Située à Chavagne, à proximité de Rennes, Bruz et St-Jacques, cette charmante maison de plain-pied de 47m² est édifiée sur un beau terrain à bâtir de 216 m². Idéalement exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour une petite famille ou un couple. L'habitation se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. L'espace de vie principal est un salon/salle à manger ouvert, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est fonctionnelle et équipée pour préparer vos repas. La maison, sans escalier, offre une accessibilité optimale, convenant parfaitement à une personne à mobilité réduite ou à une famille avec de jeunes enfants. Rare sur le secteur, cette maison est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59616 euros), les frais de notaire estimés 6009 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 89300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette agréable maison de 2017 en parfait état d'environ 153m2 située sur la commune de Chavagne.

Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée avec placard, wc séparé, suite parentale ( chambre, placard, salle d’eau), pièce de vie avec espace salon et cuisine équipée aménagée, buanderie, garage ( avec porte électrique ). A l'étage : Une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains ( baignoire et douche ) et un wc séparé.

Jardin clos et arboré. Situation au calme en impasse. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : CHAVAGNE – Maison familiale de 133,50 m² aux portes de Rennes À seulement 20 minutes de Rennes, découvrez cette agréable maison de 1999 idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface habitable de 133,50 m², elle offre une belle organisation des espaces avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte et un double séjour. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin. L'étage se compose de quatre chambres lumineuses, d'une grande salle de bain, d'une mezzanine ainsi que d'un ancien grenier aménagé pouvant accueillir un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison dispose également d'un garage de 23 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La visite virtuelle de cette maison est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED À CHAVAGNE

Située à Chavagne, au cœur d’un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, offrant une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 369 m².

Récente, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Elle se compose de 4 pièces, comprenant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit dessert deux chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d’un dressing réalisé sur mesure, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un cellier pouvant parfaitement faire office de buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant.

Le bien dispose également de 25 m² supplémentaires dédiés au stationnement privatif, en complément des 369 m² de terrain.

Les atouts de cette maison :

* Construction récente de 2018

* Maison de plain-pied de 79 m²

* Aucun travaux à prévoir

* Cuisine aménagée et entièrement équipée

* Dressing sur mesure dans la chambre parentale

* Terrain de 369 m² avec terrasse

* Stationnement privatif de 25 m²

* Lotissement calme et résidentiel

* Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort d’une construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez construire dans une commune dynamique, tout en profitant d`un cadre de vie agréable ? Découvrez ce terrain de 235 m² à Chavagne, une belle opportunité pour imaginer une maison à votre image, avec un extérieur convivial et facile à entretenir.

Située dans Rennes Métropole, Chavagne offre un quotidien idéal pour les familles : écoles, boulangerie, commerces, pharmacie, services de proximité et équipements sportifs. Les espaces verts et les transports en commun sont de véritables atouts pour profiter pleinement de la commune. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Le Rheu, 15 minutes pour Bruz et 20 minutes pour Rennes.

Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.

Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.

À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.

Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.

Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de CHAVAGNE dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : .Vous recherchez une maison fonctionnelle sur Chavagne ? Venez découvrir cette lumineuse maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Une arrière-cuisine / buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse exposée plein sud. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Alors, quand est-ce qu’on la visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) – CHAVAGNE

Cette maison vient d'être vendue par notre agence !

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous pour en discuter.

Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) comptent parmi les plus bas du secteur.

Avançons ensemble vers votre prochain projet immobilier.

NOUVEAUTE ! Notre agence vous présente cette maison de 2015, offrant 105 m² habitables env, située au bout d'une impasse dans un environnement calme et recherché de Chavagne, implantée sur une parcelle d'environ 300 m² exposée plein sud.

Au rez‑de‑chaussée, on découvre : Une entrée, un WC, un salon séjour lumineux grâce à 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière‑cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert : Une première chambre exposée nord avec meuble dressing, une seconde chambre également équipée d'un dressing, puis une troisième chambre.

Le palier mène aussi à une salle de bains complète avec douche, baignoire, vasque et WC.

La maison bénéficie en plus de vastes combles accessibles par escalier escamotable, un véritable atout pour créer un espace supplémentaire ou profiter d'un volume de rangement généreux !

En annexe, la maison dispose d'un garage, d'un jardin exposé sud, d'une terrasse bois de 20 m², ainsi que de 3 places de stationnement privatives devant la maison.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

Frais d'agence réduits ! Prix fai : 321 780 € (soit 310 000 € + 3.8 %ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé – 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

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Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes du secteur : Chavagne, […] Voir l’annonce immobilière >>