Vente Maison à Chavagnes-en-Paillers

6 pcs
3 ch
107㎡

229 500 € (2 145 €/m²)

Vente Maison à Chavagnes-en-Paillers

6 pcs
3 ch
107㎡

229 500 € (2 145 €/m²)

Maison Chavagnes-en-Paillers

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous propose en exclusivité ce pavillon familial de 3 chambres, situé dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Chavagnes-en-Paillers.

Implantée sur une parcelle arborée de 1 586 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne.

UN CADRE PAISIBLE À PROXIMITÉ DES AXES

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes ?

La maison se situe à environ 10 minutes de la gare SNCF de L'Herbergement et à moins de 15 minutes du péage autoroutier de Boufféré – Montaigu-Vendée, facilitant les déplacements quotidiens.

UNE MAISON FONCTIONNELLE POUR LA VIE DE FAMILLE

L'entrée dessert un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée.

Cet espace se prolonge par une véranda chauffée, permettant de profiter d'une belle ouverture et d'une vue dégagée sur la campagne.

La partie nuit comprend 3 chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

UN SOUS-SOL COMPLET ET DE NOMBREUX ESPACES ANNEXES

Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet offre plusieurs espaces complémentaires : salle de jeux, rangements, cave, atelier, garage et douche.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 586 m² ouvert sur la nature, d'une terrasse, d'un préau ainsi que d'un puits alimentant actuellement la maison.

Côté équipements, le pavillon dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants et d'une isolation des combles.

À prévoir : raccordement à l'eau courante ainsi que mise en conformité de l'assainissement individuel.

ORGANISEZ VOTRE VISITE

Vous recherchez une maison familiale de 3 chambres, avec sous-sol complet, terrain de 1 586 m² et environnement campagne, tout en restant proche de Chavagnes-en-Paillers et des axes routiers ?

Contactez Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 348926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 229 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 348926 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 500 € (2 145 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    1586 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave - Veranda - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 7889 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7889 avis )

Grazie di cuore

Une expérience magique du début à la fin et plus. Une écoute, une compréhension et un professionnalisme haut de gamme. Nous n’aurions pas pu mieux choisir. Merci pour avoir rendu notre rêve une réalité. Grazie di cuore tesoro. Nad & Mel

Agent immobilier recommandé +++

Agent immobilier qui répond a nos questions. Ne cache pas les défauts qu’il peut y avoir. Visite très précise avec la reprise des remarque sur le dpe. À recommander. Si tout les agents immobiliers pouvais prendre exemple.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour vos mots qui me touchent sincèrement. Je suis heureux d’avoir pu vous accompagner en répondant à vos questions avec précision et transparence. Pour moi, il est essentiel que chaque acquéreur puisse visiter un bien en ayant connaissance de tous les éléments, y compris ceux qui nécessitent une attention particulière. Merci également pour votre confiance et votre recommandation, qui représentent beaucoup pour moi. Je vous souhaite sincèrement beaucoup de bonheur pour la suite de votre projet immobilier. Bien cordialement, Christophe Debien BSK Immobilier Vendée

Très professionnelle

A l'écoute, respectueuse des impératifs, efficace, très réactive, conseils avisés, a pris en charge rapidement et solutionné les aléas grâce à son réseau professionnel. Bref, Gwenaëlle est un maillon actif et essentiel dans la négociation et avec les différents intervenants jusqu'à la signature de l'acte de vente. Aucune fausse note, très professionnelle. Je recommande vivement pour concrétiser tout projet de vente ou d'achat immobilier serein.

Très bonne qualité de service

Agent réactif et compréhensif pour chaque demande .
Réponse : Merci :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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