Armoric Agence

EMPLACEMENT ! Sur la corniche, ce grand appartement T2 vous offre une vue dégagée et sans vis à vis grâce à de larges baies vitrées. Situé au dernière étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. Ses volumes et sa configuration vous permettront de le transformer aisément en T3. RARE : GARAGE en sous-sol et cave privatifs. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 245 lots - dont 106 lots habitation.Charges annuelles : 1300 euros.

Située à proximité des commerces, des services et des plages de Bénodet, cette maison construite en 1936 offre un beau potentiel pour différents projets. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, elle pourra être adaptée à vos besoins après quelques travaux de rafraîchissement.Son jardin clos et arboré, exposé plein sud, constitue un véritable atout. Agréable et bien orienté, il permet de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Une terrasse vient compléter cet environnement et offre un cadre idéal pour les repas et moments de détente. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m2, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux orientées côté jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Après quelques travaux de modernisation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du littoral.Une belle opportunité à Bénodet. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette authentique maison en pierre vous invite à profiter d'un environnement paisible, où calme et verdure se conjuguent au quotidien.Dès les premiers instants, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, des matériaux authentiques et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Une cheminée avec insert vient sublimer cet espace de détente. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un WC avec point d'eau et de nombreux rangements, idéals pour une vie de famille.Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet ainsi que de plusieurs espaces annexes permettant stationnement et stockage en toute simplicité.A l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : un beau jardin arboré, un plan d'eau sécurisé, un potager, le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité environnante.Un bien rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 150 mètres de la plage et des animations, ce studio en rez-de-jardin se situe au sein d'une résidence récente avec piscine, construite en 2011 et particulièrement appréciée pour son confort et sa localisation.Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement pensée pour des séjours courts ou prolongés. Le studio dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer.Ce bien est vendu meublé et accompagné d'un bail commercial déjà en place. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sécurisé : un loyer annuel garanti, une gestion entièrement prise en charge, et la possibilité de profiter du logement 7 semaines par an. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 283 lots (Procédure en cours) - dont 134 lots habitation.Charges annuelles : 161.6 euros.

Parfaitement rénovée et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. A deux pas des commerces et à proximité de la plage, elle séduit par son confort énergétique et sa praticité au quotidien.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie , baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un espace salle à manger. Le salon offre un espace chaleureux et lumineux grâce à son toit cathédrale. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse et un jardin agréable et ensoleillé. Le niveau accueille également un cellier pouvant servir d'arrière cuisine, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.Une mezzanine surplombant le salon met en valeur le plafond cathédrale et offre une belle vue sur le jardin.A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une dotée d'un balcon et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements y sont prévus.Le jardin arboré dispose d'un appentis permettant un espace de rangement supplémentaire.Deux places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial de 38.65 m2 en plein centre de Bénodet. Il se compose d'un magasin avec vitrine en façade, d'une réserve et d'un cabinet de toilette. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Emplacement STRATEGIQUE, au carrefour entre le port, la plage et les commerces de Bénodet (axe passant, belle visibilité). DISPONIBLE RAPIDEMENT.Bail précaire possible

Entre Quimper et les plages, découvrez cette confortable maison entourée un jardin clos de 900m2.Dès l'entrée vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau et un WC séparé. L'étage offre 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une annexe servant de buanderie et des places de stationnement viennent compléter ce bien.

Découvrez ce studio meublé, rénové avec goût, situé au 5ème étage d'une copropriété entretenue disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte), d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.Son atout principal : un balcon offrant une vue mer. Le montant des charges comprend : les charges de copropriété et l'électricité, (le chauffage et la production d'eau chaude).

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des rives de l'Odet et de l'axe menant à Quimper et aux universités, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon donnant sur une belle terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.L'appartement est loué entièrement meublé et dispose d'une place de stationnement privative.LOCATION SOUMISE AU BAIL MOBILITE (location de 1 à 10 mois) A PARIR DE SEPTEMBRE 2026Le locataire doit se trouver dans l'une des situations suivantes au jour de la prise à bail :- Formation professionnelle- Etudiant- Contrat d'apprentissage- Stage- Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique- Mutation professionnelle- Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle

A LOUER BENODET PLAGE !Découvrez ce studio meublé à louer à l'année.Au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec kitchenette et placards, d'une salle de bains, d'une pièce de vie, d'un WC séparé et d'un balcon.Libre fin mai.