AMP Loire Immobilier - Agence immobilière à Chemillé

Maison de bourg Idéalement située en plein coeur de Vihiers - À seulement 20 minutes de Cholet et Chemillé ! Proximité directe des écoles et commerces ! Offrant 130 m2 habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau Salon de 29 m2 bénéficiant du charme des poutres apparentes, donnant sur un Séjour bénéficiant d'une cheminée avec insert, une cuisine semi-équipée comprenant un puits de lumière, une salle d'eau et un WC. Ensuite, le premier étage vient désservir l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cour extérieure sans aucun vis-à-vis ! Pour finir, au deuxième étage, vous trouverez un grenier de plus de 60 m2 permettant d'agrandir la maison selon vos envies ! Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investissement - Laissez parler vos envies ! DPE en E - Assainissement collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 131 480 € frais d'agence exclus. 139 900 € frais d'agence inclus - Soit 6.40% TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Maison Bourgeoise Ancienne à Rénover - Située au coeur de Chemillé - 20 MIN de Chalonnes sur Loire et 25 MIN de Cholet ! Offrant plus de 330m2 Habitables Disponibles. En Rez-de-chaussée : Double Hall d'Entrée, Un Salon, Un Séjour, Une Cuisine, Une pièce (Poss CH8), Un Bureau (Poss CH9), Un Cellier, Un WC. Au 1er Étage : Double Palier, Six Chambres, Une Salle de Bain, Une Salle d'eau. Au 2nd Étage : Un Palier, Une Chambre, Un Grenier (Poss CH10). Rénovation intégrale à prévoir pour un Superbe Projet Immobilier sur cette Propriété de Caractère ayant conservée ses Atouts d'époque avec Moulures, Cheminée, Parquet Massif, Carreaux de ciment... Un Véritable Joyau à remettre en Lumière pour cette Demeure Majestueuse ! Le Tout édifié sur un Sublime Parc Paysagé Clos de 3960m2 dans un Cadre Verdoyante sans aucun vis à vis - Dépendances : Garage, Chaufferie, Bûcher et Cave. Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Propriété Familiale ou Lieu de Vie - Cadre Unique pour ce bien d'Exception Très Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Prix du Marché Obtenu Grâce à l'Estimation de Notre Agence ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 255 000 € frais d'agence exclus. 267 0000 € frais d'agence inclus - Soit 4.71 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Très belle Maison d'Architecte Entièrement Rénovée avec Goût - Située sur la commune culminante des Gardes ! Située sur l'axe Cholet-Angers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée dans les règles de l'art avec ces matériaux et équipements de qualités. Offrant plus de 130m2 Habitables. En Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un Salon-Séjour avec Cheminée Insert haut de gamme, une Cuisine Aménagée et Équipée qualitative, 3 Chambres , une Salle d'eau, un WC et une Buanderie. À l'étage : Une mezzanine desservant 2 Belles Chambres et Une Salle d'Eau moderne et fonctionnelle avec W.C. Capacitée de stockage et de stationnements disponible, on y retrouve un sous-sol ainsi qu'un garage double indépendant. Le Tout édifié sur un magnifique jardin paysagé de 961 m2 dans un Cadre Verdoyant au Calme avec une Terrasse exposée SUD-EST et une magnifique vue dégagée en hauteur. DPE en C - Système de chauffage par Pompe à Chaleur (2023) - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (2023) - Volets roulants solaires centralisés (2022) - Cheminée Insert en fonte (2023). - À noter que la consommation actuelle d'électricité + chauffage + eau chaude est de seulement 250 € / an (avec déduction de la revente du surplus d'électricité). Assainissement collectif conforme Posez vos meubles - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Paisible pour ce Bien d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Coeur Assuré ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 315 000 € frais d'agence exclus 322 990 € frais d'agence inclus - Soit 2.54 % TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

RARE À LA VENTE - Venez découvrir cette Charmante Longère Rénovée avec Goût - Située en Campagne de Chemillé-en-Anjou, proximité A87 à 35 MIN d'Angers et 15 MIN de Cholet. Offrant plus de 123 m2 habitable, cette jolie longère rénovée sera vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une grande Cuisine Aménagée et Equipée avec îlot central, Une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois, en continuité nous retrouvons un Bureau (idéal télétravail), une lingerie et un W.C. À l'étage : 3 Chambres, Une Salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et un W.C. L'ensemble immobilier comprend également un Garage Double de plus de 40 m2 attenant à la maison, possibilité de stockage, stationnement ou aménagement d'une partie habitable supplémentaire. Laissez parler vos envies ! À l'extérieur une terrasse exposée SUD permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur la prairie. Le tout sur un terrain de 8252 m2 sans vis-à-vis, offrant une vie au calme en campagne dans un joli cadre cadre verdoyant. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DPE en C - Système de chauffage centrale par une chaudière granulés (2021) + Pompe à chaleur AIR/AIR (climatiseurs réversibles) + Poêle à Bois (2021) Assainissement individuel , Micro-station neuve de 2026 ! Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cette Longère - Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 295 000 € frais d'agence exclus 307 000 € frais d'agence inclus - Soit 4.07% TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Venez découvrir ce Magnifique Pavillon de Plain-pied construit en 2012 dans un quartier très recherché à Chemillé. À Seulement 20 min de Cholet et 35 min d'Angers ! Offrant une surface de 140 m2 habitable comprenant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 60 m2 avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une première partie nuit déssert 3 chambres et une Salle de Bains (baignoire et douche), puis une seconde partie avec 1 bureau, une suite parentale avec dressing, une 4 ème Chambre avec sa Salle d'Eau privative et W.C Le tout sur une parcelle de 683 m2 sans vis-à-vis comprenant une terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, au calme. Notre recommandation : Maison coup de coeur, posez vos meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en B - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 299 000 € frais d'agence exclus 309 990 € frais d'agence inclus - Soit 3,56% TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)