Vente Maison à Clohars-Fouesnant

6 pcs
5 ch
180㎡

481 620 € (2 676 €/m²)

Vente Maison à Clohars-Fouesnant

6 pcs
5 ch
180㎡

481 620 € (2 676 €/m²)

Maison Clohars-Fouesnant

Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 186 m2 habitables, construite en 1972 et agrandie en 1998, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon de 40m2, baigné de lumière grâce à une triple exposition et agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand dortoir, permettant d'accueillir une famille nombreuse, des amis ou d'aménager un espace de loisirs ou de télétravail.

A l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré aux allures zen, sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée.

Côté pratique, la propriété dispose de deux garages dont un grand, offrant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement du matériel et des véhicules.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, alliant confort et performance énergétique. Il est complété par une climatisation et un insert dans la pièce de vie.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 minutes de Bénodet en voiture et à 3,2 km des plages et des animations de la station balnéaire. Atout non négligeable, une piste cyclable sécurisée, accessible à seulement 150 mètres, permet de rejoindre facilement les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie?) ainsi que le centre de Bénodet à vélo et en toute sécurité.

Une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié proche du littoral, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2942 - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    481 620 € (2 676 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 21 620 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1898 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Jardin - Climatisation
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Armoric Agence

( 1 avis )

64 avenue de la Plage

29950 Bénodet

SIREN: 453977332

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( 1 avis )

Compétence, professionnalisme, disponibilité

Mêmes remarques que précédemment avec un suivi des clients
Réponse : Un grand merci pour votre retour et votre confiance. C'était un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location. Je vous souhaite une bonne continuation, au plaisir de vous revoir à Bénodet.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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