir de lien avec la cuisine.
Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne accès à un couloir menant à la zone nuit. Celle-ci comprend une suite parentale avec salle de bain, chambre et dressing. Une seconde chambre peut être aménagée selon vos préférences.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements sont intégrés dans l'espace.
Enfin, le double garage vous permet de stationner vos véhicules tout en offrant la possibilité d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
125㎡
Terr 623㎡
8
Vente maison
Clohars-Fouesnant 29
323 465 €
(3 235 €/m²)
Nouveau lotissement à Clohars-Fouesnant (29950) ! Cette parcelle de 368m² est située à mi-chemin entre Quimper et Fouesnant.
Le lotissement se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Plusieurs terrains ont déjà été réservés alors ne tardez plus et découvrons ensemble le terrain de votre future maison.
L’Alliance combine l'élégance des matériaux traditionnels et le design contemporain. Sa toiture en ardoises naturelles et ses avancées en toit plat au fini gris apportent un style unique qui mêle tradition et modernité.
Dès l’entrée, un placard intégré et un WC sous l’escalier maximisent l’espace disponible. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse, composée d’une cuisine ouverte avec un cellier attenant, d’une salle à manger et d’un séjour lumineux, orienté plein sud. Trois baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et ouverte.
La suite parentale au rez-de-chaussée comprend un placard intégré et une salle d’eau privative avec une douche et un meuble double vasque. L’étage offre un dégagement lumineux qui peut être aménagé en espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et un second WC indépendant.
L’Alliance est totalement personnalisable, vous permettant de choisir les finitions, […] Voir l’annonce immobilière >>
