Cette agréable maison en pierre des années soixante avec ses beaux volumes lumineux, et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de deux logements indépendants, est idéalement située à proximité des commerces, des services, ainsi que des écoles de la maternelle au Lycée, tous accessibles à pied.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage en aluminium avec volets roulants solaires, d’un chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière fioul en relais. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un portail ainsi que d’une porte de garage électriques.À l’extérieur un terrain clos comprenant une cour et une terrasse à l’avant, un jardin à l’arrière avec espace potager ainsi qu’un abri de jardin en bois. Idéale pour une famille ou un projet locatif avec division possible en deux logements.ETAGE :Séjour 30m² Parquet, poêle à bois, baie vitrée sur la vérandaVéranda 8m² Carrelage avec entrée Cuisine Aménagée 15m² CarrelageEntrée (côté jardin) 2m² CarrelageChambre 14m² ParquetChambre 9.5m² ParquetChambre 13m² ParquetCouloir […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison de ville de deux chambres situées dans un quartier calme de la ville de Civray, jardin attenant donnant sur la Charente. Endroit paisible avec un accès direct à la rivière. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre. Beau jardin clos de murs avec belles vues. Près du centre ville a vec tous ses commerces mais assez loin pour ne pas subir ses nuisances sonores. Rez de Chaussée:Entrée dans Salon (25 m²): poêle à bois, poutres et pierres apparentes, fenêtre, carrelage, escalier vers étage, ouvert sur la cuisineCuisine (7 m²): Equipée, portes vitrées donnant sur la terrasse du jardin, carrelagePremier étage:Chambre( 16 m²): fenêtre donnant sur rue, plancher boisSalle d'eau(4 m²): carrelage, fenêtre, douche, lavabo, WCDeuxième étage:Chambre (20 m²): parquet flottant, poutres apparentes, fenêtre avec belles vues sur la rivière. Extérieur:Terrasse carrelée exposée au sudAtelier (10 m²), sol béton, accès par les deux cotésAgréable jardin clos de murs avec accès sur la Charente de l'autre côté du mur. Terrain sur la berge. […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’une vue véritablement spectaculaire depuis cette magnifique maison en pierre de trois chambres, où charme, confort et luminosité s’harmonisent naturellement.L’intérieur, lumineux et aéré, offre un espace de vie spacieux et confortable, mis en valeur par un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé, garantissant efficacité et confort. Présentée dans un excellent état, la propriété est prête à être habitée.Un grand bureau situé au premier étage pourrait servir de quatrième chambre ou d’espace de détente, idéal pour accueillir des invités.À l’extérieur, le jardin orienté au sud offre un cadre idéal pour se détendre, avec des espaces ensoleillés et ombragés dont vous pourrez profiter tout au long de la journée. Une terrasse orientée à l’est constitue l’endroit idéal pour admirer des vues panoramiques exceptionnelles, tout en offrant un espace agréable pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée.REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée 12m² Carrelage, placardSalon 25m² Carrelage, poêle, porte fenêtre sur jardinCuisine / Salle à Manger 25m² Plancher, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez, à terme, d'un cadre paisible dans le Poitou ? Venez alors vous rendre acquéreur immédiatement de la nue-propriété d'une jolie maison de 1963 en pierre et béton, dont le propriétaire est âgé de 77 ans, dans le sympathique village de CIVRAY (86400).

A bien noter que la particularité de la vente de la nue-propriété est que vous ne pourrez occuper la maison uniquement qu'au décès du vendeur.

Cette jolie maison est située dans un petit lotissement en impasse, dans un environnement très calme.

Civray est une commune très dynamique () récemment labellisée

Elle a reçu la visite d'un ministre en novembre 2025, et est la seconde commune de france à recevoir ce label !

Civray compte 8 établissements scolaires sur son territoire.

Cette maison, raccordée au tout à l'égoût, (certificat assainissement de février 2026) a été en son temps rénovée avec professionnalisme, équipée de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques, Elle est chauffée par radiateurs à inertie haut de gamme Atlantic avec détecteurs de présence,

Au RDC, quatre chambres, une cuisine, une sde, un wc, et un séjour donnant sur un balcon de 8 m² dominant le jardin arrière.

Un sous-sol de 80 m², dont 18 m² de buanderie chauffée avec fenêtre, un garage de 38 m² environ pour 2 voitures (11 m de long sur 3,50 m de large), un atelier de 20 m², et un chauffe-eau de 200 litres.

Poêle à bois récent.

Ouverture du garage par rideau enroulable avec télécommande, portail alu sur rue de 3,50 m avec une ouverture par télécommande,

Charpente traditionnelle traitée. Aucun frais à faire à terme sur la toiture.

Devant la maison, une terrasse dallée, et sur le côté gauche un carport pour deux voitures (en plus des deux places dans le sous-sol).

Le tout sur terrain de 890 m².

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AUCUNE RENTE A VERSER.

PAS MEME DE TAXE FONCIERE (c'est la particularité de la nue-propriété par rapport au viager).

La maison est à 5 mn à pied du centre-ville, qui est lui-même à 8 km à l'Est […] Voir l’annonce immobilière >>