iad France - Celine Breton vous propose: Charmante Maison de Village à Clarensac - Rénovée avec Goût -2 Garages, terrasse et cour avec studio.

Construite en 1800, entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 163m², idéale pour accueillir une famille ou des amis avec son studio indépendant en rez de chaussée ou un bureau professionnel avec garage.

Au premier vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.

La terrasse de 19 m2 attenante à la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur .

Une partie nuit avec 2 chambres dont 1 traversante donnant sur la terrasse et une grande salle de bain .

Au deuxième : une chambre parentale de 21 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la plaine de la Vaunage .

Cette maison bénéficie d'un deuxième garage de 60 m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Les équipements de cette maison ne manquent pas : câble TV, fibre optique, porte sécurisée, climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite, store des deux garages électriques , tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien.

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Breton vous propose: Charmante maison/Bastide, située dans le village recherché de Clarensac, à proximité des écoles, des commodités, et des axes routiers entre Nîmes et Sommières à seulement 15 min de l’A9 .

Construite en 1995, cette propriété de 121m² habitable, implantée sur un terrain entière clos et arboré de 1315m², offrant la possibilité d’y aménager une piscine .

Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de 5 pièces.

Au rez de chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télé travail ou chambre, une cuisine séparée, un salon/salle à manger très lumineux ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit pour 3 chambres et une grande salle de bain .

Vous serez séduit par ses espaces lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Une belle terrasse sous pergola, orienté Est, est un véritable atout pour profitez de moment détente en extérieur avec son barbecue .

Un garage complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement.

Ne laissez pas passer cette opportunité

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Breton vous propose: CLARENSAC- Charmante Maison de Village avec 3 Chambres et 1 bureau.

Découvrez cette superbe maison de village située au cOEur de Clarensac, alliant le charme de l’ancien au confort du moderne. Elle offre une surface habitable de 144 m² répartie sur trois niveaux soigneusement aménagés.

. Au rez-de-Chaussée: une entrée accueillante sur une salle à manger conviviale et coin salon/ télé avec cheminée insert bois parfaite pour partager des moments en famille .

. Palier intermédiaire: un espace bureau idéal pour le télétravail, il est traversant et donne accès à la partie nuit composée de 3 chambres dont une parentale avec salle de bain privative et WC, une chambre avec balcon offrant une vue superbe dégagée sur la plaine et une salle d’eau avec WC. La 3ème chambre avec mezzanine et dressing .

. Niveau inférieur, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse avec pergola orientée au SUD, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Côté confort : climatisation, chauffage individuel, ventilation mécanique, ballon thermodynamique, toiture révisée , double vitrage, adoucisseur d’eau, Velux électrique, fibre optique...

Aucun travaux à prévoir .

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>