Armoric Agence

A Bénodet, au coeur d'une station balnéaire prisée, découvrez cet élégant appartement T3 idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage, des commerces et des commodités.Au 2ème étage d'une petite copropriété, ce bien de 70 m2, entièrement rénové avec soin, offre un équilibre harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Traversant et lumineux, il dévoile un spacieux salon-séjour, sublimé par un parquet ancien soigneusement préservé.L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la détente comme au quotidien.A l'extérieur, une remise vient compléter ce bien, parfaite pour entreposer vélos et équipements de bord de mer.Un lieu de vie rare, où l'on se ressource toute l'année, que ce soit pour y vivre, s'évader ou investir dans un cadre recherché. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 182 euros.

Idéalement situé, au centre de Bénodet, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 construit en 2018, alliant confort moderne et emplacement privilégié.Vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé, le tout desservi par un couloir optimisant la distribution des pièces et offrant des espaces de rangement.A l'extérieur, profitez d'un charmant jardinet privatif, clos de haies, avec terrasse.2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.Ce bien correspondant autant à un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 1005.11 euros.

Situé à seulement 600 mètres de la grande plage, ce bel appartement en très bon état d'entretien séduira les amateurs de lieux de vie atypiques et lumineux. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement calme à deux pas des activités de la station balnéaire. Vous serez surpris par sa très grande terrasse sans vis à vis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Son intérieur soigné et confortable offre un séjour exposé Sud ouvert sur une cuisine de qualité toute équipée, une chambre avec placard, une pièce pour un second couchage ou un bureau, un vaste dressing aménagé, une salle d'eau et wc ainsi qu'un espace buanderie. Cerises sur le gâteau : un parking privatif dans la cour fermée et un atelier pour le rangement des vélos et affaires de plage.PRODUIT RARE A SAISIR ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 390 euros.

RARE ! Situé au dernier étage d'une résidence de charme, à seulement 100 mètres de la plage, ce bel appartement T3 en duplex, récemment rénové, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la station balnéaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien CLE EN MAIN. L'appartement bénéficie d'une vue sur les villas du bord de mer et le large, apportant une atmosphère apaisante et privilégiée.Il se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ainsi que de deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau : un véritable atout pour le confort de vie de chacun. Le tout est parfaitement optimisé dans cet espace de près de 50m2 avec balcon. En sus, un parking privatif et un local à vélos.Idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine, ce bien rare allie charme, emplacement de choix et rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du bord de mer en toute quiétude!Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 118 lots - dont 57 lots habitation.Charges annuelles : 2160 euros.

Venez découvrir cette maison située dans un quartier prisé pour sa proximité avec le port embarcadère et nichée dans un cadre verdoyant en plein coeur du centre de BENODET. Sa situation optimale permet de profiter à pieds des commerces, des services et du bord de mer. Construite dans les années 1950 elle offre de jolies vues dégagées sur le jardin.Très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et paisible.Très bien entretenue, et répartie sur trois niveaux, elle comprend un bel espace de vie traversant (EST-OUEST) de plus de 40m2, de grandes chambres sur beau parquet d'origine, deux salles d'eau, vaste pièce aménagée de 24 m2 environ à utiliser selon vos envies.Côté extérieur, elle bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin à l'abri des regards.Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble.Une belle opportunité dans un environnement très agréable. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce studio meublé, rénové avec goût, situé au 5ème étage d'une copropriété entretenue disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte), d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.Son atout principal : un balcon offrant une vue mer. Le montant des charges comprend : les charges de copropriété et l'électricité, (le chauffage et la production d'eau chaude).

A LOUER BENODET PLAGE !Découvrez ce studio meublé à louer à l'année.Au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec kitchenette et placards, d'une salle de bains, d'une pièce de vie, d'un WC séparé et d'un balcon.Libre fin mai.