Maison d'architecte 180 m2. Cadre privilégié à deux pas du Golf de l'Odet

Idéalement située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison d'architecte d'environ 180 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate du golf de l'Odet, à seulement 4 km des plages.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 2 100 m2, sans vis-à-vis, la maison offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie avec salon-séjour en cathédrale, baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.

Deux belles chambres avec salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, une mezzanine ouverte dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette charmante maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son environnement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où sérénité et confort se conjuguent parfaitement au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux matériaux authentiques, à la luminosité traversante et aux volumes généreux. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées en famille ou entre amis. Une cheminée avec insert vient parfaire cet espace cocooning et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec une chambre, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace télétravail, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, d’un WC avec point d’eau et de nombreux rangements, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet et de plusieurs espaces annexes permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d’importantes capacités de stockage. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Vous y découvrirez également un plan d’eau sécurisé ainsi qu’un potager, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie, à proximité du littoral et des bords de l'odet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte lumineuse proche de Bénodet !

Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa pièce de vie plein sud avec cheminée, et son environnement boisé paisible à deux pas du golf de l'Odet. 4 grandes chambres dont 2 au RDC, quartier calme et de standing. Un cadre de vie rare, à personnaliser selon vos envies !

''Coup de coeur nature et lumière'

Une maison unique où confort, nature et élégance se rencontrent.

Elle se compose au RDC d'un sas d'entrée vitré, desservant d'un coté la buanderie et les 2 garages, et de l'autre la maison avec toutes ses commodités : un vaste salon séjour (54 m2 environ) équipé d'une cheminée (insert), face à une large terrasse, d'une cuisine équipée demie fermée, un cellier, un WC avec son lave-mains, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche; et à l'étage : une mezzanine bureau, espace musique ou bibliothèque, 2 chambres et une salle d'eau et un WC. 2 garages complètent le bien.

Cette propriété est à vendre au prix de 595 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 3.48 % soit un net vendeur à 575 000 euros .

DPE D - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3240 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Contactez-moi dès aujourd'hui ou par courriel à, pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

HAVEN ,

Est ce bien rare avec cette maison exclusivement de plain pied de 2004, située en impasse, dans un environnement calme et recherché et à proximité des commerces et commodités.

Dés l'entrée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vie pensé pour le confort au quotidien. La maison offre une belle luminosité avec son exposition sud-ouest et une circulation fluide.

L'ensemble avec trois chambres présente un réel potentiel d'évolution avec plus de 40 m2 de combles aménageables, permettant d'adapter les espaces selon vos projets de vie.

A l'extérieur, le terrain de plus de 500 m2 est sans vis à vis et permet de profiter pleinement d'un cadre agréable avec un jardin facile à vivre.

Idéal pour une résidence principale mais aussi pour un projet locatif.

Une exclusivité Mariette immobilier La Forêt Fouesnant.

La distribution :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec hall, salon séjour déplafonné avec accès terrasse exposé sud, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant avec lave main.

Combles aménageables.

Annexe : Sous-sol.

Jardin de 555 m2.

Ce que l'on aime :

Emplacement idéal en impasse, vie de plain pied, combles aménageables, pas de travaux.

Points d'intérêts :

A 2 minutes du bourg

A 2 minutes des écoles

A 4 kilomètres de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A CLOHARS-FOUESNANT, PROXIMITE IMMEDIATE BENODET, venez découvrir cette belle bâtisse de 130 m2, à rénover, sur un terrain de 512 m2.

Edifiée sur deux niveaux, exposée SUD, cette dernière offre de beaux volumes et différentes pièces pouvant être repensées. (deux espaces séjour et cuisine, 2 salles d'eau, 5 chambres).

Un bien avec beaucoup potentiels qui saura répondre à vos projets de rénovation !

ABSENCE D'AMIANTE.

Contact : Fanny ROUZES - AGENCE DU STEIR FOUESNANT -.

Chauffage électrique.

Tout à l'égout.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du pays Fouesnantais, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 6 km de la mer, idéalement située entre Quimper et les plages du littoral, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Derrière sa silhouette évoquant un petit manoir, cette maison de caractère révèle une architecture authentique mêlant pierres et poutres apparentes. Entièrement rénovée avec goût, elle prend place au sein d'un ancien ensemble soigneusement transformé. Adossée aux anciennes écuries, désormais aménagées en habitation, elle fait face à un petit joyau du patrimoine, chargé d'histoire.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, marie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-jardin propose une belle pièce de vie d'environ 40 m2 réunissant cuisine, séjour et salon dans une atmosphère conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, complétée par un cellier/buanderie et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 19 m2 avec poutres apparentes, deux chambres de 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos a été pensé pour allier praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À deux pas des rives de l’Odet et de Bénodet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 166 m² aux prestations haut de gamme, édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. La pièce de vie, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une élégante terrasse en bois. Un poêle à bois vient compléter l’ambiance cosy du salon-séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine vient parfaire le confort du rez-de-chaussée. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et sa faible consommation énergétique. Un garage indépendant avec bûcher complète l’ensemble. Reliée au réseau d’assainissement collectif, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort, de modernité et de nature, à proximité immédiate de Bénodet et des rives de l’Odet. Bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET BENODET vous propose cette maison d'architecte d'environ 180 m2, idéalement située sur un terrain arboré d'environ 2100 m2 à proximité du Golf de l'Odet et en impasse.

Elle offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour en cathédrale lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Vous trouverez également deux belles chambres, avec salle de bains pour une parfaite vie de plain-pied. A l'étage, un espace mezzanine dessert 2 chambres avec salle d'eau et wc.

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