Armoric Agence

Située au fond d'une impasse, dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Bénodet, cette maison construite en 2010 vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Edifiée sur un terrain de plus de 700m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 900 mètres de la plage et à moins de 2 km des commerces.Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau privative ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m2 exposée Ouest avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.A l'étage, quatre chambres accueillantes complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.A l'extérieur, vous profiterez d'un grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. En sus, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie.Construite avec soin, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique non négligeable. Une opportunité rare dans l'un des secteurs recherchés de la station balnéaire de Bénodet. A découvrir sans tarder ! (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE ! Beau et grand terrain niché au coeur d'un quartier résidentiel qualitatif et calme, sur les hauteurs de l'Odet. Entouré de verdure, ce terrain bénéficie d'une bonne exposition Sud ou Sud -Ouest, selon l'implantation de votre future construction.Ce quartier très paisible n'est qu'à quelques kilomètres du bord de mer et 6 km de Quimper environ! Premiers commerces à 1km. Ecoles à 3.5km. Bus scolaires à proximité.Terrain situé HORS LOTISSEMENT. Libre de constructeur. Vendu viabilisé (eau, électricité, télécoms, TAE). Seuls les branchements restent à la charge de l'acquéreur. Le terrain, d'une surface d'environ 1200m2 se compose d'un chemin d'accès de 200m2 environ et d'une parcelle constructible de 1000m2 environ (découpage en drapeau). Le terrain a déjà été borné. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison située dans un quartier prisé pour sa proximité avec le port embarcadère et nichée dans un cadre verdoyant en plein coeur du centre de BENODET. Sa situation optimale permet de profiter à pieds des commerces, des services et du bord de mer. Construite dans les années 1950 elle offre de jolies vues dégagées sur le jardin.Très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.Très bien entretenue, et répartie sur trois niveaux, elle comprend un bel espace de vie traversant (EST-OUEST) de plus de 40m2, de grandes chambres sur beau parquet d'origine, deux salles d'eau, vaste pièce aménagée de 24 m2 environ à utiliser selon vos envies.Côté extérieur, elle bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin à l'abri des regards.Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble.Une belle opportunité dans un environnement très agréable. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION FACE A LA MER - LA MER-BLANCHE / LE LETTYRARE SUR LE MARCHE ! Dans un cadre naturel exceptionnel, face à la mer et au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété unique bénéficiant d'un vaste domaine paysager d'environ 15 000 m2, au calme et à l'abri des regards.Ici, la nature et le littoral s'offrent pleinement à vous. Un cadre privilégié, offrant une véritable sensation d'espace, de tranquillité et de liberté, dans un secteur particulièrement recherché.Construite dans les années 70 et exposée SUD, la maison est intégralement de plain-pied. Elle dispose actuellement de 6 chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau, dont 3 avec douche. Elle comprend également un espace sanitaire avec 2 douches et WC, un vaste séjour d'environ 70 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante.Les volumes existants permettent d'envisager différents projets et un réagencement selon vos besoins, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet d'accueil.Mais l'atout majeur de cette propriété réside incontestablement dans son environnement. Une telle superficie de terrain, une telle proximité avec la mer et cette sensation d'intimité sont aujourd'hui extrêmement rares.Un bien hors du commun pour les amoureux de nature, de grands espaces et de littoral, à la recherche d'un lieu unique et préservé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un environnement préservé et particulièrement paisible, cette ancienne longère en pierre, entièrement repensée par architecte, conjugue avec élégance le charme de l'authentique et le confort moderne.Développant plus de 185 m2 habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste espace de vie exposé Est-Ouest offre une lumière traversante du matin au soir. Chaleureux avant tout, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, et accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour les moments de partage. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur, où une grande terrasse avec pergola et une piscine récemment rénovée, sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre deux chambres (atout rare et recherché de nos jours) dont un bel espace parental indépendant avec une chambre, une salle d'eau attenante et un dressing privatif. Un cellier/buanderie complète ce niveau avec une fonctionnalité remarquable.A l'étage, deux belles chambres mansardées, une salle de bains et des WC séparés composent un espace nuit confortable et parfaitement agencé.A l'extérieur, le charme opère tout autant : grand terrain plat et arboré et vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette propriété possède également plusieurs dépendances :-Un bâtiment en pierres à usage de garage (28m2) avec grenier au-dessus (28m2 au sol), -Un studio rénové, idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité indépendante ou un projet locatif.Les équipements techniques sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, offrant un confort moderne au quotidien / menuiseries de qualité en aluminium double vitrage / isolation par le toit et les murs périphériques / agencement sur mesure (cuisine, placards?).L'ensemble a été savamment repensé par les actuels propriétaires mais laisse encore de belles perspectives de développement et d'aménagement selon vos projets et vos envies ! Rare sur le secteur, cette propriété allie avec harmonie, caractère, sérénité, prestations de qualité et rénovation architecturale soignée. Un lieu de vie inspirant, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de l'art de vivre en Bretagne.Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer à Bénodet, cet appartement 3 pièces idéalement situé à proximité des commerces et des plages.Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une belle situation permettant de profiter pleinement de la vie à Bénodet, tout en conservant un environnement paisible au quotidien.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un agréable salon/séjour, prolongé par deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables aux beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, permet de disposer d'un espace fonctionnel et séparé de la pièce de vie.La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Une place de parking privative complète ce bien.

Local commercial de 38.65 m2 en plein centre de Bénodet. Il se compose d'un magasin avec vitrine en façade, d'une réserve et d'un cabinet de toilette. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Emplacement STRATEGIQUE, au carrefour entre le port, la plage et les commerces de Bénodet (axe passant, belle visibilité). DISPONIBLE RAPIDEMENT.Bail précaire possible

A proximité du port de Bénodet et des commerces, venez visiter ce bel appartement T4 MEUBLE.Au deuxième étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble sécurisé, cet appartement lumineux s'ouvre sur un couloir desservant un grand salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition SUD.La cuisine indépendante est très fonctionnelle. Elle est aménagée et équipée (évier, lave vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte).Le couloir dessert également 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant. Il ne vous reste qu'à y déposer vos valises !